Любая на выбор из 28

Использование строений и земельных участков (недвижимые вещи) подлежало законным ограничениям, причем была зависимость от места нахождения (сельская местность или черта города). «Подлежало ограничениям из права-обязанности соседства использование сельских земель для сельскохозяйственной обработки: собственник должен был сооружать необходимые по использованию участка и для разграничения прав ограждения на условиях взаимных уступок двух соседей, оставлять нетронутой определенную межу между участками и т.п.»[3, 34].При использовании участка, находящегося в собственности, необходимо было придерживаться мер предосторожности, чтобы не помешать использованию участка соседу, разрешать беспрепятственный доступ соседу для сбора плодов или листвы, упавших с его растительности на участок на ваш участок, и т.д.Запрещалось препятствовать, как в городе, так и в деревне, естественному истечению дождевых стоков с крыши строения или участка на вашу территорию. Не правомочно было предъявлять претензии по поводу падающей тени от строений соседа на ваш участок, при соблюдении установленного права соседства. Как в городе, так и в сельской местности использование недвижимой собственности влекло обязанность терпеть имиссии, обусловленные хозяйственным использованием других соседних или близ лежащих участков и строений: вонь кожевенных мастерских, соляные испарения варниц и т.д. Имиссии должны были находиться в пределах нормального использования соседнего участка (т.е. не быть специально организованными и самонацеленными), а также отвечать традиционному использованию участка или строения соответственно «обычаям и нравам» данной местности.Распоряжение собственником его вещью также обставлялось некоторыми условиями. В отношении недвижимых вещей с самого раннего времени выдвигалось условие согласования (или уведомления) о распоряжении соседей или должностных лиц, специально назначенных к такому контролю; следствием этого стало то, что сделки по поводу недвижимости, как правило, требовалось регистрировать в общественных (публичных) инстанциях и введение в права недвижимости представляло особый юридический акт, производимый с участием властей. В распоряжении вещью необходимо было точно следовать границам собственного права на эту вещь, т.е. знать его пределы: «Кто пользуется своим правом, тот не обвиняется ни в злоумышлении, ни нанесении вреда другому, ни в насилии». Особенно это следовало учитывать, имея в виду разные подвиды собственности римского права. Только прямой собственник, например, или подлинный собственник имел право передать вещь в качестве залога, только подлинному собственнику будут принадлежать приращения вещи, намывы, клады и т.д.Право пользования представлял также и такой вид, как залог. При определенных условиях, можно было распоряжаться чужой вещью с целью обеспечения обязательств. Кредитор имел право распорядиться заложенной вещью по своему усмотрению в случае неисполнения своевременно должником своих обязательств.Вначале в ходе распоряжения кредитором заложенной вещью существовал такой вид залога как фидуция, что в переводе означает порядочность. После усовершенствования этой формы стал действовать такой вид залога как пигнус. Передавалась заложенная вещь должником кредитору не в собственность, а лишь во владение ею. При исполнении обязательства заложенная вещь возвращалась должнику.Более прогрессивной формой залога стала – ипотека. Это такой вид залога, при котором должник не передавал кредитору свою вещь ни во владение, ни в собственность. Должник сам свободно пользовался ею, что позволяло ему исполнить свое обязательство перед кредитором в более короткое время. Если же он не выполнял данные обязательства по ипотеке, то вещь подлежала продаже, после чего они поступали кредитору на возмещение затрат. Если сумма была меньше обязательств по ипотеке, то остатки взыскивались по иску со стороны кредитора к ответчику.ЗАКЛЮЧЕНИЕИтак, основания возникновения права собственности в Древнем Риме:1) передача вещи – одно из самых древних прав, осуществлялось в разных формах:а) в древности – mancipatio –формальная сложная форма передачи в собственность; б) формальный древний способ – in jure cession – передача вещи путем фиктивного гражданского процесса; в) абсолютно неформальная передача вещи traditio – договориться, передать, заключить договор по отчуждению.Необходимо, чтобы благодаря tradition было передано право собственности. Мало было одного соглашения, нужно было обязательно иметь justa causa – справедливое основание, в данном случае – договор на отчуждение вещи (купля-продажа, мена, дарение), – в итоге осуществлялась передача права собственности; г) захват вещи – occupatio – это тоже древний вид права. В Риме можно было захватить два вида вещей и стать их собственником: бесхозные вещи – можно было захватить вещи, которая изначально не имеет собственника – res nullius (дикий лес, люди, растения, дикие птицы – отстрел, ловля рыбы); res derelIcte (derelictio – отказ от права собственности) – вещи, от которых отказался собственник; res hostiles – военная добыча.д) нахождение клада – thesaurus – для римлян клад – ценности, сокрытые каким –либо образом в земле в незапамятные времена, настолько давно, что невозможно установить истинного собственника;е) спецификацио – specificatio – переработка чужих материалов и изготовление из них новой вещи – nova cpecies. В Уложении Юстиниана собственником вещи становился спецификант, но при соблюдении одновременно 3-х условий: добросовестно, возврат материалов не возможен, возмещение стоимость материалов; ж) accessio – соединение (смешение) вещей. Римляне различали соединение недвижимых и движимых вещей.Соединение недвижимых вещей, например, собственник обладает участком земли, которая своим краем/обрывом выходит к водоему, в результате природных аномалий произошел намыв берега, и увеличилась территория. Меньшая вещь при этом следует юридической судьбе большей, поэтому в итоге собственник всего участка – собственник и намытой части. Соединение движимых вещей, например, – «У Тита и Ливия два стада овец у Тита 5 овец, у Ливия – 10. Они смешались между собой, т.е. получилась – общая собственность. В таком случае применяется долевая собственность – communion (делится соразмерно вложениям). Римляне относились к общей собственности негативно.Все перечисленные основания римляне делили на 2 группы: первоначальные основания – право лица на вещь никак не связано в правом предшествующих лиц на туже самую вещь, право самостоятельно, независимо от них;производные основания – право лица на вещь зависит от прав предшествующих лиц на нее же. Никто не может передать больше прав, чем имеет сам. Основаниями прекращения права собственности являлись:1) Гибель вещь – смерть раба, скота, уничтожение потребляемой вещи.2) Derelictio –отказ собственника от права собственности.3) Изъятие вещи из гражданского оборота – прекращение права собственности.4) Отчуждение права собственности в любой форме (возмездное, безвозмездно). Точнее не прекращение, а переход права собственности от продавца покупателю, дарителя одариваемому, меняющему – обменивающему.СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫБаринова, М.Н.Римское частное право: Учебное пособие / М.Н. Баринова, С.Т. Максименко. – М.: Юстицинформ, 2006. – 208 с.Дождев, Д.В. Римское частное право: Учебник / Под ред.В.С. Нерсесянца. – М.: ИНФРА М-НОРМА, 1996. – 704 с.Зайков, А.В.Конструкция собственности в римском праве и проблема расщепления собственности // Вестник Екатеринбургского ГУ, 1999. № 1(2). – С. 33-42.Омельченко, О.А. Римское право: Учебник / О.А. Омельченко. –М.: ТОН – Остожье, 2000. – 208 с.Римское частное право: Учебник / Под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. – М.: Юриспруденция, 2000. – 448 с.Романовская, В.Б. Основы римского частного права: Учебное пособие / В.Б. Романовская, Э.Б. Курзенин. – Нижний Новгород, 2000. – 94 с.Ткаченко, С.В. Проблемы определения содержания римского права: исторический и цивилистический подход / С.В. Ткаченко. – Самара: СЦН РАН, 2005. – 307 с.Чичерин, Б.Н. Собственность и государство. – СПб.: Изд. РХГА, 2005. – 824 с.