земельное право

Земельное право

СОДЕРЖАНИЕ

1.Ограничение прав на земельный участок: основания, порядок

.Планирование использования земель

.Правовой режим земель крестьянского (фермерского) хозяйства

Список используемых источников

1. Ограничение прав на земельный участок: основания, порядок

Права на землю могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (статья 55 Конституции РОССИЙСКОЙ федерации). В этих случаях земельное законодательство допускает ограничение земельных прав, которое представляет собой стеснение прав и интересов субъектов в целях достижения разумного баланса между интересами обладателей земельных участков и других лиц, а также охраны земель (ст. ст. 12 - 13 ЗК РФ).

Необходимость ограничения прав на землю основана на возможности соблюдения значительного числа интересов, в отношении земельных ресурсов, которые являются достоянием народов, производства, базисом человеческого бытия и основа жизни.

Права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами. Субъекты российской Федерации не вправе устанавливать ограничения прав на землю, поскольку эта проблема относится не только к сфере компетенции Российской Федерации по предмету совместного ведения российской Федерации и ее субъектов (п. & ';& ' ; ч 1 ст. 72 Конституции, статья 56 п. 1 ЗК РФ), но также влияет на гражданский аспект содержания прав на землю (п. &';&'; ст. 71 Конституции РФ) и гарантии их реализации гражданами Российской Федерации.

В соответствии с земельным законодательством могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю:

) особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зон;

) особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных;