Лизинг как вид инвестиционной деятельности

Привсем томв качестве договорализингавыступаетдоговор,согласно которомулизингодательнесет обязанностькупить всобственностьопределенноелизингополучателемимуществоуконкретногопродавцаипредоставитьлизингополучателюданноеимуществозаплатувовременноепользованиеи владение.В связи с этим,лизинговыеотношениязаконодательствомпредставляются какинвестиционныеипроводимыеврамках такоготреугольника:поставщик(производитель) – лизингодатель(инвестор) – лизингополучатель(пользователь).Но при этом не нужносвязыватьлизинглишьсдеятельностью по инвестированию.Лизингв качестве экономическойдеятельности гораздоширеинвестиций.Припомощилизингапродавцомрасширяетсясбытсобственнойпродукции,ализингополучателемудовлетворяютсясобственныепотребностивовладенииипользованиипредметомлизингавегонатуральномвиде.Принимая во внимание,чтовконечномитогесубъект хозяйствования, являющийся пользователемпредметализинга(лизингополучатель)врезультатесобственнойпредпринимательскойдеятельностисоздаетпродукцию(исполняетработы,оказываетуслуги),реализациейкоторыхвозмещаютсяинвестицииспроцентамиивсерасходысприбылью,в качестве активнойфигурывлизингеможносчитатьлизингополучателя,который обеспечиваеткоммерческийуспеху всехучастников даннойсделки.Следовательно,лизингв качестведеятельностинесводитсякдействиямодноготольколизингодателяинеограничиваетсятолько заключениемдоговоровлизинга.Он являетсяболееширокимпонятием, котороевключаетвсвойсоставвсе,чтотакилииначесвязанослизинговым договором.В последнее время стали частыми случаи, при которых, лизингополучателями к лизинговым фирмам предъявляются требования по поводу возврата выкупной стоимости имущества лизинга, образуется ситуация, которая способствует прямым злоупотреблениям лизингополучателей, является угрозой финансовому положению лизинговых фирм и рынку лизинга в общем.Споры в арбитражных судах, которые связаны с заключением, исполнением и прекращением лизинговых договоров, стали достаточно частыми и все более сложными. Судебная практика последних лет показывает, что в современных условиях регулирование в области отношений лизинга строится не некоторых Постановлениях ВАС РФ, которые не используются во взаимосвязи. В итоге в судах нижестоящих инстанцийнет единообразной судебной практики.Арбитражная практика последних лет складывается так, что при расторжении договора лизинга (к примеру, по причине того, что были неисполнены лизингополучателем его условия) и возврате предмета лизинга лизингодателю лизингополучатель, в свою очередь, имеет права требования возврата цены выкупа. Но при этом в практической деятельности далеко не во всех случаях лизинговый договор порождает у лизингополучателя такого рода обязанность по уплате лизингодателю выкупной цены. Помимо этого, лизингодатели несут определенные убытки, потому что им не могут быть возвращены вложенные инвестиции в полном размере, возвращенный лизинговый предмет в практической деятельности далеко не всегда можно быстро и с выгодой продать.Очень часть при рассмотрении дел в судах во главу ставят арендную природу лизинга и не принимают в расчет экономическую сущность сделки финансового лизинга, по всякому производят расчет выкупной стоимости лизингового предмета: путем расчета, на основании отчета независимых оценщиков по рыночной стоимости предмета лизинговой сделки, на основе правил ведения бухгалтерского учета в России.Вывод по поводу неосновательного обогащения одной из сторон лизингового договора, принимая во внимание его инвестиционную, «финансовую» природу, является возможным только в итоге всестороннего анализа каждой сделки по лизингу,учета всех доходов и затрат сторон сделки, в том числе доходов от продажи имущества по лизингу.Следовательно, отношения лизинга еще могут быть усовершенствованы путем изменения законодательных норм.ЗаключениеЛизинг представляет собой особый тип экономических отношений, который заключается в предоставлении одним участником отношений, называемым лизингодателем, приобретенного специально имущества во владение и пользование с предпринимательскими целями другому участнику отношений, называемому лизингополучателю, в обмен на платежипериодического характера, с возможностью, если данное условие предусмотрено по соглашению сторон, выкупа в конце срока лизинга лизингополучателем данного имущества.Специфика лизинга состоит в том, что его используют, прежде всего,в качестве формы финансового обеспечения инвестиций, использование которой всегда способствует повышению экономического потенциала как на уровне субъекта экономики, так и на макроэкономическом уровне. Согласно законодательству РФ, объектами лизинга могут выступать любые непотребляемые вещи, в том числе фирмы и иные имущественные комплексы, а также здания, сооружения, оборудование, средства транспорта и прочее движимое и недвижимое имущество, которое можно использовать для целей предпринимательства.При этом, земельные участки и иные природные объекты, а вместе с тем имущество, которое законами РФ запрещено для свободного обращения или для которого определен особый порядок обращения, в качестве объектов лизинга не могут выступать.В качестве субъектов (участников) классического лизинга выступают три главные стороны: лизингодатель, лизингополучатель и производитель (продавец) предмета лизинга.Лизинг выступает также как привлекательный метод привлечения финансовых ресурсов с целью приобретения оборудования для производственных субъектов хозяйствования.Список литературыГражданский кодекс РФ // Справочно-правовая система «Гарант».Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» // Справочно-правовая система «Гарант».Федеральный закон «О присоединении РФ к конвенции УНИДРУА «О международном финансовом лизинге» № 16-ФЗ от 08.02.1998 г. // Справочно-правовая система «Гарант».Постановление Правительства РФ «Об утверждении порядка предоставления государственных гарантий на осуществление финансовой аренды (лизинга)» от 03.09.1998 г. № 1020 (с изм. и доп. от 06.06.2002 г.) // Справочно-правовая система «Гарант».Агафонова М.Н. Аренда, лизинг, безвозмездное пользование. - М.: Юстицинформ, 2011. - 160 с.Воскресенский А.Б. Лизинг - средство от кризиса // Реформы в России и проблемы управления - 99: Материалы 14-й Всерос. науч. конф. мол. ученых и студентов. Вып.1. - М.: Б.и., 2011. - С.175-176. Горемыкин В.А. Организационно-методические основы лизинга: Учеб. пособие. - М.: МГИУ, 2010. - 260 с.Лещенко М.И. Основы лизинга: Учеб. пособие для вузов. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Финансы и статистика, 2011. - 328 с. Петрова В.И., Еремин О.Б. Лизинговые операции: правовое регулирование, учет и налогообложение // Бухгалтерский учет. - 2011. - № 10. - С.18-25; № 11. - С.36-40. Рейх А.А. Преимущества и недостатки лизинга // Современные аспекты экономики. - 2011. - № 9(60). - С.42-43. Фасхиев Х.А., Ситникова О.А. Лизинговые сделки в инвестиционной сфере // Машиностроитель. - 2011. - № 8. - С.13-24.