Сметные, договорные и рыночные цены в строительстве
Заказать уникальный реферат- 12 12 страниц
- 0 + 0 источников
- Добавлена 28.02.2015
- Содержание
- Часть работы
- Список литературы
- Вопросы/Ответы
Введение 3
1. Понятие и классификация цены 4
2. Сметные цены в строительстве 6
3. Договорные цены в строительстве 8
4. Рыночные цены в строительстве 10
Заключение 11
Список литературы 12
Рыночная стоимость может быть больше или меньше сметной расчётной стоимости. Рыночная цена определяется экспертными методами или в процессе конкурсов, подрядных торгов, тендеров и прочее.На практике рыночные факторы ценообразования строительства используют при рассмотрении и согласовании некоторыхсоставляющих сметной стоимости (уровень оплаты труда рабочих, накладные затраты и прочие расходы подрядчика, сметная прибыль).Рыночную стоимость строительной продукции определяют как среднюю, объективно обусловленную стоимость возведения или ремонта отдельного объекта на данном региональном рынке в реальный календарный период строительства.Рыночная стоимость в строительстве выступает переходной составляющей от сметной стоимости к договорной цене строительства и состоит из расчётной сметной стоимости на момент заключения контракта и расходов, учитывающих рыночные факторы изменения сметной цены за период строительства.В реальный переходный период необходимо выделять рыночную составляющую в контрактной (договорной) цене в отдельный блоксметного расчёта ввиду трудности вопроса, отсутствия опыта и навыков рыночного ценообразования у большинства сметных специалистов. Тогда неизбежные ошибки воздействуют только на рыночный элемент договорной цены, не затрагивая основную сметную цену будущего строительстваЗаключениеПри реализации инвестиционно-строительных проектов на различных этапах формируются следующие виды и формы стоимости – сметная, рыночная и договорная цена объектов строительства.Сметными ценами в строительстве являются цены, используемые при исчислении сметной стоимости строительства на строительные и монтажные материалы, детали и конструкции, на работу машин и оборудования и на перевозки строительных грузов.Договорная цена формируется в результате согласия между заказчиком и подрядчиком в соответствии с сметнойстоимостью и рыночной ценой строительной продукции.В отличие от сметной цены, рыночную стоимость строительства устанавливают по законам конъюнктуры рынка подрядной деятельности, под воздействием текущего спроса и предложения на строительную продукцию и уровня инвестиционной активности в регионе и государстве в целом.Рыночная стоимость может быть больше или меньше сметной расчётной стоимости. Рыночная цена определяется экспертными методами или в процессе конкурсов, подрядных торгов, тендеров и прочее.Список литературыФедеральный закон от 25.02.1999 N 39-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений"Ардзинов В.Д.: Сметное дело в строительстве. - СПб.: Питер, 2011Бернстайн Л.А. Управление ценообразованием. Пер. с англ. Елисеева И.И., М.: Финансы и статистика, 2008. 624сЛипсиц И.В.: Ценообразование. - М.: Юрайт, 2011cmet4uk.ruru.wikipedia.orgsmetnoedelo.ru
1. Федеральный закон от 25.02.1999 N 39-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений"
2. Ардзинов В.Д.: Сметное дело в строительстве. - СПб.: Питер, 2011
3. Бернстайн Л.А. Управление ценообразованием. Пер. с англ. Елисеева И.И., М.: Финансы и статистика, 2008. 624с
4. Липсиц И.В.: Ценообразование. - М.: Юрайт, 2011
5. cmet4uk.ru
6. ru.wikipedia.org
7. smetnoedelo.ru
Вопрос-ответ:
В чем состоит понятие и классификация цены в строительстве?
Цена в строительстве представляет собой денежную стоимость выполнения определенных работ или поставки определенных материалов. Она может быть классифицирована на сметную цену, договорную цену и рыночную цену.
Какие факторы влияют на сметные цены в строительстве?
Сметные цены в строительстве зависят от многих факторов, таких как стоимость материалов, затраты на труд, объем работ, сезонность, транспортные расходы и другие затраты, связанные с выполнением проекта.
Каким образом определяются договорные цены в строительстве?
Договорные цены в строительстве обычно определяются в процессе заключения договора между заказчиком и подрядчиком. Они могут быть рассчитаны на основе сметных цен, учитывая компенсацию подрядчику за выполнение работ.
Каким образом рыночные цены в строительстве влияют на ценообразование?
Рыночные цены в строительстве могут быть больше или меньше сметной расчетной стоимости. Они определяются экспертными методами или в процессе конкурсов, торгов и других тендеров. Рыночные факторы ценообразования могут быть использованы при рассмотрении и установлении цен в строительстве.
Какой список литературы может быть полезен для изучения темы цен в строительстве?
Для более глубокого изучения темы цен в строительстве полезными могут быть следующие источники: [список литературы]
Что такое сметные цены в строительстве?
Сметные цены в строительстве это расчетные цены на строительные работы, материалы и оборудование, которые указываются в смете на строительство. Они рассчитываются исходя из стоимости материалов, затрат на труд и других расходов, связанных с выполнением строительных работ.
Какие бывают классификации цен в строительстве?
Цены в строительстве могут быть классифицированы по типу цены: сметные, договорные и рыночные. Сметные цены определяются заранее, на основе расчетов и привязки к конкретным статьям сметы. Договорные цены устанавливаются в договоре между заказчиком и подрядчиком и могут отличаться от сметных цен. Рыночные цены формируются на основе спроса и предложения на рынке и могут отличаться от сметных и договорных цен.
Как определяются рыночные цены в строительстве?
Рыночные цены в строительстве определяются с помощью экспертных методов или в процессе конкурсов, торгов и тендеров. Эксперты анализируют текущую ситуацию на рынке, спрос и предложение, стоимость материалов и труда, а также другие факторы, влияющие на ценообразование. На основе этих данных рассчитывается рыночная цена для строительных работ или материалов.
Может ли рыночная цена быть выше или ниже сметной цены?
Да, рыночная цена может быть как выше, так и ниже сметной цены. Это зависит от текущей ситуации на рынке и спроса на строительные работы или материалы. Если спрос превышает предложение, то рыночная цена может оказаться выше сметной. Если же предложение превышает спрос, то рыночная цена может быть ниже сметной.