Строительство (реконструкция), управление и развитие много-функиционального комплекса,
Заказать уникальную дипломную работу- 80 80 страниц
- 34 + 34 источника
- Добавлена 28.11.2015
- Содержание
- Часть работы
- Список литературы
- Вопросы/Ответы
Введение 4
1. Техническая экспертиза молодежного комплекса «Молодежный клуб» 6
1.1 Градостроительные требования к оценке местоположения объектов недвижимости 6
1.2 Генеральный план проекта 7
1.3 Строительные решения 10
1.4 Состояние строительных конструкций 15
1.5 Технологические решения 16
1.6 Проект организации строительства 20
2. Правовая экспертиза 22
2.1 Принадлежность земельного участка конкретному собственнику, владельцу или пользователю 22
2.2 Признаки и характеристики земельного участка 22
2.3 Идентификационные признаки земельного участка 24
2.4 Характеристики правового режима использования участка 24
2.5 Градостроительные требования к использованию земельного участка 25
2.6 Характеристики фактического использования участка 27
2.7 Юридические аспекты предоставления земельных участков под застройку 28
3. Экономическая экспертиза 31
3.1 Выявление инвестиционных возможностей проекта – экспресс-оценка 31
3.2 Предварительные технико-экономические исследования проекта 31
3.3 Технико-экономическое обоснование проекта 39
4. Экологическая экспертиза 41
5. Управленческая экспертиза 50
5.1. Анализ структуры управления компанией 66
5.2. Оценка объекта строительства 67
6. Безопасность и экологичность проектных решений 73
6.1 Охрана труда 73
Выводы 79
Список использованной литературы 80
По поводу оформления хочу сказать, что изначально такой вариант не предоставлялся и поэтому все доп. оформление за отдельную плату.
1. ДБН 360-92 ** Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
2. ДБН В.1.1-7-2002 Защита от пожара. Пожарная безопасность объектов строительства.
3. ДБН В.1.2- 2: 2006 Система обеспечения надежности и безопасности строительных объектов. Нагрузки и воздействия. Нормы проектирования.
4. ДБН В.2.2- 9 - 99 Здания и сооружения. Общественные здания и сооружения. Основные положения.
5. ДБН В.2.2- 11 - 2002 Здания и сооружения. Предприятия бытового обслуживания. Основные положения.
6. ДБН В.2.2- 13 - 2 003 Здания и сооружения. Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения.
7. ДБН В.2.2- 16 - 2005 Здания и сооружения. Культурно -видовищни и досуга.
8. ДБН В.2.2- 17: 2006 Здания и сооружения. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения.
9. ДБН В.2.3- 5 - в 2001 Сооружения транспорта. Улицы и дороги населенных пунктов.
10. ДБН В.2.3- 15 - 2007 Сооружения транспорта. Автостоянки и гаражи для легковых автомобилей.
11. ДБН В.2.5- 28 - 2006 Инженерное оборудование зданий и сооружений. Естественное и искусственное освещение.
12. ДБН В.2.6 -31: 2006 Конструкции зданий и сооружений. Тепловая изоляция зданий. (Конструкции зданий и сооружений.Тепловая изоляция зданий).
13. ДСТУ ISO 4190-1-2001 Установка лифтовая (элеваторная). Часть 1. Лифты классов I, II, III, VI (ISO 4190-1: 1999, IDT). (Установка лифтовая (элеваторная). Часть 1. Лифты классов I, II, III, VI).
14. ДСТУ ISO 4190-3-2001 Установка лифтовая (элеваторная). Часть 2. Лифты Служебные класса V (ISO 4190-3: 1982, IDT). (Установка лифтовая (элеваторная). Часть 2. Лифты служебные класса V).
15. Справочное пособие к СНиП / Проектирование клубов / Москва Стройиздат тысяча девятьсот девяносто одна
16. ДБН В.2.2- 13 - 2 003 Спортивные и оздоровительные сооружения
17. СНиП 2.09.04-87 Административные и бытовые здания.
18. СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно технические системы.
19. ГОСТ 12.1.004-91 ССБТ Пожарная безопасность. Общие требования.
20. СанПиН 2605-82 Санитарные нормы и правила обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территории жилой застройки.
21. ГОСТ Д.1.1-1: 2 013 "Правила определения стоимости строительства". К. Минрегиона Украины, 2013г.
22. ДСТУ-Н Б Д.1.1-2: 2 013 "Руководство по определению прямых затрат в стоимости строительства" К. Минрегиона Украины, 2013г.
23. ДСТУ-Н Б Д.1.1-3: 2 013 "Руководство по определению общепроизводственных и административных расходов и прибыли в стоимости строительства" К. Минрегиона Украины, 2013г.
24. ДСТУ-Н Б Д.1.1-4: 2 013 "Руководство по определению стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов в стоимости строительства" К. Минрегиона Украины, 2013г.
25. ДСТУ-Н Б Д.1.1-5: 2 013 "Руководство по определению размера средств на титульные временные здания и сооружения и другие расходы в стоимости строительства" К. Минрегиона Украины, 2013г.
26. ГОСТ Д.2.2-1-47 2012 "Ресурсные элементные сметные нормы на строительные работы" К. Минрегиона Украины, 2012г.
27. ДСТУ-Н Б Д.2.2-48 2012 "Указания по применению ресурсных элементных сметных норм на строительные работы" К. Минрегиона Украины, 2013г.
28. ГОСТ Д.2.7-1 2012 "Ресурсные сметные нормы эксплуатации строительных машин и механизмов" К. Минрегиона Украины, 2012г.
29. Ценообразование в строительстве. Сборник официальных документов и разъяснений. Госстрой Украины. НПФ «Инпроект». Киев. 2001-2013г.
20. ГОСТ А.3.1-22: 2013 "Определение продолжительности строительства объектов" К. Минрегиона Украины, 2013г.
21. Кирнос В.М., Галич Е.Г., Бычкова Т.П. Разработка сметно-договорной документации. Учебной пособие. Днепропетровск. ПГАСА 2013.
32. Нормы радиационной безопасности Украины (НРБУ-97) - К. 1997 - 173 с.
33. Методика прогнозирования последствий воздействия (выброса) опасных химических веществ при авариях на промышленных объектах и транспорте. Приказ №73 / 22/64/122 от 27.03.2001.К., 2001.
34. ДБН 2.2.5-97. Защитные сооружения гражданской обороны.
Вопрос-ответ:
На что нужно обратить внимание при строительстве и реконструкции многофункционального комплекса?
При строительстве и реконструкции многофункционального комплекса необходимо обратить внимание на правильную оценку местоположения объектов недвижимости, состояние строительных конструкций, градостроительные требования, а также разработку строительных и технологических решений.
Какие требования существуют к генеральному плану проекта многофункционального комплекса?
Генеральный план проекта многофункционального комплекса должен соответствовать градостроительным требованиям, обеспечивать функциональность и удобство использования комплекса, а также учитывать экологические и социальные аспекты.
Какие строительные решения могут быть использованы при строительстве многофункционального комплекса?
При строительстве многофункционального комплекса можно использовать различные строительные решения, например, применение современных технологий и материалов, рациональное использование пространства, обеспечение энергоэффективности и т.д. Конкретные решения зависят от требований проекта и его целей.
Что нужно учесть при оценке состояния строительных конструкций многофункционального комплекса?
При оценке состояния строительных конструкций многофункционального комплекса необходимо учесть их надежность, прочность, износ, возможные дефекты и повреждения. Также важно оценить соответствие конструкций современным строительным нормам и требованиям.
Что входит в проект организации строительства многофункционального комплекса?
Проект организации строительства многофункционального комплекса включает в себя планы размещения и временное пространственное организацию строительного процесса, сметы затрат на строительство, организацию безопасности труда и другие необходимые мероприятия для успешной реализации проекта.
Какие градостроительные требования нужно учитывать при оценке местоположения объектов недвижимости?
При оценке местоположения объектов недвижимости необходимо учитывать такие градостроительные требования, как требования к планировке территории, требования к благоустройству и инженерной инфраструктуре, требования к обеспечению доступности и комфорта для жителей.
Какой генеральный план используется в проекте строительства и развития многофункционального комплекса?
В проекте используется генеральный план, который представляет собой схематическое изображение всей территории, на которой будет расположен многофункциональный комплекс. Он включает в себя размещение зданий и сооружений, дорог и автостоянок, зеленых насаждений и прочих элементов инфраструктуры.
Какие строительные решения применяются в проекте обновления молодежного клуба?
В проекте обновления молодежного клуба применяются различные строительные решения, например, реконструкция существующих помещений, создание новых зон для различных мероприятий, улучшение ограждений и освещения, модернизация коммуникаций и т.д.
Какое состояние имеют строительные конструкции в молодежном комплексе?
Строительные конструкции в молодежном комплексе находятся в хорошем состоянии. Они были проверены на предмет прочности и безопасности, и проведены необходимые ремонтные работы. Все конструкции соответствуют современным стандартам и требованиям безопасности.
Какие технологические решения используются в проекте организации строительства многофункционального комплекса?
В проекте организации строительства многофункционального комплекса используются различные технологические решения. Например, применяются современные строительные материалы и методы, используются новейшие технологии энергосбережения и экологичности, применяются современные системы управления и автоматизации процессов.
Можете рассказать о проекте строительства и реконструкции молодежного комплекса "Молодежный клуб"?
Проект строительства и реконструкции молодежного комплекса "Молодежный клуб" включает в себя множество функциональных элементов. Он предусматривает проведение технической экспертизы, анализ градостроительных требований, разработку генерального плана проекта, принятие строительных решений, оценку состояния строительных конструкций, выбор технологических решений и разработку проекта организации строительства. Также проект подлежит правовой экспертизе, в рамках которой будет рассмотрено вопрос о принадлежности земельного участка конкретному собственнику.