Социальные модели рынка жилья
Заказать уникальный доклад- 5 5 страниц
- 0 + 0 источников
- Добавлена 11.11.2015
- Содержание
- Часть работы
- Список литературы
- Вопросы/Ответы
В целом за 1-ое полугодие 2015г. в Москве было зарегистрировано 56611 переходов прав на недвижимость – на 32% меньше, чем годом ранее. В е 2015г. средневзвешенная цена предложения на рынке Москвы уменьшилась на 6,2% и составила 97,6 тыс.руб./кв.м.
Для дальнейшего развития социальной сферы России необходимо осуществить переход к инновационным формам реализации жилищной и социальной политики, которое обеспечит население жильем на принципах социальной защиты и государственного участия в жилищной сфере при модификации рыночного механизма.
В качестве модели рынка жилья в перспективе следует реализовать либерально-реформистскую социальную модель рынка жилья, которая включат в себя следующие элементы:
частный сектор рынка жилья, реализованный через механизмы частного коммерческого строительства, покупку в собственность, в том числе через ипотеку, а также приобретение жилья через механизмы приватизации жилищного фонда и наследованию;
муниципальный сектор рынка жилья в сфере социального найма жилья на бесплатной или частично платной базе для очередников, определенных законодательством РФ групп населения (Участники ВОВ 1941-1945 гг., жители г. Москвы, которым рекомендована замена жилых помещений по состоянию здоровья, дети - сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, с использованием механизмов «социальной ипотеки»);
государственный сектор рынка жилья функционирующий на платной основе, но с льготными процентами и длительной рассрочкой на 15-20 лет по регулируемым ценам («государственная ипотека»), а также на базе жилищной аренды с правом выкупа по фиксированным ценам;
сектор корпоративной жилой недвижимости рынка жилья реализованного в сфере служебного пользования жильем на платной основе по рыночным ценам. Владельцами этого жилого фонда выступают выступать предприятия и организации всех форм собственности.
Предлагаемая жилищная модель жилья для жилищного рынка г. Москвы будет базироваться на принципе синергетики рыночных и социально - государственных механизмов социальной модели жилищного рынка, обеспечивающих высокий уровень социальной защиты населения в сфер рынка жилья.
Таким образом, использование обновленной либерально-реформистскую социальную модель рынка жилья в XXI в. - это приоритетный социальный выход из системного кризиса жилищного рынка.
Доклад окончен, спасибо за внимание.
4
Вопрос-ответ:
Какие события произошли на рынке жилья в Москве за первое полугодие 2015 года?
За первое полугодие 2015 года в Москве было зарегистрировано 56 611 переходов прав на недвижимость, что на 32% меньше, чем в предыдущем году.
На сколько уменьшилась средневзвешенная цена предложения на рынке жилья в Москве в 2015 году?
Средневзвешенная цена предложения на рынке Москвы уменьшилась на 6,2% и составила 97,6 тыс. рублей за квадратный метр.
Какие меры нужно принять для развития социальной сферы жилищной и социальной политики в России?
Для дальнейшего развития социальной сферы России необходимо осуществить переход к инновационным формам реализации жилищной и социальной политики, которое обеспечит население жильем на принципах социальной защиты и государственной поддержки.
Что можно сделать для обеспечения населения жильем на принципах социальной защиты и государственной поддержки?
Для обеспечения населения жильем на принципах социальной защиты и государственной поддержки необходимо осуществить переход к инновационным формам реализации жилищной и социальной политики, таким как создание социальных жилищных фондов, предоставление льготных ипотечных кредитов и развитие программ социального найма жилья.
С какими проблемами сталкивается рынок жилья в Москве?
Рынок жилья в Москве сталкивается с проблемой сокращения переходов прав на недвижимость, так как их количество уменьшилось на 32% за первое полугодие 2015 года. Также наблюдается снижение средневзвешенной цены предложения на рынке Москвы, которая уменьшилась на 6,2%.
Какое количество переходов прав на недвижимость было зарегистрировано в Москве за первое полугодие 2015 года?
В Москве за первое полугодие 2015 года было зарегистрировано 56 611 переходов прав на недвижимость.
Как изменилась средневзвешенная цена предложения на рынке недвижимости в Москве в 2015 году?
В 2015 году средневзвешенная цена предложения на рынке недвижимости в Москве уменьшилась на 6.2% и составила 97.6 тысяч рублей за квадратный метр.
Какие изменения нужно внести в жилищную и социальную политику России для дальнейшего развития социальной сферы?
Для дальнейшего развития социальной сферы России необходимо осуществить переход к инновационным формам реализации жилищной и социальной политики, которые обеспечат население жильем на принципах социальной защиты и государственной поддержки.
Сколько переходов прав на недвижимость было зарегистрировано в Москве за первое полугодие 2015 года?
За первое полугодие 2015 года в Москве было зарегистрировано 56 611 переходов прав на недвижимость, что на 32% меньше, чем в предыдущем году.
На сколько процентов уменьшилась средневзвешенная цена предложения на рынке жилья в Москве в 2015 году?
В 2015 году средневзвешенная цена предложения на рынке жилья в Москве уменьшилась на 6,2% и составила 97,6 тыс. рублей за квадратный метр.