Договор купли-продажи

Конструкции определений оптовой и розничной торговли в Законе предусматривают связь целей использования товаров не с волеизъявлением покупателя (потребителя), а с предположением продавца о цели использования продаваемых им товаров в будущем. В результате выбора соответствующей этому предположению торговой и финансовой политики и ее реализации предположение трансформируется в намерение продавца продавать товары для последующего использования их в определенных целях, которое он выражает разными способами (посредством организации торгового объекта, установления безналичных расчетов, доведения до неограниченного круга лиц информации об условиях продажи и т.д.). Однако если в оптовой торговле продавец располагает некоторыми я средствами обеспечения своего волеизъявления относительно цели использования проданного товара (например, путем определения круга покупателей (юридических лиц и индивидуальных предпринимателей), установления необходимости подтверждения их статуса, применения особых форм расчетов, пр.), то в розничной торговле и таковых в принципе нет - правовое регулирование и сложившийся деловой оборот не предусматривают ни обязанности покупателя подтверждать свои правомочия на совершение сделки, ни возможности проверки статуса покупателя. Впрочем, применение вышеназванных средств обеспечения соответствия намерения оптового продавца и намерений покупателей не гарантирует, что товар, приобретенный, например, индивидуальным предпринимателем за наличный расчет, не будет использован в его личных целях.В косвенной форме использованный для классификации видов торговой деятельности признак в основном проявляется при организации торговой деятельности с использованием торговых объектов - намерение торгового оператора выражается в организации работы торгового объекта (установлении режима его работы, способах и методах обслуживания покупателей, др.). Однако, как свидетельствует судебная практика, условия, в которых совершаются сделки купли-продажи, могут быть не приняты во внимание и хозяйствующий субъект, считавший, что он ведет розничную торговлю, может быть признан осуществляющим оптовую торговлю. Для хозяйствующих субъектов, осуществляющих торговлю без использования торговых объектов, риск «переквалификации» их деятельности возрастает еще больше. Так, в арбитражной практике целый ряд решений о признании торговой деятельности, которую продавец считал и организовывал как розничную, оптовой основывается на следующих фактах: 1) продавцу был известен статус приобретших товары покупателей (индивидуальные предприниматели и юридические лица); 2) специфика продукции (продовольственные товары, имеющие ограниченные сроки хранения и являющиеся скоропортящимися продуктами); 3) периодичность приобретения товаров указанными покупателями; 4) объем приобретенных товаров, исключающий его использование в личных целях; при этом такая оценка торговле была дана независимо от того, что сделка была оформлена как договор розничной купли-продажи с выдачей кассовых и товарных чеков.Есть и обратного рода решения - когда реализация товаров, не обладающих явными потребительскими свойствами (например, твердого топлива), хозяйствующими субъектами (учреждениями и сельскими поселениями, не осуществляющими предпринимательскую деятельность), для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью (для собственных нужд, для исполнения своих уставных обязанностей, в том числе жизнеобеспечения больных, престарелых, детей), признается розничной; при этом факт выставления предпринимателем товарных накладных и счетов-фактур не признается свидетельством оптовой реализации товара.В большинстве судебных решений констатируется, что хотя основным критерием, отличающим оптовую торговлю от розничной, является использование юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями приобретенных товаров с целью их переработки и дальнейшей реализации в профессиональной (предпринимательской) деятельности для извлечения дохода, закон (Гражданский кодекс РФ, Налоговый кодекс РФ) не устанавливает для организаций и индивидуальных предпринимателей, реализующих товары, обязанности осуществления контроля за последующим использованием покупателем приобретаемых товаров (для предпринимательской деятельности или для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью), в связи с чем хозяйствующий субъект может и не обладать информацией о том, кто и для каких целей приобретает соответствующий товар.В связи с нестабильностью такого признака классификации, как цель использования товара, со сложностью «диагностики» его наличия арбитражные суды при решении вопроса об отнесении торговой деятельности к оптовой или розничной подробнейшим образом исследуют содержание сделок, анализируют формы и способы расчетов по сделкам и сопровождающие их документы.Переоценит ли законодатель свой отказ от использования в качестве классификационного такого признака, как сделки, опосредующие соответствующие виды деятельности, и контрагенты по таким сделкам, зависит от того, останется ли концепция Закона о торговле неизменной в части общего регулирования торговой деятельности или для регулирования одного из видов торговой деятельности (обоих видов деятельности) будет введено специальное регулирование. При втором варианте оптовая торговля может определяться как вид торговой деятельности, содержание которой образует отчуждение товаров для использования их в предпринимательской деятельности (в том числе перепродажи) или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием, на основе заключаемых с хозяйствующими субъектами сделок купли-продажи (за исключением розничной купли-продажи); а розничная торговля - как вид торговой деятельности, содержание которой образует отчуждение товаров потребителям (гражданам) для использования товаров в личных, семейных, домашних и иных целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, на основе заключаемых с потребителями сделок розничной купли-продажи.Однако, как представляется, оснований для такого варианта немного, учитывая, что в условиях свободы экономической деятельности, экономического интереса хозяйствующих субъектов реализовывать максимальному числу покупателей максимальный ассортимент товаров, приносящих доход, имеет место универсализация не только производимых товаров, но и торговой деятельности, в результате которой невозможно выделить оптовую и розничную составляющие и установить преобладание одной из них. Вместе с тем несовершенство определений оптовой и розничной торговли не должно осложнить применение норм Закона (за исключением, пожалуй, пункта 3 части 1 статьи 13 Закона о торговле).Наконец, необходимо ответить на вопрос, подпадает ли под определение оптовой и розничной торговли деятельность посредников, которые не приобретают товары для целей их последующей продажи с точки зрения права собственности и не продают их в смысле отчуждения собственности.Однозначный и непосредственный ответ на данный вопрос в Законе о торговле отсутствует. Это компенсируется (правда, незначительно) использованием страдательного причастия «связанный», которое характеризуется свойством охвата не только прямо поименованных элементов определения (приобретения и продажи товаров), но и непосредственно связанных с ними (в частности, содействующих им). Косвенно положительным ответом можно считать пункт 3 части 1 статьи 13 Закона о торговле, появившийся в Законе на последнем этапе законотворческого процесса. Как представляется, законодателю в будущем все же придется отразить в определениях оптовой и розничной торговли либо торговой деятельности в целом и коммерческое посредничество, основанное на сделках комиссии, агентирования и др., содействующих заключению сделок купли-продажи. Возможна и иная конструкция - уточнение указанных определений, что торговая деятельность осуществляется как с приобретением права собственности на товар, так и без такового. Таким способом, например, указание на коммерческое посредничество в составе торговли дано в Законе Туркменистана «О торговле».ЗаключениеИтак, купля-продажа как предмет договорных гражданско-правовых отношений регулируется нормами гл. 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Общие положения договора регулируются ст. 454 ГК РФ.В соответствии со статьей 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора в требуемой форме.Для договора купли-продажи существенными условиями будут условия о наименовании товара и его количестве. Существенными условиями договора купли-продажи являются условия о предмете. Это означает, что договор купли-продажи будет, как правило, считаться заключенным, если стороны согласовали предмет договора. В этом случае отсутствие любых других условий договора может быть восполнено с помощью диспозитивных норм ГК РФ. Однако для отдельных разновидностей купли-продажи, предусмотренных § 3 - 8 гл. 30 ГК РФ, перечень существенных условий договора расширен и может включать в себя, наряду с условием о предмете, цену (например, при продаже товара в кредит или продаже недвижимости), срок.Особое внимание при заключении любого договора необходимо обратить на его предмет, то есть товар. Его наименование должно четко соответствовать требованиям законодательства, наименованиям, указанным в сертификате качества, требованиям ГОСТа для определенных видов товаров и прочим характеристикам. Если товар имеет особые признаки, они должны быть указаны в договоре или приложении, являющемся неотъемлемой частью договора. Также сторонами должен быть согласован ассортимент товаров, поскольку при их передаче в ненадлежащем ассортименте покупатель вправе отказаться от принятия и потребовать возврата денег (п. п. 1 - 3 ст. 468 ГК РФ). Важно указать количество продаваемого товара и его комплектность.БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОКНормативные правовые актыКонституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ).Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ. Российская газета, № 24, 07.02.1996.Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 N 117-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 07.08.2000, N 32, ст. 3340.Федеральный закон от 28.12.2009 N 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» // Российская газета, N 253, 30.12.2009.Федеральный закон от 22 марта 2003 г. N 34-ФЗ «О запрете производства и оборота этилированного автомобильного бензина в Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 1996. N 22. Ст. 2591.Федеральный закон от 22.04.1996 N 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» /// Российская газета, N 79, 25.04.1996.Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ «Об акционерных обществах» // Российская газета, N 248, 29.12.1995.Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Российская газета, N 137, 22.07.1998.Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» // Российская газета, N 253, 17.12.2003.Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Российская газета, N 137, 27.07.2002.Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». Российская газета, N 30, 17.02.1998.Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей»// Российская газета, N 8, 16.01.1996.Постановление Правительства РФ от 19.01.1998 N 55 «Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации». Российская газета, N 21, 04.02.1998.Судебная практикаПостановление Пленума ВАС РФ от 22.10.1997 N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением Положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки» // Вестник ВАС РФ, N 3, 1998.Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 04.06.2009 N Ф09-3552/09-С2 по делу N А47-6067/2008АК-29 // СПС «КонсультантПлюс».Специальная литератураАнисимов А. П. Рыженков А. Я. Чаркин С. А. Гражданское право России. Общая часть. Учебник. М., Юрайт. 2014. Анисимов А. П. Рыженков А. Я. Чаркин С. А. Гражданское право России. Особенная часть. Учебник. М., Юрайт. 2014. Борисов А. Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации. Части 1, 2, 3,4 М: Книжный мир, 2014.Бессонов В.А. Гражданское право. Учебник. М., Инфра-М. 2014. - 784 с.Гражданское право. В 3 томах. Том 1. Учебник / Под ред. В. П. Мозолина. М.: Проспект, 2014. Мардалиев Р.Т. Гражданское право: учебное пособие. Стандарт третьего поколения. СПб., Питер-Юг. 2014. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / В.В. Андропов, К.П. Беляев, Б.М. Гонгало и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011. Толстой Ю.К. Гражданское право. Т.2, 5-е изд. М., Проспект. 2014. Щур-Труханович Л.В. Предмет Федерального закона «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации»: регулируемые и нерегулируемые отношения // Торговое право, 2011. N 1.Юкша Я. А. Гражданское право. Учебное пособие. М., РИОР. 2014.