«Поселок на 1,5 – 5 тыс. жителей»

При проектировании руководствуются рекомендациями СниП 2.07.01-89 в том, что “в сельских поселениях следует предусматривать преимущественно одно-, двухквартирные жилые дома усадебного типа с земельными участками при квартирах, также (при соответствующем обосновании) секционные дома высотой до четырех этажей”.Расчеты выполняются в таблице.А. Селитебная зона:Определяю всю жилую территорию поселка: 24,27+1,01+5,84=31,12гаРасчет учреждений обслуживания и подбор общественных зданий1.Определяю площадь земельных участков детских дошкольных учреждений.Для этого сначала определяю количество мест в этих учреждениях, исходя из нормы 45-50 мест на 1 тыс. жителей:50*3,006=150 местТ.к. максимальный радиус обслуживания детского дошкольного учреждения составляет 500м, принимаю в поселке 2 такого учреждения. Определяю площадь земельного участка детских дошкольных учреждений, исходя из нормы 40м2 на 1 место:40м2*150=6000м2=0,6га2. Определяю площадь земельного участка при школе. Принимаю в поселке среднюю полную школу 1-3 ступени. Определяю количество мест в школе, исходя из нормы 130 мест на 1 тыс. жителей:130*3,006=391местоЭто приблизительно составляет 10 классов и для такой школы необходим земельный участок площадью 2га.3. Учреждения здравоохранения.Сельская аптека и фельдшерско-акушерский пункт предусматриваются по одному на поселение, т.е., рассчитан на обслуживание близлежащих более мелких населенных пунктов. Участок = 0,5га.4. Определяю площадь спортивной зоны поселка, исходя из нормы 1-2м2 на человека:1,8*3,006=0,7га5. Учреждения культуры и искусства.Клубы в зависимости от величины поселения 230-190 посетительных мест на 1000 жителей.200*3,006=600 мест, это приблизительно = 0,3 га.6. Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания.Магазины продовольственных товаров предусматривается 70-100м2 торговой площади на 1000жителей:80*3,006=240м2=0,05гаМагазины непродовольственных товаров: соответственно, по 180 м2и 800 м2 торговой площади / 1000 жителей.250*3,006=751м2 =0,08гаПредусмотрен и рыночный комплексДля сельских поселений по 40 (120) м2 и по 24 (30) м2торговой площади на 1000 жителей. Радиус обслуживания магазинов – 800 м, для рыночного комплекса радиус не нормируется.80*3,006=240,5м2 =0,03гаПредприятия общественного питания предусматриваются из расчетапо 40 посадочных мест в зале на 1000 жителей для всех поселений.40*3,006=122 мест0,3 га на 1000жителей, тогда 0,3*0,122=0,2гаРадиус обслуживания не нормируется, объект включается в общепоселковый центр.Предприятия бытового обслуживания нормируются через количество рабочих-приемщиков на 1000 жителей: в поселениях по 9 и 11 чел. соответственно.Бани предусматриваются из расчета: от 3 до 5 и от 7 до 10 помывочных мест на 1000 жителей7*3,006=21 место.Площадь участка принимается 0,2 га.Гостиница – предусматривается из расчета 6 мест / 1000 жителей. 6*3,006 =18 мест.Принимается мотель на 25 мест, площадью 0,5га.Общественные уборные – 1 прибор на 1000 жителей = 3 прибора.Пожарное депо – из расчета 1 – 2 машины на 1000 жителей, учитывая и обслуживание близлежащих населенных мест, но не менее двух машин.Принимается 4 машины.Площадь участка вместе с гаражом –0,5 га на объект.7. Определяю площадь общественного центра поселка, исходя из нормы 5-8м2 на человека:7*3006=2,5 гаВ поселке отводится территория под храм.2,5+0,4=2,54 га8.Определяю площадь поселкового парка, исходя из нормы 11м2 на человека:11*3006=3,3 га9. Определяю площадь селитебной территории без учета площади улиц, дорог и проездов, которые составляют 10% площади селитебной территории, т.е. 90% площади селитебной территории:31,12+0,6+2+0,5+0,7+0,3+0,05+0,08+0,03+0,2+0,2+0,5+0,5+2,54+3,3=42,62 га10. Определяю площадь всей селитебной территории:42,62*100% / 90% = 47,3гаБ. Промышленная зона11.Принимаю в поселке одно небольшое промышленное предприятие 4-го (ширина санитарно-защитной зоны 100м) класса производств по выделяемым вредностям. Площадь этого предприятия вместе с санитарно-защитной зоной принимаем в пределах 9-10га.12.Определяю площадь коммунально-складской зоны, где располагаются склады продуктов и промтоваров, а также заготовительные предприятия, гаражи и различные объекты коммунального хозяйства. Общая площадь складских помещений определяется по норме 2,5м2 на 1 человека и равна:2,5*3006=0,75 га13.Зону внешнего транспорта принимаю равной 1га.14.Определяю всю площадь промышленной зоны поселка:10+0,75+1=11,75гаВ. Ландшафтно-рекреационная зонаВблизи территории проектируемого поселка имеется лесной массив, часть его необходимо превратить в лесопарк, площадь которого принимается из расчета не более 5м2 на 1 жителя:5*3006=1,5 гаВесь поселок (А + Б + В)18.Определяю площадь всего поселка как сумму площадей селитебной, промышленной и ландшафтно-рекреационной зон:47,3+11,75+1,5=60,55га19. Определяю площадь кладбища традиционного типа, которое должно находиться за пределами поселка на расстоянии не менее 300м от линии застройки селитебной зоны исходя из нормы 0,1га на 1000 жителей:0,1*3006=0,3гаII.4. Трассировка основных улиц. Система зеленых насаждений.Планировочная структура поселения активно поддерживается уличной сетью, в которой должна существовать иерархия. Для малого поселения средней полосы России обширный список элементов такой иерархии в виде транспортно-пешеходных связей можно свести к следующему списку:1. Главная улица с преимущественно пешеходным движением.2. Главная улица с преимущественно транспортным движением.3. Сеть жилых улиц, где оба вида движения присутствуют в равнойстепени, но в гораздо меньшей степени, чем на главных улицах.Это территории общего пользования, ограниченные красными линиями. Именно на трассах 1 и 2 категорий и в их пересечениях размещаются общественные центры и отдельные объекты обслуживания. Наиболее мелкими в иерархии являются так называемые проезды, по которым транспорт может проникнуть на собственно жилую территорию, к самому входу домов.Транспортно-пешеходная система поселения аналогична в построении кровеносной системе живого организма, поэтому должна позволять попасть из любой точки территории возможно кратчайшим путем к основным пунктам притяжения населения.Уличная сеть поселения имеет и еще одну, не менее важную, функцию: сброс поверхностного стока с территории поселения. Поскольку поверхностные воды на своем пути насыщаются загрязнениями с поверхности земли, проезжих частей и тротуаров, то вывод их за пределы селитебной территории, конечно, необходим и целесообразен. Сброс организуется ниже поселка по рельефу и ниже по течению основного водотока, на котором поселок расположен.Таблица 7 – Уличная сеть поселкаТип и назначение коммуникацийТрассировкаПоперечный профильПоселковая дорога (транспорт всех видов, прогон скота, пешеходы идут по обочине)Связывает поселок с внешними дорогами общей сети и селитьбу с производствомГлавная улица поселкаЭлемент общественного центра посёлка, связывает жилые территории с центром и зоной отдыхаУлица в жилой застройке- Основная - второстепеннаяСвязывает жилые территории с главной улицей и между собой по направлениям с интенсивным давлениемСвязывает основные жилые улицыПроезд (пешеходы, хозяйственный транспорт)Связывает жилые дома, расположенные в глубине квартала, с улицей. Тупики до 150 м с разворотными площадками, через 100м – разъездные площадкиХозяйственный проезд, скотопрогонК приусадебнымучасткамРазворотные площадкиАвтомобильная стоянка«Карман» для автобусной остановкиII.5. Генеральный план поселка.Рис. 9 – Эскиз генерального плана поселкаIII. Эскиз застройки центра поселка.3 – Клуб; 4 – Парк; 6 – Общественные уборные; 7 – Магазин; 8 – Аптека;9 – Рыночный комплекс; 10 – Автостоянка; 11 – Храм; 12 – Пожарное депо; 13 – Прачечная; 14 – Гостиница; 15 – Милиция; 16 - БаняРис. 10 - Эскиз застройки центра поселка.IV.ТЭП генплана и проекта планировки поселка.Количество населения 3006жителейТерритория поселка 55,55 гаСелитебная территория – 47,3гаЖилая территория – 31,15га3. Жилой фонд поселка (сумма общей площади по всем жилым домам поселка) 311200м24. Плотность жилого фонда (брутто):5. Плотность жилого фонда (нетто):Протяженность уличной сети (по оси проезжей части) – 24380п.м Плотность уличной сети на га– п.м / гаСписок использованной литературы1. СНиП 2.01.01-82. Строительная климатология и геофизика. – М.,1983.2. СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. – М., 2003.3. Крогиус В.Р., Эббот Д., Поллит К. и др. Градостроительство на склонах / Под ред. В.Р. Крогиуса. – М., 1988.4. СанПин 2.2.1 / 2.1.1.1031-01. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. – М.,2001.5. Кистяковский А.Ю., Поликарпов В.П. и др. Проектирование городских спортивных сооружений – / Под общ. ред. А.Ю. Кистяковского. –М, 1965.6. Иконников А.В., Артеменко В.В., Искржицкий Г.И. Основы градостроительства и планировка сельских населенных мест (главы 7 –10). – М, 1982.7. Виншу М.А. Архитектурно-планировочная организация сельскихнаселенных пунктов. – М., 1986.8. Хихлуха Л.В., Багиров Р.Д., Моисеева С.Б., Согомонян Н.М. Архитектура Российского села. Региональный аспект. – М., 2005.9. СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства. – М., 2000.10. СП 31-115-2006. Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения.11. Поляков Н.Х. Основы проектирования, планировки и застройкигородов. Ч. I. – М., 1965.