Землеустроительная экспертиза по уточнению границ в СНТ

Тип работы: Дипломная работа

Предмет: Землеустройство

63 63 страницы
7 + 7 источников
Добавлена 17.06.2016

4 785 руб.

Содержание
Часть работы
Список литературы
Вопросы/Ответы

АННОТАЦИЯ 6
ВВЕДЕНИЕ 7
1 ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ 10
1.1 Общие сведения о землеустроительной экспертизе 10
1.2 Причины проведения землеустроительной экспертизы 12
1.3 Состав работ при проведении землеустроительной экспертизы 13
2 АНАЛИЗ ИСХОДНОЙ ИНФОРМАЦИИ 17
2.1 Физико-географические и экономические условия района работ 17
2.2 Геодезическая и картографическая обеспеченность района работ 19
2.3 Краткое описание земельного участка 21
2.4 Краткая информация о проведенных ранее работах по межеванию земельного участка 24
3 ПРОЕКТ РАБОТ ПО УТОЧНЕНИЮ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СНТ «МЕТАЛИСТ» 25
3.1 Причина и задачи выполнения работ 25
3.2 Рекогносцировка участка, исходной основы 26
3.3 Создание съемочного обоснования 26
3.4 Геодезическая съемка границ земельного участка 33
3.5 Камеральные работы 37
3.6 Проведение землеустроительной экспертизы 40
3.7 Создание межевого плана 43
4 ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРОЕКТА 47
4.1 Состав работ 47
4.2 Оценка стоимости проекта 49
5 ОРГАНИЗАЦИЯ И УПРАВЛЕНИЕ ОХРАНОЙ ТРУДА 54
5.1 Организация охраны труда 54
5.2 Общие положения охраны труда 57
5.3 Основные положения охраны труда и техники безопасности на кадастровых работах 59
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 61
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 63
ПРИЛОЖЕНИЕ А . СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ИСХОДНЫХ ПУНКТОВ 65
ПРИЛОЖЕНИЕ Б. СХЕМА СЪЕМОЧНОГО ОБОСНОВАНИЯ 66
ПРИЛОЖЕНИЕ В. АБРИСЫ УЗЛОВЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 67
ПРИЛОЖЕНИЕ Г. МЕЖЕВОЙ ПЛАН 68
ПРИЛОЖЕНИЕ Д. ПУБЛИКАЦИЯ В ГАЗЕТЕ «ВОЛХОНКА» 82
ПРИЛОЖЕНИЕ Е. АКТ СОГЛАСОВАНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 83

Фрагмент для ознакомления

Согласно п. 69 Приказа Минэкономразвития РФ №412 от 24.11.2008г. при невозможности получения информации о правообладателях смежных земельных участков, в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» ставится знак «-» (прочерк). В связи с этим в отношении смежного земельного участка с кадастровым номером 50:16:0603032:45, в сведениях о данном земельном участке (вид права, документ о праве) стоит знак «-» (прочерк).Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0603032:63 в результате проведения кадастровых работ составила 408 кв.м. Смежными земельными участками при этом являются:от н1 до н2 – земельный участок с кадастровым номером 50:16:0603032:44;от н2 до н3 – земельный участок с кадастровым номером 50:16:0603032:20;от н3 до н4 – земли общего пользования СНТ «Металлист»;от н4 до н1 – земельный участок с кадастровым номером 50:16:0603032:43.На основании всего вышеописанного просим Вас осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером 50:16:0603032:63, расположенного по адресу: Московская область, Ногинский район, с. Балобаново, с/т «Металлист», участок 38.Схема геодезических построенийСхема расположения земельных участковЧертеж земельных участков и их частейАКТ СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦЫЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКАКадастровый номер или обозначение земельного участка 50:16:0603032:63Площадь земельного участка 403,65 м2Местоположение границы земельного участка согласовано:Обозначение характерной точки или части границыКадастровый номер смежного земельного участкаФамилия и инициалы правообладателя или его представителя, реквизиты документа, удостоверяющего личностьРеквизиты документов, подтверждающих полномочия представителей, участвующих в согласованииПодпись и датаСпособ и дата извещения123456От н1 до н1----Чистякова Ольга Иосифовна, паспорт 4502 175221; выдан ОВД «Чертаново-Южное» г. Москвы 25.04.2002. Код подразделения 772-022Согласовано в индивидуальном порядкеОт н1 до н2 50:16:0603032:44Голышева Нина Иосифовна, паспорт 4501 164581; выдан ОВд «Алексеевский» г. Москвы 13.07.2001 г.; Код подразделения 772-058------Согласовано в индивидуальном порядкеОт н2 до н3 50:16:0603032:20 Участок ранее учтенный, граница согласована---------От н3 до н4 Земли общего пользованияПредседатель СНТ «Металлист» - Епифанова Изабелла Петровна, паспорт 4500 678976; выдан ОВД Мещанский УВД ЦАО г. Москвы 26.04.2001 г. Код подразделения 772-123Выписка из протокода общего собрания СНТ «Металлист» от 19.05.2012Согласовано в индивидуальном порядкеНаличие разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка:Обозначение характерной точкиили части границыКадастровый номер смежного земельного участкаСодержание возражений о местоположении границ123---Сведения о снятии возражений о местоположении границы земельного участка:Обозначение характерной точки или части границыКадастровый номер смежного земельного участкаФамилия и инициалы правообладателя илиего представителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность, дата снятия возражений, подписьСпособ снятия возражений о местоположении границ(изменение местоположенияграниц, рассмотрение земельного спора в суде, третейском суде)1234Кадастровый инженер:Горнакова В.Н.М.П.(подпись)(фамилия, инициалы)ПРИЛОЖЕНИЕ Д. ПУБЛИКАЦИЯ В ГАЗЕТЕ «ВОЛХОНКА»ПРИЛОЖЕНИЕ Е. АКТ СОГЛАСОВАНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

1. Федеральный закон «О землеустройстве» от 18.06.2001 № 78-ФЗ (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2016) [Электронный ресурс]; режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=182888;fld=134;dst=100043,0;rnd=0.4313044361432514.
2. Постановление Правительства РФ от 4 апреля 2002 г. N 214 "Об утверждении Положения о государственной экспертизе землеустроительной документации" [Электронный ресурс]; режим доступа: http://base.garant.ru/12126378/
3. Федеральный закон «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской федерации» от 31.05.2001 № 73-ФЗ [Электронный ресурс]; режим доступа: http://base.garant.ru/12123142/.
4. Инструкция по межеванию земель.- М.: КРФ по ЗР и З, 1996. – 30 с
5. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства// Утв. Росземкадастром от 17.02.2003 [Электронный ресурс]; режим доступа: http://zakonbase.ru/content/base/63760
6. Методические указания по выполнению геодезических работ при межевании земельных участков, М. Росземкадастр. 2001г.
7. Временные технические указания по созданию опорной межевой сети. – М.: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Московской области, 2001г
8. Основные положения об опорной межевой сети.- М.: Росземкадастр. 2002.-16 с.
9. Публичная кадастровая карта. План кадастрового квартала, земельный участок 50:16:0603032:63 [Электронный ресурс]; режим доступа http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/image.html?id=50:16:0603032:63&neighbour=true.
10. Генике А.А. Глобальная спутниковая система определения местоположения GPS и ее применение в геодезии. – М.: Картгеоцентр, 1999. – 272 с.
11. Определение координат характерных точек границ земельного участка, а также контуров строений на нем: требования к точности и методам / Утв. Приказом Министерства экономического развития РФ от 17 августа 2012 г. № 518 .
12. Условные знаки для топографических планов масштабов 1: 5000, 1:2000, 1:1000, 1:500. – М., Недра, 2000 г.
13. «Сборник цен и общественно необходимых затрат труда (ОНЗТ) на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель» − М.: Роскомзем, 1996 г.
14. «Справочник базовых цен (СБЦ) на инженерные изыскания для строительства. Инженерно-геодезические изыскания», М.: Госстрой России, 2001 г

Вопрос-ответ:

Какие общие сведения можно получить о землеустроительной экспертизе?

Землеустроительная экспертиза - это процесс уточнения границ земельного участка. Она проводится с целью определения правового статуса земельного участка, его площади и границ, а также оценки возможности использования данного участка для определенных целей. При проведении экспертизы учитываются различные факторы, такие как физико-географические и экономические условия, геодезическая и картографическая обеспеченность района работ и другие.

Какие причины могут вызвать проведение землеустроительной экспертизы?

Землеустроительная экспертиза может быть проведена по различным причинам. Например, она может быть необходима при приобретении или продаже земельного участка, при оформлении права собственности на землю, при регистрации наследства или при разрешении на строительство. Также экспертиза может проводиться для определения возможности использования земельного участка для определенных целей, таких как строительство жилого дома, сельскохозяйственное использование или коммерческая деятельность.

Какие работы включает проведение землеустроительной экспертизы?

Проведение землеустроительной экспертизы включает несколько этапов. Сначала проводится анализ исходной информации, включающий изучение физико-географических и экономических условий района работ, а также геодезическую и картографическую обеспеченность. Затем проводится краткое описание земельного участка, его площади и границ. После этого осуществляется оценка возможности использования участка для заданных целей, а также определение его правового статуса. В результате экспертизы составляется отчет, который является основой для принятия решений в отношении земельного участка.

Какие условия учитываются при проведении землеустроительной экспертизы?

При проведении землеустроительной экспертизы учитываются физико-географические и экономические условия района работ.

Какие работы входят в состав землеустроительной экспертизы?

Состав работ при проведении землеустроительной экспертизы включает анализ исходной информации, геодезическое и картографическое обеспечение, а также краткое описание района работ.

Какие причины могут вызвать проведение землеустроительной экспертизы?

Проведение землеустроительной экспертизы может быть вызвано различными причинами, например, необходимостью уточнения границ, разрешением споров о земельных участках, оформлением документов для строительства и т.д.

Что включает в себя анализ исходной информации при землеустроительной экспертизе?

Анализ исходной информации при землеустроительной экспертизе включает изучение физико-географических и экономических условий района, геодезическую и картографическую обеспеченность, краткое описание района работ и другие данные, необходимые для проведения экспертизы.

Зачем нужно проводить землеустроительную экспертизу?

Землеустроительная экспертиза необходима для уточнения границ земельных участков, разрешения споров, оформления документов для строительства и других целей, связанных с использованием земельных ресурсов.

Какие сведения содержит аннотация статьи?

Аннотация содержит общие сведения о порядке проведения землеустроительной экспертизы, причины ее проведения и состав работ.

В чем состоит цель проведения землеустроительной экспертизы?

Целью проведения землеустроительной экспертизы является уточнение границ в СНТ.