Положительные и отрицательные стороны договора пожизненной ренты и договора пожизненного содержания с иждивением
Заказать уникальную дипломную работу- 61 61 страница
- 31 + 31 источник
- Добавлена 27.12.2016
- Содержание
- Часть работы
- Список литературы
- Вопросы/Ответы
Глава1. Правовые основы договоров пожизненного содержания с иждивением и договора пожизненной ренты 8
1.1 Нормативно-правовая база договора пожизненного содержания с иждивением 8
1.2 Правовое регулирование договора пожизненной ренты 12
Глава 2. Сравнительный анализ ренты и пожизненного содержания с иждивением 21
2.1 Правовые аспекты договора пожизненного содержания с иждивением 21
2.2 Правовые аспекты договора пожизненной ренты 28
Глава 3. Проблемы нормативно-правового регулирования ренты и пожизненного иждивения 34
3.1 Проблемные вопросы правового регулирования ренты и пожизненного иждивения 34
3.2 Пути повышения эффективности правового регулирования ренты и пожизненного иждивения 53
Заключение 57
Список использованной литературы 61
1. Конституция РФ: принята всенародным голосованием 12.12.1993]. – режим доступа: [Консультант Плюс]. - Загл.с экрана.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации: Федер. закон Принят Государственной Думой 21 октября 1994 года; ред. от 30.09.2013] // CЗ РФ. – 1994.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 дек. 2004 г. № 188 ФЗ // Собр. законодательства РФ. – 2005. – № 1 (ч. 1). – Ст. 14.
4. Уголовный кодекс РФ: Принят Государственной Думой 24 мая 1996 года; в ред. 21.10.2013. // СЗ РФ – 1996 - №63– ст. 145.
5. Трудовой кодекс Российской Федерации от 30 декабря 2001 г.: Принят Государственной Думой 21 декабря 2001 года; в ред. 23.07.2013]. // СЗ РФ – 2001 №197.
6. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. N 195-ФЗ, с изменениями и дополнениями от: 23 мая 2015 г Режим доступа: http://base.garant.ru/
Научная и учебная литература
7. Бакирова Е.Ю. Нотариальное удостоверение сделок с жилыми помещениями // Нотариус. 2010. N 4. С. 5 - 8.
8. Баринов Н.А., Бевзюк Е.А., Беляев М.А., Бирюкова Т.А., Барышев С.А., Вахрушева Ю.Н., Долотина Р.Р., Елизарова Н.В., Закиров Р.Ю., Захарова Н.А., Иванишин П.З., Морозов С.Ю., Михалева Т.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ (постатейный) // СПС «КонсультантПлюс», 2016.
9. Безик Н. В. Вещные права на жилые помещения // Тенденции развития частного права: Байк. междунар. прав. шк. : материалы / отв. ред. К. С. Безик, Н. В. Безик. Иркутск, 2012. С. 9–22.
10. Безик Н. В. Проблемы рецепции правил об узуфрукте в современном российском частном праве // Сиб. юрид. вестн. – 2014. – № 3. – С. 43–51.
11. Гражданское дело N 2-1224/2010 архива Ленинского районного суда г. Саранска. 2010.
12. Гражданское уложение: Проект Высочайше учрежденной Редакционной Комиссии по составлению Гражданского уложения: С объяснениями, извлеченными из трудов Редакционной Комиссии. Т. 1 / сост. А. Л. Саатчиан; под ред. И. М. Тютрюмова. – СПб. : Изд. книж. магазина «Законоведение», 1910. – 1215 с.
13. Грязева О.И. Некоторые проблемы судопроизводства по делам, связанным с правом граждан на жилое помещение: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Саратов, 2013. С. 12.
14. Далбаева Н. Н. Субъекты жилищных правоотношений, не обладающие правом собственности на жилое помещение: автореф. дис. … канд. юрид. наук / Н. Н. Далбаева. – Иркутск, 2008. – 24 с.
15. Ем В.С. Договор ренты // Законодательство. 1999. N 5.
16. Емелькина И.А. Вещные права на жилые и нежилые помещения: приобретение и защита: Учеб. пособие. М.: Юристъ, 2003. С. 16.
17. Камышанский В.П. Обновление гражданского кодекса российской федерации становится реальностью // Власть Закона. 2013. № 1 (13). С. 10-11.
18. Лебедева Е.В. Проблемы содержания существенных условий договора пожизненного содержания с иждивением // Власть. 2011. № 1. С. 109-112.
19. Лескова Ю.Г. Саморегулирование и публично-правовые средства: сфера проникновения и взаимодействия // Административное право и процесс. 2012. № 8. С. 4-8.
20. Микрюков В.А., Микрюкова Г.А. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением // Нотариус. 2013. N 4. С. 30 - 34.
21. Микрюков В.А. Обременения недвижимого имущества по договору ренты // Российский юридический журнал. 2014. N 1. С. 113-120.
22. Рахвалова М. Н. Варианты исполнения обязанности по обеспечению потребности получателя ренты в жилище // Семейное и жилищное право. – 2009. – № 2; КонсультантПлюс [Электронный ресурс]: справочная правовая система.
23. Римское частное право: учебник / под ред. И. Б. Новицкого, И. С. Перетерского. – М. : Юристъ, 2004. – 543 с.
24. Ситдикова Л.Б., Токарева К.Г. Выкуп как особый способ расторжения договоров постоянной и пожизненной ренты // Нотариус. 2011. N 1. С. 35 - 38.
25. Скузоватов В.Ю. Актуальные проблемы договора пожизненного содержания с иждивением в российском гражданском праве // Бизнес в законе. Экономико-юридический журнал. 2014. № 5. С. 36-38.
26. Скузоватов В.Ю. Особенности заключения договора пожизненного содержания с иждивением // Пробелы в российском законодательстве. 2013. № 3. С. 84-86.
27. Смирнов М. Правовые проблемы жилищных правоотношений // Государство и право. 2012. N 12. С. 23 - 26.
28. Суслова С. И. Вещные права на жилые помещения // Вещные права: постановка проблемы и ее решение: сб. ст. / под ред. М. А. Рожковой. М., 2011; КонсультантПлюс [Электронный ресурс]: справочная правовая система.
29. Толстова А.Е. Понятие и место договора пожизненного содержания с иждивением в системе гражданско-правовых договоров // Сборник научных трудов Sworld. 2011. Т. 14. N 2. С. 25.
30. Формакидов Д. А. Вещное право проживания / Д. А. Формакидов. – СПб. : Юрид. центр Пресс, 2006. – 180 с.
31. Шахаева А.М. Расторжение и изменение договора пожизненного содержания // Экономика, социология и право. 2014. № 1. С. 185-187.
Вопрос-ответ:
Какова нормативно-правовая база договора пожизненного содержания с иждивением?
Нормативно-правовая база договора пожизненного содержания с иждивением включает в себя такие документы как Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон "О договоре пожизненного содержания с иждивением", а также некоторые нормативные акты, которые устанавливают правила заключения, исполнения и прекращения такого договора.
Какое правовое регулирование имеет договор пожизненной ренты?
Договор пожизненной ренты регулируется Гражданским кодексом РФ, а также Федеральным законом "О договоре пожизненной ренты". Эти нормативные акты определяют основные права и обязанности сторон, порядок установления размера ренты и условия ее выплаты, а также другие вопросы, связанные с таким договором.
В чем разница между договором пожизненного содержания с иждивением и договором пожизненной ренты?
Основное отличие между этими двумя видами договоров заключается в том, что договор пожизненного содержания с иждивением предполагает обязательства стороны, которая берет на себя содержание и постоянную заботу о другой стороне (т.е. иждивенце), в то время как договор пожизненной ренты предусматривает выплату определенной суммы (ренты) стороной, которая получает имущество другой стороны.
Какие положительные стороны имеет договор пожизненного содержания с иждивением?
Договор пожизненного содержания с иждивением имеет ряд положительных сторон. Во-первых, он позволяет пожилым или нуждающимся людям получать постоянную помощь и поддержку. Во-вторых, такой договор обеспечивает стабильность и защиту социально уязвимых категорий населения, так как обязательства по содержанию и заботе о другой стороне являются обязательными и подлежат исполнению. В-третьих, договор пожизненного содержания с иждивением может быть способом передачи имущества от одного поколения к другому, при этом сохраняя право пожизненного использования этого имущества.
Какова нормативно-правовая база договора пожизненного содержания с иждивением?
Нормативно-правовая база договора пожизненного содержания с иждивением основана на законодательстве Российской Федерации. В частности, данный договор регулируется Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "О пожилых гражданах" и другими правовыми актами.
Какие положительные стороны имеет договор пожизненной ренты?
Договор пожизненной ренты обеспечивает получение регулярных платежей в течение всей жизни рентополучателя. Это позволяет обеспечить финансовую устойчивость и стабильность пожилым людям. Кроме того, данный договор является надежным способом сохранения и передачи имущества владельцев с оптимальной налоговой нагрузкой.
Каковы отрицательные стороны договора пожизненного содержания с иждивением?
Одной из отрицательных сторон договора пожизненного содержания с иждивением является ограничение свободного распоряжения имуществом. Владелец имущества обязан предоставить жилье, питание и определенные услуги годовому содержателю до конца его жизни. Кроме того, данный договор может привести к конфликтам и спорам между сторонами, особенно в случае изменения обстоятельств или несоблюдения условий договора.
С чем можно сравнить договор пожизненного содержания с иждивением?
Договор пожизненного содержания с иждивением можно сравнить с проживанием в доме престарелых или общежитии для пожилых людей. В обоих случаях предоставляются жилье и услуги по уходу и поддержке, но при договоре пожизненного содержания имущественные права и обязанности формализованы в договоре.
Какие правовые аспекты регулируют договор пожизненного содержания с иждивением?
Договор пожизненного содержания с иждивением регулируется различными правовыми аспектами. Это право собственности, при котором владелец имущества предоставляет его на содержание иждивенцу, и право наследования, так как имущество, в соответствии с договором, может быть передано в наследство.