особенности залога будущих вещей и имущественных прав

ЗаключениеЗалог можно определить, как способ обеспечения обязательств, при котором кредитор приобретает право в случае неисполнения должником обязательств получить возмещение за счет стоимости заложенного объекта преимущественно перед другими кредиторами. Залог делится на следующие виды: залог имущества и залог имущественных прав. Залог имущества представляет собой движимое имущество, недвижимость, товары, валютные ценности, депозиты, ценные бумаги. В залоге имущественных прав может использоваться: залог комиссионера по договору-комиссии; залог арендатора; залог заказчика по договору-порядку.Основными методическими подходами к оценке залога являются: затратный, доходный и сравнительный. Оценщик в праве сам выбирать методы и подходы проведения оценки. По завершению оценки залога на основе нескольких методов в рамках одного подхода необходимо провести анализ полученных данных для определения итоговой рыночной стоимости.Анализ состояния рынка залогового кредитования говорит о недостаточном мониторинге крупных кредитных рисков, следовательно, о неудовлетворительной устойчивости банковского сектора. Данные указывают на то, что в мониторинге нуждаются не только портфели банка, но и необходим постоянный мониторинг для залогов по кредитам с высокой степенью кредитных рисков. Риск обеспечения кредита заключается в недостаточности средств, которые могут быть получены от реализации предоставленному банку обеспечения кредита для полного удовлетворения долговых требований к заемщику.Одним из более распространённого вида залогового кредитования, является рынок ипотечного кредитования.Рынок автокредит остается одним из наиболее предоставляемых кредитных продуктов коммерческих банков, удельный вес автокредитования в розничных кредитных портфелях остается значительным. Следствием данного обстоятельства является обострение конкуренции на рынке автокредитования. Тем не менее большая часть принадлежит «крупным» участникам.Список литературыГражданский Кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ // Информационно-правовое обеспечение «Гарант» (дата обращения: 15.09.2017).Федеральный закон от 29 июля 1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ, 03.08.1998, N 31, ст. 3813.Федеральный закон от 16 июля 1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" // Собрание законодательства РФ, 20.07.1998, N 29, ст. 3400.Бородина М.А.Акцессорность права залога на товарный знак // В сборнике: Правовая защита интеллектуальной собственности: проблемы теории и практики Сборник материалов. 2017. С. 103-105.Бочарникова К.В. «Колизионный вопрос» в деле об обращении взыскания на недвижимое имущество, находящееся в залоге // Юрист. 2017. № 5. С. 16-20. Бюллетень нотариальной практики. 2017. № 2. С. 2-8.Вовк А.С.Ликвидность как основная характеристика предмета залога // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2017. № 5 (188). С. 74-79.Воронова Е.И.Оценка земельных участков, подлежащих застройке многоквартирными домами, для цели залога // В сборнике: Инновационные научные исследования: теория, методология, практика сборник статей VIII Международной научно-практической конференции: в 2 частях. 2017. С. 95-100. Газизова Э.Э.Генезис развития института залога. В книге: Современные проблемы правотворчества и правоприменения Материалы Всероссийской студенческой научно-практической конференции. Ответственный редактор С.И. Суслова, А.П. Ушакова. 2017. С. 89-92.Гаранина И.Г., Логинова Д.А.Проблемные вопросы регулирования залога исключительных прав на результат интеллектуальной деятельности или средств индивидуализации // Марийский юридический вестник. 2017. Т. 1. № 1 (20). С. 83-86.Григорьев В. Оценка предприятий: Имущественный подход / Григорьев В., Островкин И. – М.: Дело, 1998. – 224 c.Григорян Г.П. Правовая природа права залога основания возникновения и прекращения залога по российскому гражданскому законодательству // Актуальные проблемы гуманитарных и естественных наук. 2017. № 4-4. С. 59-61. Григорян Г.П.Правовая природа права залога основания возникновения и прекращения залога по российскому гражданскому законодательству // Актуальные проблемы гуманитарных и естественных наук. 2017. № 4-4. С. 59-61.ДенД.У.Реестр уведомлений о залоге движимого имущества: содержание и влияние на правоприменительную практику // Вестник Дальневосточного юридического института МВД России. 2017. № 2 (39). С. 153-158.Долгополова Н.О.История развития института залога // Молодой ученый. 2017. № 21 (155). С. 303-306.Долгополова Н.О.Права и обязанности сторон по договору ипотеки (залогу недвижимости) // Молодой ученый. 2017. № 21 (155). С. 306-309.ЗалевскийВ.Г.Проблемы применения положений о залоге в силу закона в отношении общего имущества супругов // Законодательство. 2017. № 4. С. 19-22.ЗемлянниковаГ.А. Правовое регулирование залога: основания возникновения залога, субъекты залоговых отношений // В сборнике: Современная юридическая наука и практика: актуальные проблемы Сборник научных статей (по материалам II Международного форума магистрантов, аспирантов и молодых ученых). 2017. С. 74-78.ЗемлянниковаГ.А.Правовое регулирование залога: основания возникновения залога, субъекты залоговых отношений // В сборнике: Современная юридическая наука и практика: актуальные проблемы Сборник научных статей (по материалам II Международного форума магистрантов, аспирантов и молодых ученых). 2017. С. 74-78.Иванов С.А.Источники правового регулирования залога // В сборнике: Актуальные вопросы развития юридической науки и практики в современных условиях сборник статей по материалам международной научно-практической конференции. 2017. С. 342-344.Калугин Р.А.Соотношение норм о принудительном залоге по проекту гражданского уложения Российской Империи и гражданскому кодексу Российской Федерации // В сборнике: Актуальные вопросы развития юридической науки и практики в современных условиях сборник статей по материалам международной научно-практической конференции. 2017. С. 119-122.Кандаурова Д. Обеспечение кредита: место и роль в кредитной политике//Банковское дело. - 2006. - № 9. - С. 405.КолтыгинР.Д. Обеспеченное залогом требование. В книге: Современные проблемы правотворчества и правоприменения Материалы Всероссийской студенческой научно-практической конференции. Ответственный редактор С.И. Суслова, А.П. Ушакова. 2017. С. 123-126.КолтыгинР.Д.Обеспеченное залогом требование. В книге: Современные проблемы правотворчества и правоприменения Материалы Всероссийской студенческой научно-практической конференции. Ответственный редактор С.И. Суслова, А.П. Ушакова. 2017. С. 123-126. Коршунов П.Н., МитраховичА.С.Некоторые вопросы применения норм о залоге, как способе обеспечения кредитных обязательств // Право и практика. 2017. № 2. С. 50-55. Кузьмина В.С., Пузиков Р.В.Дмитрий Иванович Мейер и его «древнерусское право залога» // Научная дискуссия: вопросы юриспруденции. 2017. № 5 (56). С. 35-40.ЛенковскаяР.Р. Перевод долга по обязательству, обеспеченному залогом // В сборнике: Частноправовые проблемы в контексте развития современного законодательства Сборник статей по итогам научно-практического семинара. 2017. С. 85-88.ЛенковскаяР.Р.Перевод долга по обязательству, обеспеченному залогом // В сборнике: Частноправовые проблемы в контексте развития современного законодательства Сборник статей по итогам научно-практического семинара. 2017. С. 85-88. Мочалова Е.Б.Развитие методов оценки залога будущего урожая при кредитовании предприятий аграрного сектора. Москва, 2017.НарижнийА.С. Договор залога будущей вещи. Красноярск, 2016.НетишинскаяЛ.Ф., Романенко О.А.К вопросу о предмете залога // Успехи современной науки. 2017. Т. 6. № 1. С. 6-8.НехайчукД.В., ЧелебиджановаТ.С. Об оценочных операциях залогового имущества //Инновационная наука. – 2016. № 2-2(14). – С. 59-64.Плешанова О.П.Эластичность vs специальность залога // Вестник экономического правосудия Российской Федерации (2500-2643). 2017. № 1. С. 4-8.Рассказова Н.Ю.О сохранении залога после обеспеченного требования // Вестник экономического правосудия Российской Федерации (2500-2643). 2017. № 1. С. 9-13.Регламент использования сервисов федеральной нотариальной палаты по направлению уведомления о залоге движимого имуществаРоманова А.А.Виды залога // Научный альманах. 2017. № 1-1 (27). С. 281-284.Савинова В.А., Погодина Е.В. Теория и практика оценки стоимости предмета залога // Вестник Самарского государственного экономического университета. – 2015. № 10 (132). – С. 87-93.Терешкин М.Л.Регистрация движимого имущества в реестре залогов // В сборнике: Наука в современном мире материалы XXIX Международной научно-практической конференции. Центр научной мысли. 2017. С. 235-238.Федеральный стандарт оценки «Оценка для целей залога (ФСО № 9)» утвержден приказом Минэкономразвития России от «01» июня 2015 г. № 327 // Консультант Плюс: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=180652(дата обращения: 15.09.2017).Хохлова А.С.Реализация заложенного имущества и расчёты с кредиторами при залоге доли в обществе с ограниченной ответственностью // Отечественная юриспруденция. 2017. № 6 (20). С. 36-38.Шубина А.А. Особенности определения залоговой стоимости имущества в банковской деятельности // Ученые записки Череповецкого государственного университета. – 2015. № 2. – С. 26-29.