Возникновение и прекращение права пользования земельным участком.

Таким образом, можно отметить, что прекращение права постоянного бессрочного пользования земельным участком осуществляется лишь двумя способами, в строгом соответствии с законодательными нормами и с соблюдением интересов всех участников.Каждый из случаев должен быть подтвержден соответствующими документами.Законодательством определены правила, согласно которым производится прекращение прав постоянного (бессрочного) пользования землей.Каждый документ должен быть оформлен соответственно требованиям закона, скопирован и заверен.В случае добровольного отказа от земли, пользователь лишается права эксплуатации участка по своему усмотрению, а также прекращаются обязательства, взятые им по содержанию территории, а именно – уплата налогов и коммунальных платежей, выполнение агрономических процедур, поддержание экологического баланса и другие, указанные в земельном законодательстве. Никаких обременений, связанных с участком у гражданина, не возникает.Если землевладение было изъято в принудительном порядке, то гражданин теряет все свои права на распоряжение земельным наделом, включая его эксплуатацию с целью извлечения выгоды, предоставления территории в качестве залога, возможности постройки на нем здания или сооружения.Что касается обязательств, то в том случае, если земля была изъята у человека по причине приведения ее в негодное состояние, он обязан привести ее в начальный вид за собственный счет.Восстановить свое право может любой землевладелец. Для этого потребуется обратиться в суд и подать исковое заявление на оспаривание решения о прекращении прав пользования землей.Если гражданин сможет доказать неправомерность прекращения прав путем предоставления официальных документов: справок, экспертиз, выписок и этого будет достаточно для отмены начального решения, то его полномочия в распоряжении земельным наделом будут полностью восстановлены.ЗаключениеВ завершение следует сделать несколько выводов:Особым основанием возникновения права собственности на землю граждан и юридических лиц является приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Ее основу составляют специальные нормативные правовые акты, регулирующие проведение земельной реформы, в ходе которой значительная часть государственных и муниципальных земель передается в частную собственность граждан и юридических лиц на основании актов о приватизации.Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования выполняется добровольно и принудительно.В случае добровольного отказа от площади, гражданин обращается в местный орган власти и подает заявку на прекращение своих полномочий.Если изъятие происходит в принудительном порядке, то для этого должны существовать законные основания, включая неправильную эксплуатацию, отсутствие проведения необходимых агрономических процедур, нарушение норм целевого использования.Порядок прекращения прав устанавливается в зависимости от ситуации и формы отказа. Для проведения процедуры требуются обязательные документы в виде копий и оригиналов.В результате прекращения полномочий землепользователя, гражданин теряет все свои права в отношении земельного участка, а обязательства прекращаются автоматически, за исключением случаев, когда от гражданина требуется восстановление земельной площади.Права на земельный массив могут быть восстановлены в судебном порядке при наличии соответствующих доказательств и заключений экспертов.Список литературы«Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2018) // «Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, № 44, ст. 4147.«Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 № 117-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2018) // «Собрание законодательства РФ», 07.08.2000, № 32, ст. 3340.Абрамов В.Ю., Абрамов Ю.В. Полный курс гражданского права. М., Статут. 2016// http://biblioclub.ru/index.php?page=book&id=453099Барков А.В., Вавилин Е.В., Голубцов В.В., Демидова Г.С., Иванов В.И. Гражданское право: учебник: в 2-х ч., Ч. 1/ Под ред. Коршунова Н.М., М., Юнити-Дана, 2015. [Электронный ресурс] URL: http://biblioclub.ru/index.php?page=book&id=114701 С. 14-29Гражданское право. Общая часть: учебное пособие/Автор-составитель доктор пед. наук, канд. юрид. наук, профессор И.Ф. Колонтаевская. М., Изд-во Московского университета им. С.Ю. Витте, 2017. С. 34-48.// https://online.muiv.ru/lib/pdf/117049.pdfДанилова Н. В. Практикум по земельно-имущественным спорам: учебное пособие. Москва, Берлин: Директ-Медиа, 2017: https://online.muiv.ru/lib/Земельное право: краткий курс, Москва: Издательство «Рипол-Классик», 2015: https://online.muiv.ru/lib/Земельное право: учебник, 8-е изд., перераб. и доп. под редакцией: Соболь И.А., Волкова Н.А., Ахмедов Р.М. Москва: ЮНИТИ-ДАНА: Закон и право, 2016: https://online.muiv.ru/lib/Основы гражданского права: учебник. М., ЮНИТИ-ДАНА. Закон и право, 2015. [Электронный ресурс] URL: http://biblioclub.ru/index.php?page=book&id=447085 С. 10-12.