Методы определения сметной стоимости строительства объекта с использованием сметной нормативной базы в редакции 2017г
Заказать уникальную дипломную работу- 71 71 страница
- 29 + 29 источников
- Добавлена 06.09.2019
- Содержание
- Часть работы
- Список литературы
- Вопросы/Ответы
Введение
Глава 1 Теоретические основы сметного ценообразования
в строительстве
1.1 Представление о сметной стоимости. Структура
сметной стоимости
1.2 Сметно-нормативная база
1.3 Виды сметной стоимости и сметной документации
Глава 2 Методы определения сметной стоимости
в строительстве
2.1 Ресурсный метод определения сметной стоимости
в строительстве
2.2 Базисно-индексный метод определения сметной
стоимости в строительстве
2.3 Методика и особенности подсчета объемов
строительных работ
Заключение
Список литературы
2.3 Методика и особенности подсчета объемов строительных работОдна из наиболее трудоемких задач при определении стоимости строительства - это определение состава и объемов работ. Для этого выполняются подсчеты объемов работ, которые являются основой и первой стадией составления сметы.Для определения сметной стоимости строительства, помимо цены элемента, (вида) работ, необходимо знать объемы этих работ. Объемы работ подсчитываются в единицах измерения сметных норм. Точное определение характеристик конструкции (вида работ) позволяет грамотно подобрать подходящую для оценки этой конструкции (вида работ) расценку.Вопрос правильного определения объемов работ и характеристик конструкций (видов работ)имеет особо важное значение для правильного определения сметной стоимости строительства объекта.Ведомости подсчета объемов работ являются исходными документами при определении сметной стоимости строительства объекта.При составлении ведомостей объемов работ необходимоиспользовать не только нормативные, но и многие технические справочники, указания, пособиями. Все эти документы служат для точного определения объемов работ. Кроме того, они облегчают эту техническую задачу.При этомпорядок подсчета объемов работ иметоды должны соответствовать положениям, указанным в нормативных документах, по составлению сметной документации[26].К сметным объемам работ относятся объемы, измеряемые в единицах длины, площади, объема, веса, в штуках и других измерениях. Единицы измерения в подсчетах объемов отдельных конструкций и видов работ должны ТОЧНО соответствовать единицам измерения, принятым в сметных нормах (в «Технических частях» соответствующих глав сметных норм). Иными словами, под сметными объемами подразумеваются любые количества, определяемые по чертежам проекта и используемые при определении сметной стоимости.Ведомость объемов состоит из краткого описания работ и формул подсчета их количества.Ведомость объемов работ должна быть сделана так, чтобы легко можно было прочитать текст и формулы, найти нужные размеры и другие обосновывающие данные. Для этого ведомость необходимо заполнять четко, без помарок, формулы и текст записывать в отведенные для них места в определенной последовательности, подсчеты обосновывать ссылками на номера чертежей, их детали и другие проектные материалы.Рекомендуется подсчеты объемов работ выполнять по проверенным схемам, позволяющим наглядно представить ход расчетов, последовательность их производства и облегчающим проверку таких расчетов. Для упрощения и облегчения работы рекомендуется: 1) Подсчет по конструктивным элементам и видам работ вести в таком порядке, чтобы результаты ранее выполненных подсчетов могли быть использованы для последующих этапов. Например, выполнение сначала подсчета объемов работ по заполнению проемов обеспечивает в последующем данные для вычетов проемов из площади стен, перегородок и отделываемых поверхностей. Или, подсчет объема фундаментов позволит учесть объем вытесненного грунта.2) Придерживаться следующей последовательности при составлении ведомости объемов: - отдельно по работам и конструкциям подземной части здания (нулевого цикла) и надземной; - при составлении подсчетов для жилых домов со встроенными нежилыми помещениями их надо выполнять отдельно для жилой и нежилой частей здания;- для типовых, повторяющихся конструктивных элементов и частей здания, а также для типовых и стандартных изделий иметь заранее составленные вспомогательные таблицы с необходимыми готовыми сметными данными;- максимально использовать в подсчете объемов работ имеющиеся в составе проекта спецификации на изделия и другие данные (жилая площадь, полезная площадь и т. п.). - максимально полно ознакомиться с проектными материалами и разместить их в порядке, наиболее удобном для использования;- использовать разработанные и заготовленные табличные формы, составление вспомогательных таблиц, и подсчетов на типовые изделия, конструктивные элементы и части здания;- выполнять подсчет объемов работ с использованием проектных спецификаций;- подсчет объемов по конструктивным элементам и видам работ, не учтенных в спецификациях.Унифицированная форма подсчета объемов работ приведена в «таблице 2.3.1» «Таблица 2.3.1» Номера п/пШифр единичной расценкиНаименование работ и формулы подсчетаЕдиница измеренияКоличествоСсылка на п. сметы, № чертежей и примечания 1 2 3 4 5 6Наименование работ или конструкций необходимо указывать полно и ясно с тем, чтобы правильно применять единичные расценки при составлении сметных документов. Поэтому подсчеты по каждому отдельно учитываемому виду работ или конструктивному элементу должны оформляться в виде самостоятельных параграфов, для чего в графе 2 указывается шифр единичной расценки. Каждый параграф подсчета объемов работ должен содержать краткое описание учитываемого вида работили конструктивного элемента, ссылки наномера чертежей, на которых изображен данный конструктивный элемент, и формулы подсчета его объема, площади или веса.При необходимости, в графе 6 делаются ссылки на оси, этажи, секции, типовые детали, ГОСТы, технические условия, пояснительные записки с указанием их номеров. Для конкретных видов работ могут применяться более детализированные таблицы.Подсчеты объемов общестроительных работ по разделам рекомендуется вести в следующей последовательности: - проемы в наружных стенах; - проемы во внутренних стенах и перегородках; - стены; - фундаменты; - земляные работы; - перегородки; - полы; - перекрытия; - крыша;- лестницы; - балконы, козырьки и крыльца; - внутренняя отделка; - наружная отделка; - прочие (разные) работы.В дальнейшем, при составлении смет, виды работ и конструкции располагаются в последовательности их выполнения на объекте.Рассмотрим правила подсчета объемов по основнымконструктивным элементам и видам работ и некоторые особенности при применении этих норм.Особенности при подсчете объемов земляных работ приведены в «таблице 2.3.2».«Таблица 2.3.2»Вид работОсобенности подсчетаДля подсчета объема земляных работ необходимо, прежде всего, определить: - черные отметки поверхности земли;- уровень грунтовых вод; - классификацию грунтов по группам;- условия производства работ.Нормы в основном предусматривают разработку грунтов естественной влажности. При нормировании разработки мокрых грунтов следует применять коэффициенты. Кроме того, необходимо учитывать работы по водоотливу.Следует различать механизированную разработку грунтов, с учетом применения механизмом, предусмотренных проектом организации строительства и ручную разработку (доработку).Грунт может разрабатываться в отвал на транспорт. При транспортировке учитываются затраты в зависимости от расстояния перевозки. Объемы земляных работ должны определяться по проектным данным с учетом классификации грунтов. При этом, помимо размеров в плане, необходимо разобраться с глубиной траншей или котлованов, крутизной откосов. Требуется ли крепление стенок. Необходимо понимание, какие объемы следует относить на сооружение здания, а какие на вертикальную планировку территории.Особенности при подсчете объемов железобетонных и бетонных конструкций сборных приведены в «таблице 2.3.3».«Таблица 2.3.3»Вид работОсобенности подсчетаДля того, чтобы стоимость сборных конструкций определялась правильно, надо в ведомости подсчета объемов работ давать полную их характеристику, желательно со ссылками на позиции сметных цен на сборные конструкции. Для изделий, на которые установлены цены по типам и маркам - в штуках. Без указания типов и марок – по длине в м, по площади в кв. м, по объему в куб. м, в соответствии с единицами измерения, принятыми в сборниках цен.При исчислении объемов работ по установке конструкций из отдельных сборных бетонных и железобетонных изделий необходимо учитывать, что нормами предусмотрены различные параметры:- на 100 м3 сборных конструкций (фундаменты, блоки стен подвала, колонны), в зависимости от веса одного элемента;- на 100 шт. сборных конструкции (балки, ригели, прогоны, перемычки, элементы лестниц,); - на 100 м2 сборных конструкций (без вычета проемов и вырезов) - стены наружные жилых и общественных зданий.В тех случаях, когда подсчеты в проектных спецификациях не обеспечивают все необходимые сметные измерители, их следует подсчитывать дополнительно.Особенности при подсчете объемов железобетонных и бетонных конструкций монолитных приведены в «таблице 2.3.4».«Таблица 2.3.4»Вид работОсобенности подсчетаПодсчет работ по устройству монолитных бетонных и железобетонных конструкций заключается в определении объема укладываемого бетона и массы устанавливаемой арматуры и закладных деталей.В подсчете следует указать вид и марку бетона по каждой конструкции отдельно.Для большинства видов монолитных железобетонных и бетонных конструкций определяется их проектный объем (в м3 бетона и железобетона в деле). При этом применяется градация в зависимости от объема конструкции. Стоимость установленной арматуры для каждой конструкции (фундаменты, колонны и т. д.) следует исчислять дополнительно, без учета затрат на ее установку, с указанием ее класса. Массу устанавливаемой арматуры следует указать отдельно по каждой марке стали, а массу закладных деталей и анкерных болтов — отдельно по каждой разновидности.Особенности при подсчете объемов кирпичной кладки приведены в «таблице 2.3.5».«Таблица 2.3.5»Вид работ Особенности подсчетаОбъем кладки стен из кирпича, камней и блоков надлежит исчислять, вычитая проемы по наружному обводу коробок.Объем стены определяется умножением ее площади на проектную толщину (например, толщина стен в два с половиной кирпича - 0,64 м, для стен в два кирпича - на 0,51 м и т. д.). При возведении конструкций из кирпича следует указывать вид кирпича (красный, силикатный, керамические камни и т. д.), количество этажей здания, так как при высоте здания в 9 и более этажей принимается иная марка растворов. При расшивке швов со второй стороны стены объем работ следует определять по площади расшиваемых стен (без вычета площади проемов). В нормах предусматривается установка, перестановка и разборка подмостей для кладки степ высотой до 4 м.При кладке стен здания с этажами высотой более 4 м устройство лесов следует нормировать дополнительно. Объем работ по устройству перегородок должен исчисляться по проектной площади за вычетом проемов по наружному обводу коробок с указанием материала и толщины (кирпичные в 1/4, 1/2 кирпича, армированные, неармированные, из стеклоблоков и т. д.).Объем работ по укладке подоконных плит следует исчислять на 1 м2 плит с учетом заделки их в стены.Подсчет кладки каменных стен рекомендуется выполнять с использованием «таблицы 2.3.6»«Таблица 2.3.6»ОсьУчастокВысотные отметкиВысотаДлина участкаПлощадь стен «брутто» по толщине и материалуотдоформула подсчетам1,5 к2 к1 кс облицовкойПоследовательность вычисления объемов кирпичной кладки, после занесения необходимых сведений в таблицу:1.Определяем площадь стен «брутто»; 2.Вычитаем проемы» 3.Получаем площадь стен «нетто»» 4.Произведением площади на высоту получаем объем кладки; 5.Вычитаем объем перемычек (по спецификации); 6.Получаем общий объем кладки.При отсутствии проектных данных для упрощенного подсчета объема кирпичной кладки стен можновоспользоваться показателями, приведенными в «таблице 2.3.7».«Таблица 2.3.7»толщина стен, кирпичиобъем кладки, м3, на 100 м2 стены за вычетом проемовстены гладкиестены с архитектурным оформлением простым средним 1,5 38 40 - 2 51 53 55 2,5 64 66 68 3 77 79 81Особенности при подсчете объемов работ по монтажу металлических конструкция приведены в «таблице 2.3.8».«Таблица 2.3.8»Вид работ Особенности подсчета Объем работ по сборке и установке металлических конструкций, их окраске, по устройству и разборке подмостей для окраски следует исчислять, по теоретическому весу конструкций согласно исполнительным (деталировочным) рабочим чертежам (КМД) завода-изготовителя с учетом наплавленного металла заводских сварных швов (при сварке) или веса головок заводских заклепок (при клепке). При отсутствии чертежей КМД допускается определение веса стальных конструкций по чертежам КМ с добавкой 3%. Здания с применением металлических каркасов классифицируются по назначению (промышленные и общественные), по размеру пролета или шагу колонн, по высоте здания Подсчет объемов работ по монтажу металлических конструкций для жилищно-гражданского строительства, учитываемых по массе: - колонны в тоннах (до 1, до 3, до 5, до 15, более 15);- фермы пролетом в м и массой в т;- балки перекрытий, прогоны, связи по колоннам и другие конструкции в т;Особенности при подсчете объемов работ по устройству полов приведены в «таблице 2.3.9».«Таблица 2.3.9»Вид работ Особенности подсчетаКомплексный (укрупненный) подсчет объемов работ по устройству полов с подстилающим слоем и гидроизоляцией может применяться, когда конструктивная характеристика полов, принятая в единичных расценках и элементных сметных нормах, совпадает с характеристикой в рабочих чертежах.Во всех остальных случаях подсчитывается объем работ по элементам: подстилающие слои, все виды изоляции и покрытия отдельно.Объем работ по устройству покрытий, гидроизоляции, стяжек полов следует определять по площади между внутренними гранями стен или перегородок с учетом толщины отделки, предусматриваемой проектом. Покрытия в подоконных нишах и дверных проемах включаются также в объем работ и исчисляются по проектным данным. Площадь пола по типу покрытия указывается раздельно. В дощатых полах следует указывать толщину досок.Особенности при подсчете объемов работпо устройству кровель приведены в «таблице 2.3.10».«Таблица 2.3.10»Вид работ Особенности подсчетаОбъем работ по покрытию кровель следует исчислять по полной площади покрытия согласно проектным данным, без вычета площади, занимаемой слуховыми окнами и дымовыми трубами, и без учета их обделки.Длина ската кровли должна приниматься от конька до крайней грани карниза с добавлением 70 мм на спуск кровли над карнизом. При исчислении площади асбестоцементных, черепичных и рулонных кровель с устройством карнизных свесов и настенных желобов из кровельной стали длину ската надлежит принимать согласно вышеприведенным указаниям с уменьшением на 700 мм, при этом устройство настенных желобов и свесов должно исчисляться отдельно. Примыкания кровли из рулонных материалов к стенам, парапетам, фонарям, температурным швам, трубам и т. п. учитываются отдельно.Покрытия парапетов, брандмауэрных стен и прочие мелкие покрытия, не связанные с основным покрытием, следует измерять отдельно от покрытия кровель.Рулонные кровли обычно многослойные, причем из разных рулонных материалов (например, два слоя обычного и один слой бронированного рубероида). Это необходимо указывать в ведомости подсчета объемов работ.Особенности при подсчете объемов облицовочных работ приведены в «таблице 2.3.11».«Таблица 2.3.11»Вид работ Особенности подсчетаОбъем работ по облицовке поверхности природным камнем и, железобетонными офактуренными плитами и деталям должен исчисляться по площади поверхности облицовки. При этом размеры стен и колонн для определения площади облицовки должны приниматься с учетом переломов в плане по наружному обводу, т. е. по сечениям, включающим облицовочные плиты. Объем работ по облицовке ступеней и укладке подоконных досок из естественного камня следует исчислять с учетом концов плит, заделываемых в кладку или в штукатуркуОбъем работ по облицовке поверхности искусственными плитками должен исчисляться по площади поверхности облицовки без учета ее рельефа.Объем работ по облицовочным поверхностям искусственным мрамором следует исчислять по развернутой поверхности облицовки.Особенности при подсчете объемов штукатурных работ приведены в «таблице 2.3.12».«Таблица 2.3.12»Вид работ Особенности подсчетаПлощадь штукатурки стен фасада надлежит исчислять за вычетом площади проемов по наружному обводу коробок. Объем работ по внутренней штукатурке следует определять по отдельным помещениям в зависимости от разновидности их отделки (простая, улучшенная, высококачественная) или по квартире, этажу, секции и т.п. в целом, если тип для отделки для всех помещений принят одинаковым. При этом надлежит вычитать площади проемов по наружному обводу коробок и площади, занимаемые тянутыми наличниками. Высоту стен следует измерять от чистого пола до потолка. Площадь боковых сторон пилястр должна добавляться к общей площади стен.При оштукатуривании внутренней поверхности одних только наружных стен, когда остальные поверхности не оштукатурены, нормы затрат труда и эксплуатации машин увеличиваются на 20%.Объем работ по установке лесов следует исчислять: - при оштукатуривании потолков и стен в помещениях — по горизонтальной проекции потолков; - при оштукатуривании в помещениях только стен — по длине стен, умноженной на ширину настила лесов; - при оштукатуривании фасадов — по вертикальной проекции стен без вычета проемов. Особенности при подсчете объемов малярных работ приведены в «таблице 2.3.13».«Таблица 2.3.13»Вид работ Особенности подсчетаСметными нормами установлены три разновидности окраски: простая, улучшенная и высококачественная.Площадь окраски фасадов перхлорвиниловыми составами следует определять по действительно окрашиваемой поверхности. Объем работ по окраске внутренних поверхностей водными составами следует исчислять без вычета проемов и учета площади оконных и дверных откосов и боковых сторон ниш. Площадь столбов и боковых пилястр включается в объем работ. Площадь окраски стен масляными составами следует исчислять за вычетом проемов. Площадь окраски столбов, пилястр, ниш, оконных и дверных откосов добавляется к площади окраски стен.Окрашиваемая поверхность заполнения оконных и дверных проемов определяется путем применения к площади заполнения, исчисленной по наружному обводу коробок, переводных коэффициентов от 1.2 до 3,5 в зависимости от наличия подоконных досок, материала стен, вида переплетов.Поверхность окраски стальных сантехнических труб принимается по таблицам нормативов. Особенности при подсчете объемов обойных работ приведены в «таблице 2.3.14».«Таблица 2.3.14»Вид работ Особенности подсчетаОбъем работ по оклейке стен обоями должен исчисляться по площади оклеиваемой поверхности с указанием материала (обои обыкновенные, улучшенные, высококачественные, линкруст). Площадь оконных и дверных проемов для исключения ее из площади стен следует определять по наружному обводу коробок Объем работ по обивке дверей должен определяться по действительно обиваемой поверхности. Независимо от того, каким методом предполагается определять сметную стоимость объекта, на первый план выходит задача по определению объемов работ и конструкций. Учитывая, что основным документом для строительства служит смета, составленная к проекту или по рабочим чертежам, вопрос правильного определения объемов работ и характеристик конструкций приобретает особо важное значение. Правильно подсчитанные объемы работ в значительной степени определяют достоверность сметной стоимости строительства.После определения объемов можно переходить к непосредственномусоставлению локальных смет.ЗаключениеВозведение объектов капитального строительства в России и ранее осуществлялось довольно высокими темпами, а в настоящее время имеет реальные стратегические перспективы. Производство работ ведется, как на глобальных объектах страны, так и на объектах регионального и местного уровня. Все больше инвесторов приходит в строительную отрасль. На этом рынке представлены практически все виды объектов жилищного, гражданского и промышленного назначения. Значительно увеличивается число строящихся объектов. Одновременно наметился новый конструктивный подход.Применяются новые технологии, строительные материалы, оборудование. Для объективной оценки объемов капитальных вложений необходимо использовать, не только существующие, но и совершенствовать нормативы и методы сметного ценообразования.При этом требуется использовать богатейший опыт отечественных и иностранных специалистов. Как показала история, Российские специалисты в сметном деле и два века назад занимали ведущие позиции. Система сметного ценообразования в строительстве позволяет заказчикам и инвесторам:- иметь достаточныесведения для определения необходимых капитальных вложений и для расчетов за выполненные работы;- обеспечивать достоверное определение сметной стоимости строительной продукции;- способствовать снижению сметной стоимости строительства и росту эффективности капитальных вложений; - стимулировать повышение качества строительной продукции; Актуальность темы дипломной работы проявилась требованиями настоящего времени по совершенствованию и развитию нормативной базы по составлению и использованию сметной документации. С практической точки зрения ценность работы в появлении возможности более подробно ознакомиться с существующими методами определения сметной стоимости.Для этого необходимо было изучить литературу по ценообразованию в строительстве, справочники, методики. Результатом такой работы стало понимание общих факторов, влияющих на ценообразование в строительстве. Проработка сметно-нормативно базы дала возможность применять в рамках дипломной работы существующие нормативы. Кроме того, удалось понять тенденцию развития нормативов в редакции 2017 года.По результатам анализа структуры сметной стоимости определено понимание состава прямых затрат. В прямых затратах выделены составляющие: стоимость материалов, затраты на эксплуатацию машин и механизмов, затраты на оплату труда. Для понимания себестоимости строительной продукции определен порядок начисления накладных расходов. Кроме того, рассмотрено применение нормативной сметной прибыли.Проведено ознакомление с видами сметной стоимости. Изучен состав, формы и порядок составления сметной документации начиная от локальных сметных расчетов, объектных смет и заканчивая сводными сметами и сводками затрат на объекты строительства. Рассмотрены все существующие методы определения сметной стоимости в строительстве, требования методик по проведению работы. Выполнено обоснование применения того, или иного метода для дальнейшего применения их на практике. Кроме того, показано насколько важно владеть методикой, уметь учитывать особенности подсчета объемов строительных работ по их видам и конструкциям. Только правильно подсчитанные объемы работ в значительной степени определяют достоверность сметной стоимости строительства.Качество используемой информации, а также правильность использования методов может служить гарантом определения достоверной стоимости строительной продукции. Независимо от того, каким методом предполагается определять сметную стоимость объекта, на первый план выходит задача по определению объемов работ и конструкций. В результате исследования сметного дела в строительстве удалось понять основы ценообразования, структуру сметной стоимости, методики использования нормативных документов. Освоены теоретические положения и практические особенности ценообразования в строительной отрасли. Оценена роль смет при определении стоимости строительной продукции.Степень проработки дипломной работы позволит использовать данные материалы и результаты на производстве.Рассмотрение и изучение тенденции развития нормативов в редакции 2017 года, ознакомление с Федеральной государственной информационной системой в строительстве (ФГИС) показало возможность и далее развиваться в освоении сметного дела. Следует отметить, что при выполнении дипломного проекта пришлось преодолевать значительные (огромные) трудности. Объем нормативных и методических материалов превысил все ожидания. Такого огромного количества материала невозможно было даже представить. А учитывая, что идет реформирование, изменение нормативов, объем будет только возрастать. Практика сметного дела показывает, что специалисты работающие в этой отрасли должны постоянно учиться.Надеюсь, что написание диплома поможет мне в дальнейшей работе.Список литературы 1. Градостроительный Кодекс РФ (с изменениями на 3 августа 2018 года) (редакция, действующая с 1 января 2019 года), глава 2.1Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, федеральный реестр сметных нормативов (статьи с 8.3 по 8.4); 2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть II) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.12.2018), Ст. 743 п.1;3.Методика определения стоимости строительной продукции на территории Р Ф с изменениями от 16.06.2014.,(МДС 81-35.2004), постановление Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1;4.Методика определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства (Приложение к приказу Минстроя РФ от 20 декабря 2016 г. № 1001/пр.); 5.Методика определения сметных цен на затраты труда в строительстве (Приложение к приказу Минстроя РФ от 20 декабря 2016 г. № 1000/пр.);6.Методика определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов (Приложение к приказу Минстроя РФ от 20 декабря 2016 г. № 999/пр.); 8.Методика применения сметных цен строительных ресурсов (Приложение к приказу Минстроя РФ от 8 февраля 2017 г. № 77/пр.); 9.Методические рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы (Приложение к приказу Минстроя РФот 9 февраля 2017 г. № 81/пр.);10.Методические рекомендации по разработке государственных элементных сметных норм на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы (Приложение к приказу Минстроя РФ от 8 февраля 2017 г. № 76/пр.);11.Методические рекомендации по разработке единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы (Приложение к приказу Минстроя РФот 8 февраля 2017 г. № 75/пр.);12.Методические рекомендации по разработке индексов изменения сметной стоимости строительства (Приложение к приказу Минстроя РФот 9 февраля 2017 г. № 84/пр.);13.Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений, утв. постановлением Госстроя России от 07.05.2001г. № 45);14.Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, рекомендован письмом Росстроя от 28.03.07 № СК-1221/02;15.Постановление Правительства Р Ф от 18 мая 2009 г. № 427 (в редакцииот 13.12.2017 № 1541) «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства ….»;16.Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве(МДС 81-33.2004), Госстрой России, М., 2004г.17.Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81- 25.2001), Госстрой России, М., 2001г. 18.Ардзинов В.Д. Ценообразование и составление смет в строительстве, 2006 г.;19.Барановская Н. И., Котов А. А. Основы сметного дела в строительстве, учебное пособие для образовательных учреждений, 2005 г.20. Горячкин П.В. Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 г., 2003г.;21.Горячкин П. В. Методическое пособие по сметному делу 2018-2019 г. г. (обновляемое электронное издание, последнее обновление 16.04.2019г.);22.КомаровскийП. Е. Сметное нормирование и ценообразование строительных работ, М., изд. Финансы и статистика, 1989г. 300с. с илл.;23. Носенко И.Ю. Сметное дело в строительстве. Вопросы и ответы. В помощь сметчику, в трёх томах, 2005-2007г. г.;24. Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) создана в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2016 № 959 «О федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве», опубликовано по адресу: https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/;25. Приказ Минстроя России от 29.01.2019 №57/пр. «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов»26. ФЕР 81-02-ОП-2001, Общие положения. Исчисление объемов работ., издание официальное, М. 2014.27.Библиотека сметчикаhttps://smetamds.ru/normativdocument/catalog.html?parent_id=1928. Всероссийский информационно-аналитический сайт союза инженеров-сметчиковhttp://www.souzsmeta.ru/cgi-bin/main.pl29. Лаврентьев Д. Б. Реформирование системы сметного нормирования и ценообразования в строительстве в современных российских условиях // Молодой ученый. — 2017. — №11. — С. 229-231. — URL https://moluch.ru/archive/145/40548/
1. Градостроительный Кодекс РФ (с изменениями на 3 августа 2018 года) (редакция, действующая с 1 января 2019 года), глава 2.1 Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, федеральный реестр сметных нормативов (статьи с 8.3 по 8.4);
2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть II) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.12.2018), Ст. 743 п.1;
3.Методика определения стоимости строительной продукции на территории Р Ф с изменениями от 16.06.2014., (МДС 81-35.2004), постановление Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1;
4.Методика определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства (Приложение к приказу Минстроя РФ от 20 декабря 2016 г. № 1001/пр.);
5.Методика определения сметных цен на затраты труда в строительстве (Приложение к приказу Минстроя РФ от 20 декабря 2016 г. № 1000/пр.);
6.Методика определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов (Приложение к приказу Минстроя РФ от 20 декабря 2016 г. № 999/пр.);
8.Методика применения сметных цен строительных ресурсов (Приложение к приказу Минстроя РФ от 8 февраля 2017 г. № 77/пр.);
9.Методические рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы (Приложение к приказу Минстроя РФ от 9 февраля 2017 г. № 81/пр.);
10.Методические рекомендации по разработке государственных элементных сметных норм на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы (Приложение к приказу Минстроя РФ от 8 февраля 2017 г. № 76/пр.);
11.Методические рекомендации по разработке единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы (Приложение к приказу Минстроя РФ от 8 февраля 2017 г. № 75/пр.);
12.Методические рекомендации по разработке индексов изменения сметной стоимости строительства (Приложение к приказу Минстроя РФ от 9 февраля 2017 г. № 84/пр.);
13.Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений, утв. постановлением Госстроя России от 07.05.2001г. № 45);
14.Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, рекомендован письмом Росстроя от 28.03.07 № СК-1221/02;
15.Постановление Правительства Р Ф от 18 мая 2009 г. № 427 (в редакции от 13.12.2017 № 1541) «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства ….»;
16.Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004), Госстрой России, М., 2004г.
17.Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81- 25.2001), Госстрой России, М., 2001г.
18.Ардзинов В.Д. Ценообразование и составление смет в строительстве,
2006 г.;
19.Барановская Н. И., Котов А. А. Основы сметного дела в строительстве, учебное пособие для образовательных учреждений, 2005 г.
20. Горячкин П.В. Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 г., 2003г.;
21. Горячкин П. В. Методическое пособие по сметному делу 2018-2019 г. г. (обновляемое электронное издание, последнее обновление 16.04.2019г.);
22. Комаровский П. Е. Сметное нормирование и ценообразование строительных работ, М., изд. Финансы и статистика, 1989г. 300с. с илл.;
23. Носенко И.Ю. Сметное дело в строительстве. Вопросы и ответы. В помощь сметчику, в трёх томах, 2005-2007г. г.;
24. Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) создана в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2016 № 959 «О федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве», опубликовано по адресу: https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/;
25. Приказ Минстроя России от 29.01.2019 №57/пр. «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов»
26. ФЕР 81-02-ОП-2001, Общие положения. Исчисление объемов работ., издание официальное, М. 2014.
27. Библиотека сметчика
https://smetamds.ru/normativdocument/catalog.html?parent_id=19
28. Всероссийский информационно-аналитический сайт союза инженеров-сметчиков
http://www.souzsmeta.ru/cgi-bin/main.pl
29. Лаврентьев Д. Б. Реформирование системы сметного нормирования и ценообразования в строительстве в современных российских условиях // Молодой ученый. — 2017. — №11. — С. 229-231. — URL https://moluch.ru/archive/145/40548/
Вопрос-ответ:
Какие основные методы определения сметной стоимости строительства объекта с использованием сметной нормативной базы?
Существуют два основных метода определения сметной стоимости строительства объекта с использованием сметной нормативной базы: ресурсный метод и базисно-индексный метод.
Сметно-нормативная база - что это такое?
Сметно-нормативная база представляет собой совокупность нормативных документов, содержащих требования и рекомендации по определению сметной стоимости строительства объекта.
Какие виды сметной стоимости и сметной документации существуют?
Виды сметной стоимости: предварительная, разделов сметы, подрядчика. Сметная документация может быть проектная и расчетная.
Что такое ресурсный метод определения сметной стоимости в строительстве?
Ресурсный метод определения сметной стоимости основан на суммировании затрат на ресурсы, необходимые для выполнения работ по строительству объекта.
Как работает базисно-индексный метод определения сметной стоимости?
Базисно-индексный метод определения сметной стоимости основан на использовании базисных цен на ресурсы и индексов изменения этих цен в зависимости от времени и географического расположения объекта.
Что такое сметная стоимость строительства объекта?
Сметная стоимость строительства объекта - это расчетная стоимость работ и затрат на строительство данного объекта. Она включает в себя стоимость материалов, труда, оборудования и других затрат, необходимых для выполнения строительных работ.
Что такое сметно-нормативная база?
Сметно-нормативная база - это набор сметных нормативов и правил, которые используются при определении сметной стоимости строительства объекта. Она включает в себя информацию о стоимости различных видов работ, используемых материалах и других параметрах, необходимых для составления сметы.