Подготовка технического плана в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания
Заказать уникальную курсовую работу- 17 17 страниц
- 12 + 12 источников
- Добавлена 03.10.2019
- Содержание
- Часть работы
- Список литературы
- Вопросы/Ответы
Введение 3
Раздел 1. Обзор существующих законодательных и нормативно-правовых актов 4
Раздел 2. Характеристика территории и объекта кадастровых работ 8
Раздел 3. Описание технологии выполнения работ 11
Список использованной литературы 15
Приложение 17
д.);
б) индивидуальные практические технологии составления техплана (заполнения текстовой, графической частей технического плана; формирование и отправка техплана в Росреестр электронным документом);
- тенденции, перспективы выполнения рассмотренных кадастровых работ в будущем обусловлены решением соответствующих проблем. Например, решение практических проблем формирования технического плана здания (относительно определения этажности здания) возможно с применением обозначенных рекомендаций: учет всех этажей здания (с подземным, цокольным, техническим, мансардным), если верх перекрытия цокольного этажа выше средней планировочной отметки земли не менее чем 2 м; отсутствие основания для постановки на учет помещения на кровле здания.
Список использованной литературы
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 02.08.2019) //"Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16.
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "О кадастровой деятельности"//"Собрание законодательства РФ", 30.07.2007, N 31, ст. 4017.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018)"О государственной регистрации недвижимости"//СЗ РФ, 20.07.2015, N 29 (часть I), ст. 4344.
Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 (ред. от 19.05.2008) "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации"//"Строительная газета", N 37, 24.09.1999. СП 118.13330.2012. Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (утв. Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 N 635/10)//М.: Минрегион России, 2011.
Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 (ред. от 26.03.2019) "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений".[Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online…. (дата обращения: 08.08.2019).
Приказ Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90 (ред. от 09.08.2018) "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения"//"Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", N 22, 30.05.2016.[Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online…. (дата обращения: 08.08.2019).
СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 (утв. Приказом Минстроя России от 03.12.2016 N 883/пр). М., 2016.
Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 08.07.2013 N 08-2135-КЛ "О направлении разъяснений" (вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 10.04.2013 N ОГ-Д23-1982 "О государственном кадастровом учете зданий, сооружений"). [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online…. (дата обращения: 02.09.2019).
Письмо Минэкономразвития России от 20.03.2013 N ОГ-Д23-1426 "Об определении количества этажей и этажности и критериях отнесения зданий к объектам индивидуального жилищного строительства"//"Нормирование, стандартизация и сертификация в строительстве", N 5, 2013.
Буров М. П. Планирование и организация землеустроительной и кадастровой деятельности: учебник. - М.:Дашков и К, 2017. - 296 с.
Итоговый отчет о реализации целей и задач публичной декларации Росреестра в 2018 году [Электронный ресурс] URL:https://rosreestr.ru/upload/iblock/43b/43ba06e9406f5a6ccb7030d67d22c271.pdf (дата обращения: 28.04.2019).
Киселева Н.А. Организация и планирование кадастровой деятельности: курс лекций по направлению подготовки 21.03.02 «Землеустройство и кадастры / Н.А. Киселева. – Пенза: ПГУАС, 2016. – 104 с.
Приложение
Технический план здания (извлечения)
Буров М. П. Планирование и организация землеустроительной и кадастровой деятельности: учебник. - М.:Дашков и К, 2017. - С. 4.
Итоговый отчет о реализации целей и задач публичной декларации Росреестра в 2018 году [Электронный ресурс] URL:https://rosreestr.ru/upload/iblock/43b/43ba06e9406f5a6ccb7030d67d22c271.pdf (дата обращения: 28.04.2019).
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "О кадастровой деятельности"//"Собрание законодательства РФ", 30.07.2007, N 31, ст. 4017.
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "О кадастровой деятельности"//"Собрание законодательства РФ", 30.07.2007, N 31, ст. 4017.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018)"О государственной регистрации недвижимости"//СЗ РФ, 20.07.2015, N 29 (часть I), ст. 4344.
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 02.08.2019) //"Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16.
Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 (ред. от 26.03.2019) "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений".[Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online…. (дата обращения: 08.08.2019).
Приказ Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90 (ред. от 09.08.2018) "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения"//"Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", N 22, 30.05.2016.[Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online…. (дата обращения: 08.08.2019).
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018)"О государственной регистрации недвижимости"//СЗ РФ, 20.07.2015, N 29 (часть I), ст. 4344.
Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 08.07.2013 N 08-2135-КЛ "О направлении разъяснений" (вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 10.04.2013 N ОГ-Д23-1982 "О государственном кадастровом учете зданий, сооружений"). [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online…. (дата обращения: 02.09.2019).
Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 (ред. от 19.05.2008) "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации"//"Строительная газета", N 37, 24.09.1999.
СП 118.13330.2012. Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (утв. Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 N 635/10)//М.: Минрегион России, 2011.
СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 (утв. Приказом Минстроя России от 03.12.2016 N 883/пр). М., 2016.
Письмо Минэкономразвития России от 20.03.2013 N ОГ-Д23-1426 "Об определении количества этажей и этажности и критериях отнесения зданий к объектам индивидуального жилищного строительства"//"Нормирование, стандартизация и сертификация в строительстве", N 5, 2013.
21
Список использованной литературы
1.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 02.08.2019) //"Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16.
2.Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "О кадастровой деятельности"//"Собрание законодательства РФ", 30.07.2007, N 31, ст. 4017.
3.Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018)"О государственной регистрации недвижимости"//СЗ РФ, 20.07.2015, N 29 (часть I), ст. 4344.
4.Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 (ред. от 19.05.2008) "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации"//"Строительная газета", N 37, 24.09.1999. СП 118.13330.2012. Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (утв. Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 N 635/10)//М.: Минрегион России, 2011.
5.Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 (ред. от 26.03.2019) "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений".[Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online…. (дата обращения: 08.08.2019).
6.Приказ Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90 (ред. от 09.08.2018) "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения"//"Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", N 22, 30.05.2016.[Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online…. (дата обращения: 08.08.2019).
7.СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 (утв. Приказом Минстроя России от 03.12.2016 N 883/пр). М., 2016.
8.Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 08.07.2013 N 08-2135-КЛ "О направлении разъяснений" (вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 10.04.2013 N ОГ-Д23-1982 "О государственном кадастровом учете зданий, сооружений"). [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online…. (дата обращения: 02.09.2019).
9.Письмо Минэкономразвития России от 20.03.2013 N ОГ-Д23-1426 "Об определении количества этажей и этажности и критериях отнесения зданий к объектам индивидуального жилищного строительства"//"Нормирование, стандартизация и сертификация в строительстве", N 5, 2013.
10.Буров М. П. Планирование и организация землеустроительной и кадастровой деятельности: учебник. - М.:Дашков и К, 2017. - 296 с.
11.Итоговый отчет о реализации целей и задач публичной декларации Росреестра в 2018 году [Электронный ресурс] URL:https://rosreestr.ru/upload/iblock/43b/43ba06e9406f5a6ccb7030d67d22c271.pdf (дата обращения: 28.04.2019).
12.Киселева Н.А. Организация и планирование кадастровой деятельности: курс лекций по направлению подготовки 21.03.02 «Землеустройство и кадастры / Н.А. Киселева. – Пенза: ПГУАС, 2016. – 104 с.
Вопрос-ответ:
Какие документы нужно предоставить для подготовки технического плана?
Для подготовки технического плана в связи с созданием здания необходимо предоставить следующие документы: паспорт здания, кадастровый паспорт объекта недвижимости, техническую документацию на здание, акты технического состояния здания, планы этажей, геодезические планы участка.
Как происходит описание технологии выполнения работ при подготовке технического плана?
Описание технологии выполнения работ включает в себя определение последовательности этапов работ, используемых методов и инструментов, а также особенности выполнения каждого этапа. В техническом плане приводятся подробности процесса создания здания и его особенностей.
Какие индивидуальные практические технологии можно использовать при составлении технического плана?
При составлении технического плана можно использовать различные индивидуальные практические технологии, такие как использование специализированного программного обеспечения, использование современных геодезических инструментов и методик, а также сотрудничество с профессиональными кадастровыми инженерами.
Каким образом происходит формирование и отправка технического плана в Росреестр?
Формирование и отправка технического плана в Росреестр происходит электронным способом. Для этого необходимо использовать специальные электронные платформы и сервисы, предоставляемые Росреестром. Технический план должен быть оформлен в соответствии с требованиями и стандартами, установленными Росреестром.
Какие нормативные акты регулируют подготовку технического плана?
Подготовка технического плана в связи с созданием здания регулируется рядом нормативных актов, включая законодательные акты Российской Федерации, приказы Минэкономразвития России и нормативные документы Росреестра. Эти акты устанавливают правила и требования к содержанию и оформлению технического плана.
На основании каких законодательных и нормативно-правовых актов составляется технический план при создании здания?
Технический план при создании здания составляется на основании Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Приказа Минэкономразвития России от 1 апреля 2014 года № 165 "Об утверждении Правил выполнения кадастровых работ", а также других нормативно-правовых актов, регулирующих проведение кадастровых работ в Российской Федерации.
Какие характеристики территории и объекта содержит технический план при создании здания?
Технический план при создании здания содержит характеристику территории и объекта, включающую описание границ земельного участка, описание инженерных сетей и коммуникаций, а также другие характеристики, необходимые для определения площади и условий использования здания.
Какими технологиями выполняются кадастровые работы при создании здания?
При создании здания кадастровые работы выполняются с использованием различных технологий, включая съемку территории, обработку и анализ полученных данных, составление технического плана и его отправку в Росреестр. Также могут использоваться специализированные программы и оборудование для более эффективного проведения работ.
Каким образом осуществляется заполнение текстовой и графической частей технического плана при создании здания?
Заполнение текстовой и графической частей технического плана при создании здания производится с использованием индивидуальных практических технологий. Это может быть заполнение информации о границах земельного участка, инженерных сетях, коммуникациях, а также внесение изменений и корректировок в уже существующую документацию. Заполненный технический план затем отправляется в Росреестр электронным способом.