Картографо-геодезическое обеспечение кадастра.
Заказать уникальную дипломную работу- 95 95 страниц
- 42 + 42 источника
- Добавлена 26.03.2020
- Содержание
- Часть работы
- Список литературы
- Вопросы/Ответы
ВВЕДЕНИЕ 4
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ 7
1.1. Нормативно-правовое обеспечение кадастровых работ 7
1.2. Виды и состав кадастровых работ 14
1.3. Геодезическая основа кадастровых работ 25
1.3.1. Точность работ 25
1.3.2. Порядок, способы и точность определения координат характерных точек границ земельного участка 29
1.3.3. Определение площади земельного участка 33
1.4. Установление охранных зон линейных сооружений 35
ГЛАВА 2. ОБОСНОВАНИЕ КАРТОГРАФО-ГЕОДЕЗИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ В СВЯЗИ С МЕЖЕВАНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД РАСПОЛОЖЕНИЕ ГАЗОПРОВОДА ОТ АГРС С. УСТЬ-ВЫМЬ ДО Д. ВОГВАЗДИНО РЕСПУБЛИКИ КОМИ 39
2.1 Характеристика района работ и объекта строительства 39
2.2 Основание для выполнения работ 42
2.3 Анализ топографо-геодезической изученности района работ 44
2.4 Развитие опорной сети 46
2.5 Съемочные сеть и работы 49
2.6 Межевание земельных участков и подготовка документов для кадастрового учета 52
ГЛАВА 3. РАСЧЕТ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ РАБОТ 59
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 61
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 64
ПРИЛОЖЕНИЕ А 69
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 70
ПРИЛОЖЕНИЕ В 73
ПРИЛОЖЕНИЕ Г 74
ПРИЛОЖЕНИЕ Д 75
ПРИЛОЖЕНИЕ Е 77
ПРИЛОЖЕНИЕ Ж 81
ПРИЛОЖЕНИЕ И 86
ПРИЛОЖЕНИЕ К 87
ПРИЛОЖЕНИЕ Л 90
Поскольку объект протяженный и задачами работ предусмотрено построение планов границ охранных зон объекта, то были проложены теодолитные ходы между пунктами опорной сети по трассе газопровода.Проложено 4 теодолитных хода:- 1-й от ст. 1-ст.1000 до ст. 24-ст.2000 – длиной 3516,151 м из 24 сторон;- 2-й – от ст. 24-ст.2000 до ст.58-ст.3000 – длиной 5142,982 м из 35 сторон;- 3-й – от ст. 58-ст.3000 до ст.63-ст.4000 – длиной 243,454 м из 6 сторон;- 4-й – от ст. 24-ст.2000 до ст. 71-ст. 5000 – длиной 441,484 м из 8 сторон.Работы выполнялись электронным тахеометром LeicaFlexLine TS02.Уравнивание теодолитных ходов выполнено в программном комплексе CREDO_DAT.Между пунктами опорной сети проложены тахеометрические ходы (4-е хода), для которых выполнено уравнивание и определены невязки (слайд 7). С точек тахеометрического хода выполнялась тахеометрическая съемка в масштабе 1:2000 для создания планов расположения охранных зон, а так же координирования надземных элементов газопровода.Фрагмент плана показан на слайде 7.Произведено координирование оси объекта газоснабжения, координирование площадных объектов, составлены каталоги координат.Координаты характерных точек надземной части объектов определены геодезическим методом с точностью 0,1 м, подземной - аналитическим методом.Подготовлены межевые планы по образованию земельных участков (частей земельных участков). Границы земельных участков согласованы с администрацией МР «Усть-Вымский». Участки (части земельных участков) поставлены на кадастровый учет, получены выписки из ЕГРН на земельные участки.Фрагмент описания координат границ объектов и плана границ охранной зоны показаны на слайде 8.Сметная стоимость выполнения комплекса геодезических работ при установлении охранных зон газораспределительной сети газопровода от АГРС с. Усть-Вымь до д. Вогваздино республики Коми составляет 4 140 308,08 руб. (слайд 9).Результаты работы имеют практическое значение, поскольку выполнены на реальном объекте.Спасибо за внимание, доклад окончен.
1. Цуканова Е.Ю. Соотношение договоров найма и аренды жилых помещений: нормативно-правовые и доктринальные аспекты // Семейное и жилищное право. 2015. - № 2. - С. 43.
2. Болтанова Е.С. Единый государственный реестр недвижимости - новый информационный ресурс // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2016. - № 7 (178). - С. 14-23.
3. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» [Электронный ресурс]; URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/.
4. Конституция РФ // Российская газета от 25.12.1993 № 237.
5. Гражданский кодекс РФ часть 1 – от 30.11.1994 № 51-ФЗ, часть 2 – от 26.01.1996 № 14-ФЗ, часть 3 – от 26.11.2001 № 146-ФЗ, часть 4 – от 18.12.2006 № 230-ФЗ (ред. от 28.12.2016) // Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство «Юридическая литература», 25 декабря 2006, N 52, ст. 5496. – С. 14803 – 14949.
6. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ // Российская газета от 30.10 2001 № 211-212.
7. Лесной кодекс РФ от 0412.2006 № 200-ФЗ // Российская газета от 08.12.2006 № 277.
8. Водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ // Российская газета от 08.06.2006 № 121.
9. Градостроительный кодекс РФ // Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство «Юридическая литература», 03 января 2005, № 1, ст. 16. – С. 128-200.
10. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ [Электронный ресурс]; URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/.
11. Федеральный закон от 18.06.2001 №78-ФЗ «О землеустройстве» (ред. от 13.07.2015) [Электронный ресурс]. URL: http://base.garant.ru/12123351/
12. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. 03.07.2016) [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/.
13. Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» от 03.07.2016 г. № 361-ФЗ [Электронный ресурс]. URL:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_200744/.
14. Указ Президента Российской Федерации от 25 декабря 2008 г. № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» [Электронный ресурс]. URL: http://base.garant.ru/12164246/
15. Приказ Минэкономразвития России (Министерства экономического развития РФ) от 20 июля 2015 г. №486 «Об утверждении административного регламента федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по исполнению федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственной функции по осуществлению государственного земельного надзора» [Электронный ресурс]; URL: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71075194/#ixzz50DSnphyK
16. Белоконов А.В., Лигай В.О. Понятие, содержание и сущность государственной регистрации прав на недвижимое имущество // Ученые труды Российской академии адвокатуры и нотариата. - 2015. - № 3 (38). - С. 127-132.
17. Липски С.А. Новый этап законодательного регулирования регистрации сделок с недвижимостью и прав на нее и некоторые аспекты участия в этом нотариусов // Нотариус. - 2016. - № 1. - С. 25-28.
18. Бадулина Е.В. Система государственной регистрации недвижимости в России: этапы становления и перспективы развития // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2017. - № 7 (190). – С. 6-17.
19. Постановление Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 г. №1061 «Об утверждении Положения о контроле за проведением землеустройства» // [Электронный ресурс]; URL:http://docs.cntd.ru/document/902136657.
20. Приказ Министерства экономического развития РФ от 27 ноября 2014 г. № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе» (с изменениями и дополнениями) [Электронный ресурс]; URL: http://base.garant.ru/70871224/#ixzz50Hn2araO
21. Приказ Минэконом развития РФ от 28.07.2017 № 383 «Об утверждении Порядка установления местных систем координат» // [Электронный ресурс]; URL:http://docs.cntd.ru/document/436761004
22. Приказ Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90 (ред. от 09.08.2018) "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения" [Электронный ресурс]; режим доступа: http://www.consultant.ru
23. Приказ Минэкономразвития РФ от 8 декабря 2015 г. № 921 “Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке”// [Электронный ресурс]; URL: http://www.garant.ru/
24. Приказ Минэкономразвития № 229 от 26.04.2018 «Об утверждении перечня специальностей и направлений подготовки высшего образования, необходимых для осуществления кадастровой деятельности, и о признании утратившими силу приказа Минэкономразвития России от 29 июня 2016 г. № 413 и пункта 1 изменений, которые вносятся в некоторые приказы Минэкономразвития России в сфере кадастровой деятельности, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 30 октября 2017 г. № 578» " [Электронный ресурс]; режим доступа: http://www.consultant.ru
25. Приказ Росземкадастра от 15.04.2002 № П/261 «Об утверждении «Основных положений об опорной межевой сети» // [Электронный ресурс]; URL: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=EXP&n=343086&dst=100047#0
26. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17 февраля 2003 г.) // [Электронный ресурс]; URL: http://docs.cntd.ru/document/901949791.
27. Методические указания по выполнению геодезических работ при межевании земельных участков, М. Росземкадастр. 2001г.
28. Савенко Г.В. К вопросу о совершенствовании понятийного аппарата и языка судебных актов по земельным спорам и кадастровой деятельности // Законы России: опыт, анализ, практика. - 2015. - № 7. С. - 69 - 78.
29. Борисов А.Н. Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (постатейный). М.: Юстицинформ, 2017. - 216 с.
30. Баталина Т.В., Колчина Н.В. Кадастровые работы – проблемы и сложности их выполнения // Инновационная деятельность: теория и практика. – 2016. - № 7 (3). – С. 32-34.
31. Хабарова И.А., Хабаров Д.А., Дерябина О.П. Кадастровые и регистрационные системы в России и за рубежом // Международный журнал прикладных наук «Integral». – 2018. - № 4. – С. 120-128.
32. Атаманов С. А., Григорьев С. А. Кадастр недвижимости: Учебно – справочное пособие – М.: Букстрим, 2012. – 324 с.
33. Варламов А.А., Гальченко С.А., Аврунев Е.И. Организация и планирование кадастровой деятельности: учебник / под общ. ред. А.А. Варламова. - М.: ФОРУМ, ИНФРА-М, 2015. – 312 с.
34. Инструкция по межеванию земель.- М.: КРФ по ЗР и З, 1996. – 30 с.
35. Обыночная Т.В. Экономико-социальные аспекты кадастрового производства в России // Имущественные отношения в Российской Федерации.- 2014. - № 4 (151). – С. 36-41.
36. Фидарова Т.А. Обеспечение качества данных об объектах недвижимости как составная часть задач обеспечения социально-экономического развития страны // Вестник Росреестра. – 2014. - № 3(21). – С. 25-27
37. Антропов Д.В., Скачкова Д.И. Особенности выявления и устранения кадастровых ошибок в сведениях кадастра недвижимости // Имущественные отношения в Российской Федерации. -2016.-№ 1. -С. 15 - 20
38. Овчинникова Н.Г. Технология производства межевания земельных участков // Экономика и экология территориальных образований. – 2015. - № 4. – С.41-46.
39. Постановление Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей" // [Электронный ресурс]; URL:http://docs.cntd.ru/document/901775571
40. Приказ Минэкономразвития РФ от 8 декабря 2015 г. № 921 “Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке” http://www.garant.ru/
41. Справочник базовых цен на инженерные изыскания для строительства: инженерно-геодезические изыскания. – М.: Госстрой России, 2004 (СБЦ).
42. Сметные укрупненные расценки на топографо-геодезические работы. СУР – 2002. М., 2003.
Вопрос-ответ:
Какие нормативно-правовые основы существуют для кадастра недвижимости?
Нормативно-правовое обеспечение кадастровых работ основано на Федеральном законе "О государственном кадастре недвижимости". Он устанавливает основы организации государственного кадастра недвижимости, определяет правовой статус кадастровых инженеров и нормативы точности и способы проведения кадастровых работ.
Какие виды и состав кадастровых работ существуют?
Виды и состав кадастровых работ определены в Федеральном законе "О государственном кадастре недвижимости". К ним относятся определение границ земельных участков, определение кадастровой стоимости объектов недвижимости, обновление сведений в кадастре, ведение учета прав на объекты недвижимости и другие работы, связанные с формированием и ведением государственного кадастра недвижимости.
Какая геодезическая основа используется при выполнении кадастровых работ?
Геодезическая основа кадастровых работ включает определение координат характерных точек границ земельного участка и определение его площади. Для этого применяются различные геодезические методы и технологии, такие как триангуляция, теодолитная съемка, глобальная навигационная спутниковая система (ГНСС) и другие.
Каков порядок, способы и точность определения координат границ земельного участка?
Порядок, способы и точность определения координат границ земельного участка устанавливаются нормативами и регламентами кадастровых работ. Для определения координат границ могут использоваться такие методы, как геодезическая съемка с применением специального оборудования, съемка с использованием спутниковых систем позиционирования, аэрофотосъемка и другие. Точность определения координат обычно зависит от целей и задач кадастровых работ, но обычно достигается точность в пределах нескольких сантиметров.
Какое нормативно-правовое обеспечение есть у кадастровых работ?
Нормативно-правовое обеспечение кадастровых работ осуществляется на основе ряда федеральных законов, включая Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости".
Какие виды кадастровых работ существуют?
Виды кадастровых работ могут включать установление границ земельного участка, определение координат характерных точек границ, определение площади земельного участка и другие.
Каким должны быть точность геодезических работ в кадастре?
Геодезические работы в кадастре должны быть выполнены с необходимой точностью, которая определяется соответствующими стандартами и нормативами.
Каким образом определяются координаты характерных точек границ земельного участка?
Определение координат характерных точек границ земельного участка производится с помощью различных способов, включая геодезические измерения, использование спутниковой геодезии и другие технологии.
Каким образом определяется площадь земельного участка?
Определение площади земельного участка производится с использованием геодезических методов и технологий, которые позволяют точно измерить площадь участка и учесть все его особенности.
Какое нормативно-правовое обеспечение имеет кадастровая деятельность?
Кадастровая деятельность в России регулируется рядом федеральных законов, в том числе Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Этот закон устанавливает основы кадастровой деятельности, определяет порядок ведения кадастра недвижимости и права и обязанности его участников.
Какие виды кадастровых работ существуют?
Кадастровые работы включают в себя инженерно-геодезические, технические и правовые работы. Инженерно-геодезические работы включают создание геодезической основы кадастра, определение границ земельных участков и измерение их площадей. Технические работы включают формирование кадастровых планов и реестров, а также оценку объектов недвижимости. Правовые работы включают регистрацию прав на недвижимое имущество и установление ограничений на него.
Как определяется точность кадастровых работ?
Точность кадастровых работ определяется в соответствии с требованиями нормативных документов. В частности, для определения границ земельных участков устанавливается допускаемая погрешность измерений, которая зависит от размера участка и требуемой точности. Точность измерений обычно выражается в миллиметрах или сантиметрах. При определении площади земельного участка также устанавливается допустимая погрешность.