Фактор времени при оценке инвестиций

Для того чтобы рассчитать стоимость дисконтирования, везде используются одинаковые формулы и обозначения данных показателей Полностью формула имеет вид: PV = FV * 1/(1+R) n (25 000 * 1/(1+R) n = 20 661)1/(1+R) n – фактор дисконтирования R – процентная ставка N – количество времени (лет) до желаемой даты. Ставка дисконтирования – это стоимость привлекаемого капитала, т.е. ставка ожидаемого дохода, при котором владелец капитала согласен его инвестировать. Ставку дисконтирования, можно определить исходя из средней стоимости привлеченных для инвестиционного проекта ресурсов. Вычисление наращенной суммы на основе сложных процентов Сложный процент-полученный доход присоединяется к основной сумме вклада и в последующем платежном интервале сам приносит прибыль. Начисление сложного процента, как правило применятся при долгосрочных финансово-экономических операция. Наращение стоимости – это процесс повышения стоимости, путем увеличения стоимости в данный момент. 1) Расчет будущей стоимости активов Будущая стоимость активов, инвестированного или депонированного на определенное число лет, с учетом накопления процентов определяется по формуле2) Расчет настоящей стоимости будущей денежной суммы. Процесс пересчета будущей денежной суммы в настающую называется дисконтированием. Норма дисконта — это определенная ставка между будущей и нынешней стоимостью денег. 3) Расчет будущей стоимости аннуитета. Коммерческие поступления, которые берутся из расчета на определенный период, а не в пересчете на конкретно взятую операцию. Чаще всего берется средняя между доходами инвестора и его обязательными выплатами между различно рода займами 4) Расчет настоящей стоимости аннуитета Этим расчетом определяется настоящая стоимость серии равномерных поступлений денежных средств в течении n периода учетом заданной процентной ставки. 5) Расчет фонда возмещения капитала Фондом возмещения называют платеж, вносимый в конце каждого интервала в течении установленного срока для накопления определенной суммы. PMT=FV6) Расчет взноса на амортизацию капитала. Это способ погашения долга, равными платежами с учетом начисленных процентов. PMT= FVГлава 6. Эффективность финансовых инвестицийОценка эффективности финансовых инвестиций является одной из составных частей анализа при разработке инвестиционных проектов, совершенствовании существующих инвестиционных программ и минимизации различных рисков. На сегодняшний день существует немало способов оценить эффективность финансовых инвестиций, которые разделяются на две большие группы — методы, не включающие дисконтирование, и методы, включающие дисконтирование. Существующие методы, с помощью которых можно оценить эффективность финансовых инвестиций, не включающие дисконтирование, часто называют статистическими методами оценки. Как правило, данные методы опираются на проектные и фактические затраты, которые необходимы для реализации финансовых проектов. Данные способы оценки эффективности финансовых инвестиций применяются при необходимости оценки долгосрочного финансового проекта, затраты и результаты которого могут быть неравномерно распределены по годам. К методам оценки действенности финансовых инвестиций, которые не включают дисконтирования, относят метод, основанный на расчете нормы прибыли; метод, основанный на расчете сроков окупаемости; а также метод сравнительной эффективности. Варианты оценки эффективности финансовых инвестиций, основанные на дисконтировании, связаны с оценкой будущих денежных потоков через их стоимость в текущий момент времени. Данные методы оценки эффективности финансовых инвестиций применяются при изучении крупномасштабных проектов, реализация которых может занять много времени. Методы оценки экономической эффективности финансовых инвестиций, основанные на дисконтировании, включают в себя метод внутренней нормы прибыли; метод аннуитета; индекс доходности; а также метод, основанный на дисконтированном сроке окупаемости инвестиций. В данный момент для контроля за процессом финансовых инвестиций созданы различные автоматизированные программы, которые помогают не только сократить затраченное время, но и сократить риски.Оценка эффективности финансовых инвестиций проводится не только внутренними специалистами субъекта, но и независимыми экспертами. Необходимо отметить, что настоящее время ученые постоянно ведут разработку новых различных методов оценки эффективности финансовых инвестиций. Усовершенствование методов оценки эффективности должны помочь инвесторам снизить риски своих вложений. ЗАКЛЮЧЕНИЕИсходя, из проведенного анализа, можно сделать однозначный вывод, наше время развитой экономики,одним из приоритетных направлений развития, является эффективность инвестиций. Без инвестиций в данный момент невозможно развитие. Причем развитие невозможно, как в отношении субъектов малого предпринимательства, так и в экономике страны и мира в целом.Инвестиции в наше время, являются прямым двигателем прогресса.Для более корректного управления инвестициями создан инвестиционный менеджмент.Сами же инвестиции в свою очередь классифицируются по различным видам и отраслям, для корректного управления и достижения максимально возможного результата.При этом ключевым фактором в определении доходности инвестиций является фактор времени. В его основе лежит концепция стоимости денег во времени. А именно, сумма денег, полученная в будущем, в настоящее время имеет меньшую стоимость, а сегодняшние деньги, вложенные в оборот, окупают и преумножают себя. Фактор времени, в большинстве случаев является определяющим моментом в формировании, прогнозировании, реализации и анализе эффективности инвестиционных проектов.Анализ эффективности финансово-инвестиционныхпроектов, является одной из составляющих анализа при разработке инвестиционных проектов, совершенствовании существующих инвестиционных программ и минимизации различных рисков. Внутренние, внешние пользователи и даже различного рода учёные, на регулярной основе проводят разработку новых различных методов оценки эффективности финансовых инвестиций. Ведь только, максимальное, совершенствование методов оценки эффективности может помочь инвесторам снизить риски вложений.СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ1. Мурашкина Л. В. Экономика горного производства: учебное пособие / Л. В. Мурашкина. – Петрозаводск: Изд-во ПетрГУ, 2017. – 159 с. 2. Уткина С.И. Экономика горного предприятия: учебное пособие для вузов. – М: Изд-во МГГУ, 2003. – 262 с. 3. Экономика организации: Учебник / Кнышова Е.Н., Панфилова Е.Е. - М.: ИД ФОРУМ, НИЦ ИНФРА-М, 2017. - 336 с. 4. Грибов В.Д. Экономика предприятия: Учебник. Практикум / В.Д. Грибов, В.П. Грузинов. - М.: Инфра-М, 2020. - 448 с. 5.Скляренко В.К. Экономика предприятия (в схемах, таблицах, расчетах): Учеб. пособие / В.К.Скляренко, В.М.Прудников и др.;под ред. проф. В.К.Скляренко - М.: ИНФРА-М, 2019 - 256 с. 6. Экономика предприятия (организации): Учебник / Под ред. Девяткина О.В. - М.: ИНФРА-М, 2019. - 640 с. 7. Алексейчева Е.Ю. Экономика организации(предприятия): Учебник для бакалавров /Е.Ю.Алексейчева, М.Магомедов. - М.: Дашков и Ко, 2019.- 292с8. http:// www.znanium.com 9. http:// www. elibrary.ru 10. http:// www. нэб.рф