Развитие института приобретательной давности в России и зарубежных странах

При этом в Постановлении Пленума № 22 указаны случаи при которых непрерывность владения не прерывается, а именно: – передача имущества во временное владение другим лицам; – сингулярное или универсальное правопреемства (например, наследник считается владеющим вещью непрерывно); – время нахождения имущества в чужом незаконном владении – в случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В научной литературе отмечалось, что некоторые из этих признаков, в том числе добросовестность владельца [17, с. 163–174], отношение к вещи как к своей собственной, открытый характер владения, нотариус проверить не сможет. Более того, оценка добросовестности или недобросовестности владельца не входит в полномочия нотариуса, такую оценку вправе давать только суд [18, с. 29–31]. Также следует отметить и про особенности исчисления, и продолжительность срока приобретательной давности. Общий срок исковой давности установлен в три года (п. 1 ст. 196 ГК РФ). Поэтому приобретательная давность начинает исчисляться после истечения трехлетнего срока, если законом не установлен иной срок исковой давности в отношении конкретного требования. В этой связи обращает на себя внимание, что в настоящее время законодатель предпринял попытку упрощения процедуры получения в собственность недвижимость в силу приобретательной давности в связи с разработкой проекта Федерального закона «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации в части совершенствования порядка применения приобретательной давности в качестве основания для возникновения права собственности на недвижимое имущество» [19], который находится на публичном обсуждении. Одной из важных новелл является то, что получить право собственности на недвижимость в силу приобретательной давности можно будет независимо от того, признано ли имущество бесхозяйной вещью, а исчисления срока приобретательной давности на недвижимость, права на которую не зарегистрированы за гражданами или юридическими лицами, будет с первого дня владения ею. Как видится такой законодательный подход вполне оправдан, поскольку это позволит защитить и реализовать имущественные права и интересы лиц, не являющихся собственниками имущества. ЗаключениеТаким образом, завершая изложение информации в рамках настоящего научно-практического исследования, посвященного разработке особенностей возникновения права собственности на земельные участки, в силу приобретательной давности, допустимо сформулировать следующие промежуточные выводы, имеющие немаловажное значение. Институт приобретательной давности прошел достаточно долгий путь своего развития и становления на законодательном уровне: так, первые упоминания о нем известны еще праву Древнего Рима, которые в последующем переняли и наиболее развитые страны мира (Франция Германия, Италия). Россия не стала исключением: несмотря на то обстоятельство, что на протяжении длительного периода времени на территории российского государства права частной собственности на землю не существовало, на сегодняшний день в действующем российском гражданском и земельном законодательстве данный институт закреплен.Также, следует констатировать, что, хотя и существует положительная судебная практика относительно признания права собственности на имущество в силу приобретательской давности, однако в судах достаточно трудно доказать все признаки в совокупности приобретательской давности для приобретения имущества в собственность.Список использованной литературы1. Энгельман И. Е. О давности по русскому гражданскому праву: историко-догматическое исследование. М. : Статут, 2003. 290 с. 2. Покровский И. А. История римского права. СПб. : Летний Сад, 1999. 710 с. 3. Залесский В. В. Основные институты гражданского права зарубежных стран. М. : Норма, 2009. 255 с. 4. Чистякова О. И. Российское законодательство X–XX веков. В 9 т. M. : Юридическая литература, 1984. 428 с. 5. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права (по изд. 1907 г.). М. :Спарк, 1995. 550 с. 6. Попович Л. В. Приобретательная давность по русскому и остзейскому гражданскому праву, равно по проекту гражданского уложения (коллекционное переиздание). Варшава, 2013. 230 с. 7. О введении в действие Гражданского кодекса РСФСР: постановление ВЦИК И СИК РСФСР, принятое на IV сессии 31.10.1922 (утратил силу) // СПС «Электронный фонд правовой и нормативно-технической документации». URL: http://docs.cntd.ru/document/901808921 (дата обращения 15.10.2019). 8. Гражданский кодекс РСФСР: утвержден ВС РСФСР 11.06.1964 (утратил силу) // СПС «Консультант Плюс». URL: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_1838/ (датаобращения 15.10.2019). 9. О презумпции (предположении) права собственности государства на спорное имущество: постановление Пленума Верховного Суда РСФСР от 24.06.1925 // СПС «Консультант Плюс». URL: http://www.consultant.ru/ cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=ESU&n=25718# 04652596643421796 (дата обращения 15.10.2019). 141 10. Камышанский В. П., Коршунов Н. М., Иванов В. И. Приобретательная давность в российском гражданском праве. М. :Эксмо, 2010. 600 с. 11. Черепахин Б. Б. Труды по гражданскому праву. М. : Статут, 2001. 201 с. 12. О собственности в РСФСР: Закон РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 (утратил силу) // СПС «Консультант Плюс». URL: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_37/ (датаобращения 15.10.2019). 13. Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик: утвержден ВС СССР 31.05.1991 № 2211-1 (утратил силу) // СПС «Консультант Плюс». URL: http://www.consultant.ru /document/cons_doc_LAW_972/ (датаобращения 15.10.2019).14. Коновалов, А. В. К вопросу о добросовестности давностного владения / А. В. Коновалов // Вестник гражданского права. – 2016. – № 6. – С. 9–31. 15. Алексеев, С. С. Гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. 1 / С. С. Алексеев, О. Г. Алексеева, К. П. Беляев и др.; под ред. Б. М. Гонгало. – МОСКВА : Статут, 2016. 16. Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014 г. // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2014. – № 6. 17. Багаев, В. А. Значение добросовестности владения для приобретательной давности / В. А. Багаев // Закон. – 2013. – № 12. – С. 163–174. 18. Останина, Е. А. Приобретательная давность: нотариальное удостоверение факта / Е. А. Останина // Нотариус. – 2019. – № 3. – С. 29–31. 19. Проект Федерального закона «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации в части совершенствования порядка применения приобретательной давности в качестве основания для возникновения права собственности на недвижимое имущество» (подготовлен Минэкономразвития России, ID проекта 02/04/04-19/00090986) // Федеральный портал проектов нормативных правовых актов: сайт. – URL: https://regulation.gov.ru/projects#npa=90986 (дата обращения: 17.10.2019).