Лизинг как особая форма привлечения инвестиционных ресурсов

Для сублизинга характерна передача объекта лизинга лизингополучателем. Лизингодатель сдает имущество в аренду не напрямую, а через посредника - основного арендодателя, который накапливает арендные платежи и передает их основному арендодателю. Кредитное плечо используется для финансирования крупных проектов, когда ресурсов компании недостаточно. В такой сделке, помимо обычного дохода, арендодатель получает еще одну комиссию за организацию финансирования, и основной риск сделки ложится на кредиторов.Далее лизинг делится на объем дополнительных услуг по сравнению с чистым лизингом, когда все дополнительные услуги оплачиваются лизингополучателем и не включаются в лизинговые платежи, и кредитным - «мокрым» лизингом, при котором услуги предоставляются арендатором.арендодатель. Дополнительные услуги могут включать техническое обслуживание, ремонт, страхование арендуемой собственности и т. д.Предметом лизинга могут выступать объекты движимого и недвижимого имущества, как нового, так и старого, но не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, запрещенные федеральными законами к свободному перемещению или для которых предусмотрен особый порядок обработки, за исключением продукции военного назначения, лизинг которой осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации.Лизинг позволяет приобретать акции на более выгодных условиях, чем кредиты. В частности, к основным преимуществам данной инвестиционной деятельности можно отнести:- признание лизинговых платежей расходами;- лизинговые платежи включают налог на имущество, страховку, транспортный налог и другие расходы;- при лизинге можно получить скидку у продавца;- возможна ускоренная амортизация.Основным недостатком, является разделение прав собственности на срок аренды и отсутствие исключительного права аренды. Однако обратная сторона, с одной стороны, может привести к тому, что объект лизинга может облагаться налогом по облигациям лизинговой компании, а, с другой стороны, сдаваться в аренду без претензий кредиторов лизингополучателя, которые возникают.от характера распределения прав интеллектуальной собственности.Таким образом, лизинг - удобный финансовый инструмент, с помощью которого можно обновить основные фонды или увеличить производство, не отвлекая большого объема оборота. Клиент лизинговой компании избегает долгих ожиданий одобрения заявки, гарантий и масштабных вложений в капитал.Кроме того, государство активно поощряет отрасль и предоставляет налоговые льготы и льготы клиентам лизинговых компаний. Например можно вернуть НДС и снизить налоговую нагрузку, не предусмотренную ссудой. Лизинг не всегда может заменить кредит, хотя он по-прежнему остается наиболее экономичным вариантом для бизнес-клиентов.ЗаключениеТаким образом, мы проанализировали существенные характеристики лизинга, рассматриваемого как форма инвестиционной деятельности. Определено, что финансовый лизинг можно рассматривать как форму инвестиционной деятельности со стороны лизингодателя и в соответствии с экономическим содержанием лизингодателя.Операционный лизинг также является инвестиционной деятельностью для лизингодателя, а возвратный лизинг - для лизингодателя.Сам лизинг определяется как форма инвестиционной деятельности, направленная на минимизацию трансфертных платежей в обмен на эрозию прав собственности на объект аренды. Рассмотрено разделение права на доход в течение срока аренды.Право на доход от лизинга делится на: явный доход, право на который де-юре принадлежит лизингополучателю и де-факто делится между лизингополучателем и лизингодателем; подразумеваемый, де-юре и де-факто доход, разделенный между лизингодателем и лизингополучателем. Было изучено распределение и концентрация прав собственности по различным типам аренды с течением времени. На основе пучка прав собственности А. Оноре исследовано расщепление правомочий при договоре лизинга.Список литературыНормативные правовые акты1. Федеральный закон "О финансовой аренде (лизинге)" от 29.10.1998 N 164-ФЗ (последняя редакция)//Консультант Плюс2. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 09.03.2021) ГК РФ Статья 666. Предмет договора финансовой аренды//Консультант ПлюсНаучная литература3. Байтасов, Р. Р. Управление инвестиционной деятельностью: теория и практика / Р.Р. Байтасов. - М.: Вузовский учебник, НИЦ ИНФРА-М, 2018. - 421 с.4. Бахмарева, Н.В. Лизинг: сущность и перспективы / Учет, анализ и аудит: проблемы теории и практики. 2018. № 15. С. 35-39.5. Гребнева, Т.В. Лизинг в РФ: достоинства и недостатки лизинговых операций / Новая наука: Опыт, традиции, инновации. 2020. № 3-1 (71). С. 78-81.6. Ковалев, В. В. Лизинг: финансовые, учетно-аналитические и правовые аспекты./ Ковалев, В. В. - М.: Проспект, 2018. 448 с. 7. Кознов, А.Б. Лизинг как источник финансирования инвестиций российских организаций в основной капитал / Социально-экономические науки и гуманитарные исследования. 2019. № 12. С. 76-82.8. Самвелян, Р.В. Перспективы развития рынка лизинга. Пути повышения эффективности лизинговой деятельности в России//Финансы и кредит. -2018. -№ 3. -С. 72-77.Электронные ресурсы9. Лизинг как форма инвестиционной деятельности. [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/lizing-kak-forma-investitsionnoy-deyatelnosti (дата обращения 03.04.2021)