Кадастровые работы
Заказать уникальную курсовую работу- 20 20 страниц
- 8 + 8 источников
- Добавлена 23.05.2021
- Содержание
- Часть работы
- Список литературы
- Вопросы/Ответы
Введение 3
1. Нормативно-правовые акты, определяющие выполнение кадастровых работ с целью образования части земельного участка 5
2. Анализ объекта исследования 7
3. Формирование межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ 10
Заключение 17
Список литературы 18
Приложение А (Межевой план) 20
-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа : http://www.consultant.ru.8. Официальный сайт компании ООО «ЗВСОФТ» (для использования ПО «ПроГео»). Официальный сайт. – Режим доступа: https://www.zwsoft.ru/progeо.Приложение АМЕЖЕВОЙ ПЛАН МЕЖЕВОЙ ПЛАНОбщие сведения о кадастровых работах1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с:образованием части земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:669, расположенного: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир пир. Центральный. Участок находится примерно в 5522 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, о. Русский. 2. Цель кадастровых работ:формирование части земельного участка для установления сервитута в пользу заинтересованного лица в целях эксплуатации объектов: сооружение (хозяйственно-питьевой водопровод); водонапорная насосная станция 3. Сведения о заказчике кадастровых работ:Фролов Петрович Андрей, СНИЛС:363-782-964 72(фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии), полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации)4. Сведения о кадастровом инженере:Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)Иванов Иван Иванович№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность:866115Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации (СНИЛС) 263-644-114 53Контактный телефон8921111111Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженеромofficegeokadastr@mail.ruСокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лицаООО "Геокадастр"Договор на выполнение кадастровых работ от01.03.2021№ 0100616Наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженерАссоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров»Дата подготовки межевого плана22.04.2021Исходные данные1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана№ п/пНаименование документаРеквизиты документа1231Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости25/ИСХ/17-397298 от 20.07.2017 Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю2Согласие собственника земельного участка на образование части№15 от 14.08.2017 3Схема границ сервитута на КПТ, устанавливаемого в отношении земельного участка с кадастровым номером: 25:28:000000:669б/н 4Уведомление о предоставлении в использование материалов и данных картографо-геодезического фонда№10-23/1 от 07.09.2017 Управление Росреестра по Приморскому краю2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого планаСистема координатМСК-25№ п/пНазвание пункта и тип знака геодезической сетиКласс геодезической сетиКоординаты, мСведения о состоянии на10 марта 2021г.XYнаружного знака пунктацентра знакамарки123456781ОМС-1 ОМС-СБС №14381316,121410069,28сохранилсясохранилсясохранился2ОМС-1 ОМС-СБС №24357371,451402616,79сохранилсясохранилсясохранился3ОМС-1 ОМС-СБС №34351712,431390123,54сохранилсясохранилсясохранился3. Сведения о средствах измерений№ п/пНаименование прибора (инструмента, аппаратуры)Сведения об утверждении типа измеренийРеквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры)1234 Аппаратура геодезическая спутниковая Trimble 1000/ZephryGeodeticНомер: 23601-06. Срок действия: с 11.10.2016 до 11.10.2017№ 52810161Аппаратура геодезическая спутниковая Trimble R2Номер: 74245-08. Срок действия: с 11.10.2016 до 11.10.2017№ 45310164. Сведения о наличии объектов недвижимости на исходных земельных участках№ п/пКадастровый номер земельного участкаКадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке123---5. Сведения о частях исходных или уточняемых земельных участков№ п/пКадастровый номер земельного участкаУчетные номера частей земельного участка123125:28:000000:66925:28:000000:669/1225:28:000000:66925:28:000000:669/2325:28:000000:66925:28:000000:669/3425:28:000000:66925:28:000000:669/4525:28:000000:66925:28:000000:669/5625:28:000000:66925:28:000000:669/6725:28:000000:66925:28:000000:669/7825:28:000000:66925:28:000000:669/8Сведения о выполненных измерениях и расчетах1. Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей№ п/пКадастровый номер или обозначение земельного участка, частей земельного участкаМетод определения координат 123125:28:000000:669/чзу1Метод спутниковых геодезических измерений (определений)225:28:000000:669/чзу1(1)Метод спутниковых геодезических измерений (определений)325:28:000000:669/чзу1(2)Метод спутниковых геодезических измерений (определений)425:28:000000:669/чзу1(3)Метод спутниковых геодезических измерений (определений)525:28:000000:669/чзу1(4)Метод спутниковых геодезических измерений (определений)625:28:000000:669/чзу1(5)Метод спутниковых геодезических измерений (определений)725:28:000000:669/чзу1(6)Метод спутниковых геодезических измерений (определений)2. Точность определения положения характерных точек границ земельных участков № п/пКадастровый номер или обозначение земельного участкаФормулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м123---3. Точность определения положения характерных точек границ частей земельных участков№ п/пКадастровый номер или обозначение земельного участкаУчетный номер или обозначение частиФормулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м1234125:28:000000:66925:28:000000:669/чзу1Mt вычислено с использованием программного обеспечения TopconTools лицензия №DNGL-AA00-EEAA-ррр, Mt=0.54. Точность определения площади земельных участков№ п/пКадастровый номер или обозначение земельного участкаПлощадь (Р), м2Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка (∆Р), м21234----5. Точность определения площади частей земельных участков№ п/пКадастровый номер или обозначение земельного участкаУчетный номер или обозначение частиПлощадь (Р), м2Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади части земельного участка (∆Р), м212345125:28:000000:66925:28:000000:669/чзу13714∆P=3.5*Mt*√P=3.5*0.5*√3670.53 + 3.5*0.5*√8.24 + 3.5*0.5*√7.05 + 3.5*0.5*√8.22 + 3.5*0.5*√8.2 + 3.5*0.5*√11.9=7 Сведения о частях земельного участка1. Сведения о местоположении границ части земельного участкаКадастровый номер (обозначение) земельного участка:25:28:000000:669Обозначение части:25:28:000000:669/чзу1Зона №-Обозна-чениехарак-терных точек границКоординаты, мСр.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), мОписание закрепления точкиXY1234525:28:000000:669/чзу1(1)н1347353,431397852,740,50-н2347358,431397850,840,50-н3347396,231397836,160,50-н4347418,381397891,710,50-н5347407,451397896,060,50-н6347361,191397914,440,50-н7347339,601397857,790,50-н1347353,431397852,740,50-25:28:000000:669/чзу1(2)н1347335,571397858,360,50-н2347336,731397862,140,50-н3347334,721397862,720,50-н4347333,571397858,970,50-н1347335,571397858,360,50-25:28:000000:669/чзу1(3)н1347141,081397856,520,50-н2347139,391397859,460,50-н3347137,621397858,340,50-н4347139,281397855,440,50-н1347141,081397856,520,50-25:28:000000:669/чзу1(4)н1347519,441397985,650,50-н2347520,811397987,240,50-н3347517,891397989,850,50-н4347516,521397988,260,50-н1347519,441397985,650,50-25:28:000000:669/чзу1(5)н1347495,331397761,930,50-н2347496,121397763,870,50-н3347492,511397765,390,50-н4347491,721397763,450,50-н1347495,331397761,930,50-25:28:000000:669/чзу1(6)н1347501,691397806,100,50-н2347503,211397809,760,50-н3347500,441397810,920,50-н4347498,921397807,260,50-н1347501,691397806,100,50-2. Сведения о местоположении уточняемых границ части земельного участкаКадастровый номер земельного участка:-Учетный номер части:-Зона №-Обозна-чениехарак-терных точек границКоординаты, мСр.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), мОписание закрепления точкиСуществующие координаты, мУточненные координаты, мXYXY1234567-------3. Общие сведения о частях земельного участкаКадастровый номер (обозначение) земельного участка:25:28:000000:669№ п/пУчетный номер (обозначение) частиПлощадь (Р), м2±∆Р, м2Характеристика части12345125:28:000000:669/13849--225:28:000000:669/29431--325:28:000000:669/337094--425:28:000000:669/410825--525:28:000000:669/5150--625:28:000000:669/66894--725:28:000000:669/76891-Постановление Правительства Российской Федерации № 1033 от 18.11.2013 г. "О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", Охранная зона объекта по производству электрической энергии ОАО "ДВЭУК" Мини-ТЭЦ "Океанариум", зона с особыми условиями использования территорий, № 1825:28:000000:669/81761-Постановление Правительства Российской Федерации № 160 от 24.02.2009 г. "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", охранной зоны объекта электросетевого хозяйства ОАО "ДВЭУК" ПС 35/10 кВ "Океанариум", зона с особыми условиями использования территорий, № 1925:28:000000:669/чзу137147Соглашение об установлении сервитута
2. Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 (ред. от 14.12.2018) "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" – Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru.
3. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 23.03.2021) – Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru.
4. Федеральный закон от 30.12.2015 N 431-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" – Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru.
5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2021) – Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru.
6. Публичная кадастровая карта. Официальный сайт Росреестра. – Режим доступа: https://pkk.rosreestr.ru.
7. Приказ Росреестра от 23.10.2020 N П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места" – Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа : http://www.consultant.ru.
8. Официальный сайт компании ООО «ЗВСОФТ» (для использования ПО «ПроГео»). Официальный сайт. – Режим доступа: https://www.zwsoft.ru/progeо.
Вопрос-ответ:
Какие нормативно-правовые акты регулируют выполнение кадастровых работ?
Нормативно-правовые акты, которые регулируют выполнение кадастровых работ с целью образования части земельного участка, включают в себя:
Как проводится анализ объекта исследования при выполнении кадастровых работ?
Анализ объекта исследования при выполнении кадастровых работ проводится с помощью сбора и анализа информации о земельном участке, его границах, расположении и состоянии.
Что такое межевой план и как он формируется в результате выполнения кадастровых работ?
Межевой план - это документ, который содержит информацию о границах земельного участка и его различных элементах. Он формируется в результате выполнения кадастровых работ, которые включают в себя съемку и описание границ участка.
Какие источники литературы можно использовать при выполнении кадастровых работ?
При выполнении кадастровых работ можно использовать следующие источники литературы: законы и нормативные документы, научные статьи и публикации, справочники и руководства, материалы конференций и семинаров.
Где можно получить дополнительную информацию о программном обеспечении для кадастровых работ?
Дополнительную информацию о программном обеспечении для кадастровых работ можно получить на официальных сайтах компаний, занимающихся разработкой такого ПО, например, на сайте организации ООО ЗВСОФТ.
Какие нормативно-правовые акты определяют выполнение кадастровых работ?
Нормативно-правовые акты, определяющие выполнение кадастровых работ, включают Градостроительный кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости", Положение о выполнении кадастровых работ и другие.
Как производится анализ объекта исследования в ходе кадастровых работ?
Анализ объекта исследования включает в себя изучение документации, оценку состояния и характеристик земельного участка, проведение топографических и геодезических измерений, а также сбор и анализ информации о соседних участках и инженерных коммуникациях.
Что включает в себя межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ?
Межевой план включает в себя граничные линии земельного участка, расположение зданий и сооружений на участке, размеры участка, расстояния до соседних участков и другую информацию, необходимую для определения и оформления прав на земельный участок.
Какие источники литературы можно использовать при выполнении кадастровых работ?
Для выполнения кадастровых работ можно использовать источники литературы, такие как учебники по кадастровым делам, научные статьи, нормативно-правовые акты, инструкции и рекомендации органов государственной власти, а также справочники по геодезии и картографии.
Какие сайты можно использовать для получения дополнительной информации о выполнении кадастровых работ?
Для получения дополнительной информации о выполнении кадастровых работ можно использовать официальные сайты компаний, занимающихся кадастровыми услугами, а также сайты государственных органов, таких как "КонсультантПлюс" и "ПроГео".
Какие нормативно-правовые акты определяют выполнение кадастровых работ для формирования части земельного участка?
Нормативно-правовые акты, которые определяют выполнение кадастровых работ с целью образования части земельного участка, включают в себя законы и правила, такие как Закон о государственном кадастре недвижимости и Закон о государственном земельном кадастре.