Геодезическое обеспечение кадастровых работ с целью постановки на государственный кадастровый учёт земельного участка (на конкретном примере)
Заказать уникальную дипломную работу- 83 83 страницы
- 25 + 25 источников
- Добавлена 22.07.2021
- Содержание
- Часть работы
- Список литературы
- Вопросы/Ответы
ВВЕДЕНИЕ 4
ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ГЕОДЕЗИЧЕСКОМУ ОБЕСПЕЧЕНИЮ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ С ЦЕЛЬЮ ПОСТАНОВКИ НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ 7
1.1 Виды кадастров, их назначение и содержание. Кадастровые документы 7
1.2 Правовая основа кадастра 22
1.3 Геодезическое обеспечение кадастровых работ. Современные географические информационные системы 26
Выводы по первой главе. 39
ГЛАВА 2. ГЕОДЕЗИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ В СЛАНЦЕВСКОМ РАЙОНЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МАТЕРИАЛОВ ГЕОИНФОРМАЦИОННЫХ СИСТЕМ 40
2.1 Характеристика Сланцевского района и описание объекта исследования 40
2.2 Геодезические работы. Определение границ землевладения . Вынос в натуру границ земельного участка 41
2.3 Использование данных геоинформационных систем, при инвентаризации земельных участков. Документационное обеспечение кадастровых работ 55
Выводы по второй главе. 66
ГЛАВА 3. ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ 68
3.1 Практические рекомендации по совершенствованию кадастровых работ с применением современного информационного обеспечения 68
3.2 Практические рекомендации по соблюдению мер безопасности при выполнении кадастровых работ 72
Выводы по третьей главе. 75
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 77
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 79
ПРИЛОЖЕНИЕ А СХЕМА ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ ПОСТРОЕНИЙ 83
Точность измерений в режиме статика составляет: в плане 3мм + 0,5 мм/км, по высоте 5мм + 1 мм/км. Измерения проводились в наиболее благоприятный для наблюдения период времени. Предельные погрешности положения пунктов планового съемочного обоснования относительно пунктов государственной геодезической сети не превышают 0,2 мм в масштабе плана.
[10] Далее происходит окончательное уравнивание геодезических построений и оценка точности. Уравнивание выполнено в системе координат МСК НСО, зона 4 на четырёх исходных пунктах с вероятностью 95%. По результатам решения векторов свободной сети все контрольные замыкания фигур находятся в допуске.
Средние квадратические погрешности определения координат базовых станций относительно исходных пунктов не превышали установленных допусков.
[11] По окончании обработки материалов кадастровой съёмки в ПО Credo Dat произвели экспорт обменный формат ГИС MapInfo и дальнейшая обработка и подготовка межевого плана произведена в программе Технокад.
[12] Самыми незатратными методами определения координат по времени и стоимости считаются картометрический и аналитический. Но в отношении кадастровых работ, например, по уточнению местоположения границ их рассматривать не целесообразно, т.к их выполняют камерально, без захода на территорию, что говорит о пренебрежении фактических границ землепользования.
На сегодняшний момент рассмотрение метода спутниковых геодезических измерений, фотограмметрического метода, а также их комбинации в отношении выполнения кадастровых работ является наиболее эффективным. Существует два традиционных фотограмметрических способа картографирования, для реализации выполнения кадастровых работ, это космическая съемка и съемка с воздушным пилотируемым аппаратом.
Аэрофотосъемка, выполняемая с помощью БПЛА – стремительно развивающееся направление и перспективно в своём развитии в области картографирования, создающая многоцелевой материал использования, идеально подходящее для выполнения кадастровых работ, а также значительно сокращает временные и финансовые траты.
[13] Создание и ведение ЕГРН играет важную роль в экономике страны, так как большинство физических и юридических лиц часто сталкиваются с учётом и регистрацией прав на недвижимое имущество.
Особое значение имеет кадастровый учет объектов недвижимости, так как каждый объект недвижимости можно легко найти и отличить от других благодаря своим индивидуальным характеристикам, которые составляют основу кадастра недвижимости и, следовательно, факт его существования признается государством.
В выпускной квалификационной работе был рассмотрен порядок кадастровых работ по межеванию земельного участка, последующей обработки результатов измерений и составлению межевого плана. Представлен конкретный пример межевания земельного участка в соответствии с уточнением местоположения границы и площади земельного участка.
В отличии от традиционных методов, измерения при помощи ГНСС технологий имеют ряд отличительных преимуществ:
– более быстрый результат по определению координат точек;
– отсутствие прямой видимости между определяемыми пунктами;
– возможность измерения на больших расстояниях.
Исходя из выше сказанного, стоит отметить, что применение навигационной спутниковой системы, а также результатов аэрофотосъемки является наиболее эффективным и экономичным методом для выполнения различных геодезических задач.
[14] Мой доклад окончен, спасибо за внимание
1 Аврунев Е.И. Геодезическое обеспечение Государственного а недвижимости. Новосибирск: СГГА, 2010. – 144 с. – Текст : непосредственный.
2 Ассоциация кадастровых инженеров Поволжья [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.np-okirt.ru/ads_archive/?ELEMENT_ID=2542– Текст : электронный.
3 Аврунев, Е.И. О совершенствовании системы координатного обеспечения государственного кадастра недвижимости [Текст] / Е.И. Аврунев – Вестник СГУГиТ №1 (25)/2014. – Новосибирск: СГУГиТ, 2014. - С. 60-65. – Текст : непосредственный.
4 Бойков, А.В. Геодезическое обеспечение кадастровых работ с использованием спутниковой системы межевания земель (проект «Москва») [Текст] / А.В. Бойков - Кадастр недвижимости №2. – М.: ООО «Кадастр недвижимости». – С. 86-92. – Текст : непосредственный.
5 Варламов А.А., Гальченко С.А., Аврунев Е.И. Организация и планирование кадастровой деятельности: учебник. – М.: ФОРУМ: ИНФРА-М, 2015г. – 192 с. – Текст : непосредственный.
6 Григорьев, С. А., Атаманов С. А. Кадастр недвижимости. [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://geodesy.ru/books/book/1. – Текст : непосредственный.
7 Действующий порядок исправления ошибок в кадастровых сведениях: проблемы реализации и пути совершенствования [Электронный ресурс] / Режим доступа: http://www.roscadastre.ru/html/IV_Sezd/d3_ks4_Bezbatko_tez.pdf. – Текст : электронный.
8 Инструкция по межеванию земель. Утв. Роскомземом 08.04.1996 г. [Электронный ресурс] / Консультант плюс - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_26551/ - Загл. с экрана– Текст : электронный.
9 Клюшниченко В.Н., Мушич Ю.А. Кадастр недвижимости: учеб. пособие. – Новосибирск: СГГА, 2014г. – 192 с. – Текст : непосредственный.
10 Клюшниченко В.Н., Ивчатова Н.С., Пустовалова О.В. Государственный кадастр недвижимости: учеб. пособие. Ч. 2 – Новосибирск: СГГА, 2014г. – 223 с. – Текст : непосредственный.
11 Калюжин В.А., Павлова А.И. Технология кадастровых работ. ФГБОУ ВПО «СГГА», Новосибирск, 2013. – Текст : непосредственный.
12 Абрамов С. П. Инженерные изыскания в строительстве/ С.П. Абрамов, Т.А. Залеский и др. – М. : Стройиздат, 1982 – 359 с.: ил. – Текст : непосредственный.
13 Акимов А.А. Исследование перспективы применения навигационных спутниковых терминалов для проведения высокоточных измерений на пересеченной местности и в городских условиях: научное издание / А. А. Акимов, Г. В. Кузьмин // Радиотехника. - 1996. - № 11. - С. 124-125 . - ISSN 0033-8486 – Текст : непосредственный.
14 Антонович, К. М. Использование спутниковых радионавигационных систем в геодезии – В 2 т. Т. 2. Монография / К. М. Антонович; ГОУ ВПО «Сибирская государственная геодезическая академия». – М. : ФГУП «Картгеоцентр», 2006. – 360 с. : ил. – Текст : непосредственный.
15 Асаул А. Н. Особенности постановки на государственный кадастровый учет земельного участка / А.Н. Асаул, М.А. Асаул, Д.А. Заварин; Таврический научный обозреватель. – 2015. – № 5 – 1. – c. 107–115. : ил. – Текст : непосредственный.
16 Бородко А. В. Развитие системы геодезического обеспечения в современных условиях / А. В. Бородко, Н. Л. Макаренко, Г. В. Демьянов // Геодезия и картография – 2003. – № 10. – С. 7–13. – Текст : непосредственный.
17 Долгирев, А.В. Применение компьютерных технологий при проведении мониторинга земель : Долгирев А.В., Кондракова С.А./Кадастр недвижимости и мониторинг природных ресурсов: 5-я Всероссийская научно-техническая интернет-конференция. Под редакцией И.А. Басовой. Тула: Тульский государственный университет, 2015. -С. 295-297. – Текст : непосредственный.
18 Завгородняя Д. В. Использование ГНСС-технологий для определения пространственного местоположения беспилотного летательного аппарата / Д.В. Завгородняя. – Инновационные технологии в науке и образовании: сборник статей VI Международной научно-практической конференции. – Пенза: Наука и Просвещение, 2017. – С. 279–282. – Текст : непосредственный.
19 Заварзин Д. А. Использование ГНСС референцных станций в землеустройстве и кадастре / Д. А. Заварин, В. С. Бараева, П. А. Евсейчик // Вузовская наука -региону: Материалы XV Всероссийской научной конференции. – 2017. – С. 293–295. – Текст : непосредственный.
20 Караванов, М. Ю. ГНСС-съемка в режиме RTK с применением мобильных телефонов с услугой GPRS / М. Ю. Караванов, Б. М. Малибашев // Геопрофи. – 2004. -№ 1. – С. 13–16. – Текст : непосредственный.
21 Куражова Ю. В. Определение местоположения пространственного объекта с применением ГНСС технологий / Ю.В. Куражова // сборник статей VII Международной научно-практической конференции. – Пенза: «Наука и Просвещение», 2018. – с. 257–260. – Текст : непосредственный.
22 Марарескул Д. И. Способ повышения доступности навигационного обеспечения высокоорбитальных космических аппаратов по ГЛОНАСС / Д.И. Марарескул // Вестник Сибирского гос. аэрокосм. ун-та им. акад. М. Ф. Решетнева. 2013. № 6(52). С. 82–88. – Текст : непосредственный.
23 Российская Федерация. Законы. О кадастровой деятельности: Федеральный закон № 221-ФЗ : [принят Государственной думой 4 июля 2007 года : одобрен Советом Федерации 11 июля 2007 года]: URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/ (дата обращения 020.01.2021). –Текст: электронный.
24 Российская Федерация. Приказы. Об утверждении методики определения платы и предельных размеров платы за проведение кадастровых работ федеральными государственными унитарными предприятиями, находящимися в ведении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в целях выдачи межевого плана: Приказ Минэкономразвития №14 от 18.01.2012 года : [зарегистрирован в Минюсте России 07.06.2012]: URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_131187/ (дата обращения 020.01.2021). –Текст: электронный.
25 Российская Федерация. Приказы. Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке: Приказ Минэкономразвития №921 от 08.12.2015 года: [зарегистрирован в Минюсте России 20.01.2016]: URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_192842/ (дата обращения 020.01.2021). –Текст: электронный.
Вопрос-ответ:
Какое значение имеет геодезическое обеспечение кадастровых работ?
Геодезическое обеспечение кадастровых работ имеет важное значение для установления границ земельных участков и их постановки на государственный кадастровый учет. Оно предоставляет точные геодезические данные, позволяющие определить координаты и границы участков, создать кадастровую карту и соответствующие документы, а также обеспечить правовую защиту прав собственности на земельные участки.
Какие виды кадастров существуют и для чего они предназначены?
Существует несколько видов кадастров, включая земельный кадастр, кадастр недвижимости, кадастр водных объектов и другие. Земельный кадастр предназначен для фиксации границ и характеристик земельных участков, а кадастр недвижимости – для учета объектов недвижимости. Кадастр водных объектов используется для регистрации водных ресурсов. Каждый вид кадастра имеет свои особенности и назначение в соответствии с требованиями законодательства.
Что включает в себя геодезическое обеспечение кадастровых работ?
Геодезическое обеспечение кадастровых работ включает в себя проведение геодезических измерений для определения границ земельных участков, построение геодезической сети, создание кадастровой карты, составление кадастровых планов и других документов. Также в процессе геодезического обеспечения используются современные географические информационные системы, которые позволяют эффективно обрабатывать и хранить геодезические данные.
Какие кадастровые документы используются при геодезическом обеспечении кадастровых работ?
При геодезическом обеспечении кадастровых работ используются различные кадастровые документы, такие как кадастровая карта, кадастровый план, технический паспорт земельного участка, акт обследования границ и другие. Эти документы содержат информацию о характеристиках участка, его границах и других параметрах, необходимых для правильной постановки участка на государственный кадастровый учет.
Какие виды кадастров существуют? Что они включают?
Существуют различные виды кадастров, такие как земельный кадастр, кадастр недвижимости, кадастр границ и другие. Каждый вид кадастра включает в себя ряд документов и информацию, необходимую для описания и учета земельных участков, объектов недвижимости и их границ. Например, земельный кадастр включает в себя земельные планы, сведения о владельцах земельных участков, сведения о земельных правах и другую информацию.
Какие кадастровые документы используются при постановке на кадастровый учет земельного участка?
При постановке земельного участка на кадастровый учет используются различные кадастровые документы. Это могут быть земельные планы, технические планы зданий и сооружений, акты обследования земельного участка и другие документы, которые описывают характеристики земельного участка, его границы, объекты недвижимости на участке и другую важную информацию.
Какова правовая основа кадастра?
Кадастр имеет свою правовую основу, которая закреплена в законах и нормативных актах. Основными документами, регулирующими деятельность кадастра, являются Земельный и Гражданский кодексы Российской Федерации, Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" и другие законы и постановления, определяющие порядок ведения кадастровых работ и учета земельных участков.
Как геодезическое обеспечение влияет на кадастровые работы?
Геодезическое обеспечение является неотъемлемой частью кадастровых работ. Оно включает в себя процессы измерения, определения координат и построения границ земельных участков и объектов недвижимости. Геодезические данные играют ключевую роль в формировании кадастровых документов и обеспечивают точность и надежность информации о земельных участках. Без правильного геодезического обеспечения кадастровые работы могут быть неточными и неполными.
Что такое геодезическое обеспечение кадастровых работ?
Геодезическое обеспечение кадастровых работ - это процесс определения географических координат и характеристик земельных участков с помощью специальных геодезических инструментов и методов. Оно необходимо для точного определения границ земельных участков и создания кадастровых планов.
Какие виды кадастров существуют и для чего они нужны?
Существуют различные виды кадастров, включая земельный, градостроительный, лесной и водный кадастры. Они служат для учета и систематизации информации о земельных участках, зданиях, сооружениях, водных объектах и других объектах недвижимости, а также для обеспечения прозрачности и защиты прав собственности на недвижимость.