Земельные правоотношения и их виды.

Земельные правоотношений по характеру выполняемой функцииделятся на две группы: правоохранительную и регулятивную. Каждая изгрупп наделена некоторыми нюансами.Регулятивные правоотношений отражены в нормах земельного права.Они устанавливают особый порядок действий, которые выполняют сторонытаких правоотношений.Правоохранительные правоотношений имеют существенное отличие отрегулятивных. Основным отличием является причина их возникновения.Такие правоотношений появляются в случаях, когда одна из сторонуклоняется от установленных норм законодательных документов в областиохраны земли. Тогда и возникает необходимость оказать на субъектюридическое воздействие. Также отношения могут возникнуть в ситуации,когда лишь появилась угроза нарушения земельных законов. Поэтому сцелью предупреждения совершения противоправных действий, органом,уполномоченным на осуществление контроля в данной сфере проводятсяохранительные мероприятия.Виды земельных правоотношений по целям использованияопределяются исходя из принадлежности земель к определеннымкатегориям. Существуют следующие группы земель:- земли сельскохозяйственного назначения – находятся вне зонынаселённых пунктов, и используются в сельскохозяйственной сфере;- земли населённых пунктов – расположены в границах поселения ииспользуются с целью его развития;- земли водного фонда – это территории, покрытые поверхностнымиводами, занятые гидротехническими сооружениями;- земли лесного фонда – это территории, которые нужны для роста либовосстановления растительности лесных массивов;- земли особо охраняемых территорий и объектов – это земли, которыеможно причислить к фондам научных, рекреационных, оздоровительных,эстетических, историко-культурных ценностей;- земли промышленной отрасли, космической деятельности,телевизионных и радиовещательных каналов, энергетического комплекса,транспорта – располагаются за чертой поселка, и используются с цельюподдержания работы промышленных объектов и отраслевых структур.- земли запаса – участки, находящиеся в собственности государства илимуниципалитета, не предоставленные гражданам или организациям.ЗаключениеНа основании проведенного исследования в заключении можно сделать следующие выводы.Земельные правовые отношения нужно представлять в качестве урегулированныхправилами земельного законодательства отношений для обеспечения рационального и действенного применения, а также охраны земельных участков, участники которых выступают в качестве обладателей определенных субъективных прав, а также юридических обязанностей, которые гарантированы участием государственной власти России и субъектов Федерации в данных правоотношениях.В качестве субъектов земельных отношений указывают отечественных юридических, а также физических лиц, муниципальные органы власти,а кроме этого государственные органы.В качестве главных направлений земельных правовых отношений считают отношения в области правового урегулирования вопросов землепользования, с разрешением задач оптимального применения иохраны земли.В качестве объекта земельных правовых отношений определяют землю, земельныеучастки, а также их части. Земельные участки при этом являются частью поверхности земли, которая имеет определенные индивидуальные характеристики.Земельные правовые отношения основаны на определенных юридическихфактах. В череде которых решения судебных органов, административные акты органов власти, договора или соглашения, форс-мажорные ситуации.В качестве предмета правовых отношений выделяют вопросы владения иприменения земли, в качестве основой жизнедеятельности субъектов наконкретном участке.Таким образом, можно сделать вывод о том, что нормативно-правовое регулирование земельных отношений, возникающих приразного рода сделках и операциях с недвижимыми земельными участками, осуществляется на базе не только земельного права, но и сопутствующих отраслей законодательства - гражданского и административного.Гражданское и административное право, как и земельное, постоянно развивается, формируются новые нормы и законопроекты, пересекающиеся между собой в направлении полноценной защиты прав граждан на землю, а также гарантии своевременных и оптимально совершенных сделок с земельными участками.Список использованных источниковКонституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 04.07.2020.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022) // "Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301.Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 16.02.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2022) // "Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147.Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О землеустройстве" // "Собрание законодательства РФ", 25.06.2001, N 26, ст. 2582.Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" // "Собрание законодательства РФ", 29.07.2002, N 30, ст. 3018.Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2022) // "Собрание законодательства РФ", 27.12.2004, N 52 (часть 1), ст. 5276.Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О государственной регистрации недвижимости" // "Собрание законодательства РФ", 20.07.2015, N 29 (часть I), ст. 4344.Мельников Н. Н. Соотношение понятий «территория», «зона с особыми условиями использования территорий» и «земельный участок» в доктрине и правоприменительной практике // Хозяйство и право. - 2018. - № 4 (495). - С. 82-91.Новая жизнь публичных сервитутов // Закон. - 2018. - № 10. - С. 17-37.Тоточенко Д. А. Понятие «земельный участок» и его соотношение со схожими терминами // Журнал российского права. - 2020. - № 11. - С. 152-159.Чаплин Н. Ю. Понятие и особенности земельного участка как объекта гражданских прав // Журнал российского права. - 2018. - № 8. - С. 155-161.