Кадастровое деление п. Запрудня Талдомского городского округа»

Еще одной распространенной проблемой на сегодняшний день, в части присвоении кадастровых номеров объектам недвижимости, является дублирование, по ошибке, кадастрового номер объекта недвижимости. Это может происходить по нескольким причинам, таким как:- некомпетентность сотрудников;- недостоверная информация в учетных документах по кадастровому делению территории.Также, немаловажной проблематикой в части присвоении кадастровых номеров объектам недвижимости, является неполная автоматизация деятельности органов кадастрового учета, что в значительной мере замедляет процессы, связанные с присвоением кадастровых номеров объектам недвижимости.3.2 Пути решения проблем кадастрового деления территорииПервым предлагаемым мероприятием, направленным на устранение указанных проблем, переделается внедрение программы повышения квалификации сотрудников органов кадастрового учёта, а также привлечение преимущественно молодых специалистов на должности сотрудников кадастрового учета. Это поможет в некотором роде обновить, и оптимизировать кадровый состав таких органов, а также повысит их работоспособность, при наличии конкуренции ос стороны молодого поколения.Следующе предлагаемой мерой, станет формирование и внедрение системы автоматизированного учета, органов кадастровой сферы. Так, это заметно ускорит процесс их работы, а по возможности поможет устранить типичные ошибки в деятельности таких органов.Таким образом, анализ практики организации постановки земельных участков на государственный кадастровый учет Управлением Росреестра по Московской области свидетельствует о том, что существует целый ряд проблем: пересечение полномочий, громоздкая и неэффективная процедура постановки на учет сложна не только для граждан как потребителей государственных услуг, так и для органов государственной власти и должностных лиц, оказывающих данный вид государственных услуг. Все это обуславливает необходимость совершенствования все системы постановки земельных участков на государственный кадастровый учет. Объем решаемых задач в Управлении Росреестра по Московской области сам по себе свидетельствует о сложности работ, проводимых в последнее время Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости. В требуемые сроки весьма трудно решить обозначенную совокупность задач, но еще сложнее это решение осуществить в форме реформирования действовавшей системы учета и приведения ее к требованиям современной экономики. Обозначенные проблемы в работе Управления делают актуальными вопросы правильного построения соответствующих деловых процессов решения поставленных задач, построения таких функционально-организационных схем проведения работ, которые с одной стороны, отвечают современным требованиям к результатам деятельности органов Росреестра и скорости их получения, а с другой - обеспечивают требуемый уровень качества выполнения работ и обслуживания населения.ЗАКЛЮЧЕНИЕВ ходе выполнения данной работы была поставлена следующая цель: анализ спецификикадастрового деления п. Запрудня Талдомского городского округа. Для достижения поставленной цели, в рамках исследования был реализован ряд следующих задач:- характеристика понятия и сущности кадастрового деления территории;- исследование структуры кадастрового деления территории;- характеристика объекта исследования - п. ЗапрудняТалдомского городского округа;- анализ кадастрового деления территории и присвоение кадастровых номеров объектам недвижимости;- выявление проблем при присвоении кадастровых номеров объектам недвижимости;- формирование путей решения выявленных проблем кадастрового деления территории.По результатам выполнения данной работы можно сделать следующие основные выводы:Перераспределение земельных участков может потребоваться по разным причинам. Чаще всего это проблемы, которые можно устранить только таким способом:- изломанная линия границы;- вклинивание смежных участков;- подвод коммуникаций;- неудобный подход или подъезд и т. д.При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуется несколько других смежных земельных участков, и существование первоначальных смежных земельных участков прекращается.Это закреплено в статье 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации. При этом в процедуре может участвовать неограниченное количество участков. И все они в итоге прекращают существование как самостоятельные объекты гражданских прав, вместо них образуются новые.Перераспределение земельных участков регламентируется статьей 11.2 Земельного кодекса. Специальные нормы применяются в случае, если в процедуре перераспределения задействованы искусственно созданные земли или если в результате перераспределения создаются многоконтурные участки.Участки, образованные в результате перераспределения, должны соответствовать общим требованиям, оговоренным статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации:- Предельные размеры образуемых участков должны соответствовать градостроительным регламентам, если эти регламенты предусмотрены законодательством.- Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, лесопарков.-  Образование новых земельных участков не должно ущемлять права собственников недвижимости, расположенных на исходных участках, а также иных правообладателей.- Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.Помимо Земельного кодекса Российской Федерации, процесс перераспределения земельных участков регламентируется профильным законом №78 «О землеустройстве», множеством правительственных и ведомственных подзаконных актов.Таким образом, задачи данной работы можно считать решенными, цель достигнутой.СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВГрадостроительный кодекс Российский Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ /[Электронный ресурс] / Правовая база данных – Режим доступа: http://www.cοnsultant.ru/ (дата обращения: 09.01.2023)Гражданский кодекс Российский Федерации: Федеральный закон от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ /[Электронный ресурс] / Правовая база данных – Режим доступа: http://www.cοnsultant.ru/ (дата обращения: 09.01.2023)Земельный кодексРоссийской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ /[Электронный ресурс] / Правовая база данных – Режим доступа: http://www.cοnsultant.ru/ (дата обращения: 09.01.2023)Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «Ο государственной регистрации недвижимости» / [Электронный ресурс] / Правовая база данных – Режим доступа: http://www.cοnsultant.ru/ (дата обращения: 09.01.2023)Федеральный закон от 30 декабря 2015 г. № 431-ФЗ (ред. От 03.07.2016 г.) «Ο геодезии, картографии и пространственных данных и ο внесении изменений в отдельные законодательные акты Российский Федерации» / [Электронный ресурс] / Правовая база данных – Режим доступа: http://www.cοnsultant.ru/ (дата обращения: 09.01.2023)Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2010 № 403 «Об утверждении формытехнического плана здания и требований к егоподготовке» / [Электронный ресурс] / Правовая база данных – Режим доступа: http://www.cοnsultant.ru/ (дата обращения: 09.01.2023) Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 29.11.2010 № 583 «Об утверждении формытехнического плана помещения и требований к егоподготовке» / [Электронный ресурс] / Правовая база данных – Режим доступа: http://www.cοnsultant.ru/ (дата обращения: 09.01.2023)Неумывакин Ю.К., Перский М.И. «Земельно-кадастровые геодезические работы». -М.:КолоС, 2020.-184с.Сизов, А.П. Системы государственного учета управления и развития территорий Российской Федерации (кадастры, регистры, регистры) (бакалавриат). Учебник / А.П. Сизов. - М .: КноРус, 2018. - 658 с.Синянский, И.А. Типология зданий и сооружений: учеб. пособие для учреждений сред. проф. Воспитание / И. А. Синянский, Н. И. Манешина. - М .: Издательский центр «Академия», 2022. - 224 с.Системы государственного учета управления и развития территорий Российской Федерации (кадастры, регистры, регистры) / Коллектив авторов. - М .: КноРус, 2020. - 339 с.Скалабан, В. Агроэкологические данные земельного кадастра в стратегии устойчивого развития России: монография. / В.Д. Скалабан. - М .: Академический проект, 2019. - 425 с.Скогорева, Р. Городской кадастр с основами геодезии. Гриф УМО МО РФ: монография. / Р. Скогорев. - М .: Архитектура-С, 2019. - 222 с.Сулин М.А. Кадастр недвижимости и мониторинг земель. Учебное пособие: монография. / М.А.Сулин. - М .: Лань, 2019. - 327 с.Юнусов А.Г., Беликов А.Б., Баранов В.Н., Каширкин Ю.Ю. «Геодезия» - Академический проект, 2019. -409с.