Осуществление сделок понятие виды условия их действительности недействительности

Между тем их исследование не только представляет теоретический интерес, но и позволит определить, насколько данная форма соответствует потребностям оборота, обосновать предложения по совершенствованию законодательства.
Под формой сделки в российском гражданском праве принято понимать способ выражения воли лиц, участвующих в сделке. Гражданский кодекс РФ предусматривает три основные формы сделок: устную (ст. 159), простую письменную (ст. 160) и нотариальную (так называемую квалифицированную письменную) (ст. 163.). Молчание и конклюдентные действия как способы выражения воли участников сделки, также являющиеся видами форм сделок (п. 2, 3 ст. 158 ГК РФ), в настоящей статье не рассматриваются. В соответствии со ст. 159 ГК РФ в устной форме могут совершаться 1) сделки, для которых законом не установлена письменная форма; 2) сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность; 3) сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.
Совершение сделки в письменной форме предполагает составление документа, выражающего содержание сделки, который подписан лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. В тех случаях, когда гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно поставить подпись, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись в данном случае должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно. Дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки, например, составление документа на определенном бланке или скрепление печатью, могут устанавливаться законом, иными правовыми актами и соглашением сторон (ст. 160 ГК РФ).
В простой письменной форме должны совершаться сделки юридических лиц между собой и с гражданами, а также сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, независимо от суммы сделки. В простой письменной форме не могут быть совершены сделки, требующие нотариального удостоверения (ст. 161 ГК РФ). Последствиями несоблюдения простой письменной формы сделки выступают запрет в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания (при этом у сторон сохраняется право приводить письменные и другие доказательства), а также недействительность сделки в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон (ст. 162 ГК РФ).
Нотариальное удостоверение сделки, как указывается в п. 1 ст. 163 ГК РФ, означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законодательством о нотариате.
Нотариальная форма сделки выступает гарантией полной правовой защиты сторон сделки. Поскольку нотариус при удостоверении сделки осуществляет проверку представленных документов, разъясняет сторонам правовые последствия совершения сделки, проверяет дееспособность сторон и выявляет их действительные намерения, нотариальное удостоверение значительно снижает риски совершения сделок с пороками содержания или воли, например, под воздействием обмана или введения в заблуждение. Кроме того, по сравнению с простой письменной формой сделки, нотариальное удостоверение ведет к сокращению литигационных издержек, поскольку нотариальный акт обладает повышенной доказательственной силой и создает для сторон сделки дополнительные гарантии при оспаривании факта ее совершения и ее содержания в суде.
В отношении сделок с недвижимым имуществом, помимо требований к форме сделки, законом предусматривается также обязательная государственная регистрация сделки (ст. 131 ГК РФ). Следует обратить внимание, что требование об обязательной государственной регистрации не относится к форме сделок и не является какой-либо особой формой сделки, а выступает в некоторых случаях необходимым условием для наступления правовых последствий сделки. Государственная регистрация представляет собой юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним, а также возникающие ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
Целесообразно разграничить гражданско-правовые последствия несоблюдения формы сделки на абсолютные и относительные. Основанием разграничения последствий порока формы сделки на абсолютные и относительные является возможность их наступления в зависимости от воли участников. Так, абсолютные последствия наступают немедленно с момента нарушения требования закона к форме сделки и вне зависимости от воли участников сделки на наступление данных последствий. Иначе говоря, абсолютные последствия обладают признаком неотвратимости.
В свою очередь, относительные последствия наступают только по воле участника сделки, ввиду чего момент наступления данных последствий не может быть определен заранее. Абсолютными последствиями несоблюдения формы сделок следует назвать нижеперечисленные: недопустимость свидетельских показаний для подтверждения совершения сделки и ее условий при несоблюдении письменной формы сделки (п. 1 ст. 162 ГК РФ, далее в настоящей работе будет применяться выражение «недоказуемость сделки»); ничтожность сделок с пороком ее формы (п. 2 ст. 162 ГК РФ, п. 3 ст. 163 ГК РФ).
С 01.09.2013 г. новым гражданско-правовым последствием несоблюдения формы сделки стала возможность признания оспоримой сделки недействительной. Возможность признания оспоримой сделки недействительной является относительным последствием несоблюдения формы сделки. В силу п. 1 ст. 166 ГК РФ, оспоримая сделка может быть признана недействительной только на основании решения суда.
Действующим законодательством предусмотрены три вида исцеления сделки с пороком ее формы: конвалидация ничтожных сделок с пороком ее формы (п. 1 ст. 165 ГК РФ); исцеление сделки от признаков оспоримости или возможности признания сделки незаключенной путем одобрения ее участником (п. 1 ст. 183 ГК РФ, ст. 982 ГК РФ);
- исцеление сделки от признаков оспоримости или возможности признания сделки незаключенной путем ее исполнения (п. 3 ст. 434 ГК РФ).
Видится обоснованным возможность исцеления сделки с пороком ее формы не только на основании решения суда, но и по воле участников сделки, которые вправе самостоятельно определить необходимость признания сделки недействительной или незаключенной либо дальнейшего исполнения сделки без применения последствий пороков формы сделки.
Итак, подведем итоги данной главы. В зависимости от количества принимающих участие сторон сделки могут быть многосторонними, двусторонними и односторонними; в зависимости от того, соответствует ли обязанности одной из сторон в сделке осуществлять конкретные действия, встречная обязанность противоположной стороны, сделки делятся на безвозмездные и безвозмездные; в зависимости от момента, приуроченного к возникновению сделки – на реальные и консенсуальные; согласно степени зависимости действительности сделки от ее цели (основания) они могут быть казуальными и абстрактными; согласно зависимости юридических последствий заключения сделки от какого-либо обстоятельства, которое может не наступить или наступить, выделяются сделки условные.
Кроме того, Закон выделяет две особых разновидности сделок: сделки, в совершении которых присутствует заинтересованность, крупные сделки. Законодательство предусматривает особый порядок осуществления данных сделок.
Таким образом, упорядоченная система гражданско-правовых последствий несоблюдения формы сделки будет отвечать интересам обеспечения стабильности гражданского оборота, защиты участников сделки от возможных злоупотреблений лиц, устранит конкуренцию применения тех или иных норм о последствиях несоблюдения формы сделки. В свою очередь, допущение законодателем возможности применения последствий несоблюдения формы сделки наряду с возможностью ее исцеления одновременно будет отвечать принципам диспозитивности в гражданском праве.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В результате проведенного исследования в данной курсовой работе можно сделать следующие выводы.
Сделка в гражданском праве выступает правомерным волевым юридическим действием субъектов гражданских правоотношений. Направленность волеизъявления субъекта в момент совершения сделок на достижение определенных правовых законных результатов отличает сделку, которая является юридическим актом, от юридических поступков (нахождение утерянных вещей, обнаружение клада), реализация которых влечет за собой наступление правовых последствий, не зависящих от направленности волеизъявления лица на достижение указанных результатов, а также от незаконных действий (причинение ущерба, неосновательное обогащение).
Важнейшими признаками сделок в гражданском праве можно считать:
а) юридическую значимость действий;
б) правомерность действий;
в) соответствие воли в действии и волеизъявления;
г) ориентированность действий на достижение определенных юридических последствий.
Таким образом, в литературе по гражданскому праву есть признаки, характеризующие сделку: 1) сделка - это всегда волевой акт, то есть действия субъектов права; 2) это законные действия; 3) сделка специально направлена ​​на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений; 4) сделка порождает гражданские отношения, поскольку именно гражданское право определяет правовые последствия, возникающие в результате совершения сделки.
В юридической науке встречается множество классификаций гражданско-правовых сделок в соответствии с самыми различными основаниями. Помимо этого, в теории и на практике отсутствует единая, признаваемая всеми, сформировавшаяся однозначная классификация сделок.
Сделка не всегда направлена ​​на возникновение, приостановление, возобновление, изменение или прекращение правоотношений. Вот почему в ст. 170 ГК РФ, законодатель регулирует мнимые и притворные сделки, которые могут быть признаны таковыми. В тех же случаях, когда такой процедуры не возникает, они практически признаются законными.
Ничтожна сделка недействительна в силу закона независимо от времени ее совершения, поэтому решение суда, объявляющее ее недействительным, не требуется. Ничтожная сделка не подлежит исполнению.
Оспоримая сделка во время ее совершения влечет за собой юридические последствия, присущие действительной сделке, но они являются неустойчивыми, поскольку по заявлению круга лиц, определенных законом, такая сделка может быть признана судом недействительной по основаниям, установленным законом.
Само разделение сделок на ничтожные и оспоримые должно иметь значение только для определения круга лиц, имеющих право обращаться в суд с требованием о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки. Если сделка ничтожна, право на спор предоставляется любому заинтересованному лицу, а в случае совершения оспоримой сделки - только лицу, интересы которого защищены нормой. В то же время, ничтожные сделки, а также оспоримые сделки, должны быть признаны недействительными только в суде. Таким образом, основное различие между недействительными сделками должно проводиться на основе субъектов, имеющих право их оспаривать и требовать применения последствий недействительности сделки.
В заключение отметим, что в рамках совершенствования гражданского законодательства России и изменения существенных вопросов гражданского права необходимо учитывать динамичность развития рассмотренного нами раздела гражданского права, имеющего фундаментальный характер.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 05.12.2022) // СПС Консультант Плюс.
Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "Об акционерных обществах" и Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" в части регулирования крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность" от 03.07.2016 N 343-ФЗ // СПС Консультант Плюс.
Федеральный закон "Об акционерных обществах" от 26.12.1995 N 208-ФЗ (ред. от 07.10.2022) // СПС Консультант Плюс.
Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 16.04.2022) // СПС Консультант Плюс.
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) // СПС Консультант Плюс.
Постановление Пленума ВАС РФ от 16.05.2014 № 28 «О некоторых вопросах, связанных с оспариванием крупных сделок и сделок с заинтересованностью»// Вестник ВАС РФ, № 6, июнь, 2014
Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 2820/12 [Электронный ресурс] // http://www.arbitr.ru/bras.net/f.aspx?id_casedoc=1_1_c9e29ce9-1e63-44cf-a0f2-4ca48b60bcb9
Алексеев С.С. Односторонние сделки в механизме гражданско-правового регулирования // Антология уральской цивилистики 1925-1989. М.: Статут, 2021.
Багаутдинов И.И. Гражданско-правовые последствия несоблюдения формы сделки // ВЭПС. 2018. №3. С. 20-28.
Белов В.А.. Вексельное законодательство России. - М., 2018. С. 107-108.
Дарийчук Р. В. Особенности недействительных сделок / Р. В. Дарийчук, Г. В. Шалашников // Современные проблемы права, экономики и управления. 2019. № 2(9). С. 71-80.
Мартыненко Д. Ю. Классификация договоров в гражданском праве: критерии, спорные вопросы / Д. Ю. Мартыненко, Т. А. Военная // Парадигма современной науки глазами молодых : Сборник материалов XIV Международной научно-практической. – Костанай, 2020. С. 102-105.
Попов А. Крупные сделки и сделки с заинтересованностью по-новому// ЭЖ-Юрист, 2018. № 41. С. 17-23.
Ровный В.В. Об условности сделки (статья 157 Гражданского Кодекса Российской Федерации) // Сибирский юридический вестник. 2019. №1. С. 70-74.
Скворцова Т. А. Правовая сущность недействительных сделок / Т. А. Скворцова, А. В. Мускевич, П. М. Джаватханова // Пробелы в российском законодательстве. 2018. № 7. С. 34-36.
Стерликова В. С. Понятие "недействительность сделок" и его правовая природа / В. С. Стерликова // Ученые записки Тамбовского отделения РоСМУ. 2018. № 10. С. 116-120.
Суханов Е.А. Гражданское право / Е.А. Суханов. - М.: БЕК, 2021.
Татаркина К.П. Форма сделки: цели, обоснованность установления и правовое значение // Вестн. Том. гос. ун-та. 2018. № 313. С. 13-19.
Филиппов А.Е. О применении новелл в области исполнения обязательств, исковой давности и недействительности сделок // Информационно-аналитический журнал «Арбитражные споры». 2018. № 1. С. 106-112.
Черничкина Г.Н. Гражданское право. Том 1: Учебник. – М.: ИЦ РИОР: НИЦ Инфра-М, 2019.
Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 05.12.2022) // СПС Консультант Плюс.
Суханов, Е.А. Гражданское право / Е.А. Суханов. - М.: БЕК, 2021. С. 112.
Стерликова В. С. Понятие "недействительность сделок" и его правовая природа / В. С. Стерликова // Ученые записки Тамбовского отделения РоСМУ. 2018. № 10. С. 117.
Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 05.12.2022) // СПС Консультант Плюс.
Суханов Е.А. Гражданское право / Е.А. Суханов. - М.: БЕК, 2021. С. 117.
Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 05.12.2022) // СПС Консультант Плюс.
Дарийчук Р. В. Особенности недействительных сделок / Р. В. Дарийчук, Г. В. Шалашников // Современные проблемы права, экономики и управления. 2019. № 2(9). С. 73.
Филиппов А.Е. О применении новелл в области исполнения обязательств, исковой давности и недействительности сделок // Информационно-аналитический журнал «Арбитражные споры». 2018. № 1. С. 108.
Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 05.12.2022) // СПС Консультант Плюс.
Там же.
Скворцова Т. А. Правовая сущность недействительных сделок / Т. А. Скворцова, А. В. Мускевич, П. М. Джаватханова // Пробелы в российском законодательстве. 2018. № 7. С. 36.

Алексеев С.С. Односторонние сделки в механизме гражданско-правового регулирования // Антология уральской цивилистики 1925-1989. М.: Статут, 2021. С. 62.
Белов В.А.. Вексельное законодательство России. - М., 2018. С. 107.
Мартыненко Д. Ю. Классификация договоров в гражданском праве: критерии, спорные вопросы / Д. Ю. Мартыненко, Т. А. Военная // Парадигма современной науки глазами молодых : Сборник материалов XIV Международной научно-практической. – Костанай, 2020. С. 103.
Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 05.12.2022) // СПС Консультант Плюс.
Ровный В.В. Об условности сделки (статья 157 Гражданского Кодекса Российской Федерации) // Сибирский юридический вестник. 2019. №1. С. 71.
Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "Об акционерных обществах" и Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" в части регулирования крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность" от 03.07.2016 N 343-ФЗ // СПС Консультант Плюс
Федеральный закон "Об акционерных обществах" от 26.12.1995 N 208-ФЗ (ред. от 07.10.2022) // СПС Консультант Плюс
Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 16.04.2022) // СПС Консультант Плюс
Постановлению Пленума ВАС РФ от 16.05.2014 № 28 «О некоторых вопросах, связанных с оспариванием крупных сделок и сделок с заинтересованностью»// Вестник ВАС РФ, № 6, июнь, 2014
Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 2820/12 [Электронный ресурс] // http://www.arbitr.ru/bras.net/f.aspx?id_casedoc=1_1_c9e29ce9-1e63-44cf-a0f2-4ca48b60bcb9
Попов А. Крупные сделки и сделки с заинтересованностью по-новому// ЭЖ-Юрист, 2018. № 41. С. 18.
Татаркина К.П. Форма сделки: цели, обоснованность установления и правовое значение // Вестн. Том. гос. ун-та. 2018. № 313. С. 17.
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) // СПС Консультант Плюс
Багаутдинов И.И. Гражданско-правовые последствия несоблюдения формы сделки // ВЭПС. 2018. №3. С. 22.


















31