Создание информационной системы: Наём жилья.

Система восстанавливает предыдущее состояние.1а. Выборка по критериям клиента является пустой.Клиент изменяет фильтры для выборки объектов недвижимости1б. варианты, предложенные системой, не соответствуют пожеланиям клиентаКлиент изменяет фильтры для выборки объектов недвижимости Специальные требования:Отклик службы авторизации в 90% случаев происходит в течение 5-10 секунд.Минимальная скорость интернета 2 Мбит/с.Список технологий:Для печати списка объектов недвижимости используется МФУ.Прецедент «Заключение сделки»Основной исполнитель: риэлторЗаинтересованные лица и их требования:Риэлтор: хочет точно и быстро ввести данные, не допуская ошибок при оформлении документов при совершении сделки.Предусловия: Наличие сети Интернет. Риэлтор авторизован в системе. Подобран вариант для сделкиРезультаты (Постусловия): Сделка заключенаОсновной успешный сценарий:Совершение сделки согласовано с арендодателем.Определены условия, необходимые для организации совершения сделки.Система формирует бланки документов для заключения договораРиэлтор печатает бланки документов для заключения договора.РасширенияПри каждом выходе системы из строяДля ввода системы в строй нужно обеспечить восстановление всех событий с любого шага сценария.Риэлтор перезапускает систему, авторизуется в ней, система предлагает восстановить предыдущее состояние.Система восстанавливает предыдущее состояние.1а. Арендодатель отказывается от заключения сделки.Риэлтор предлагает клиенту подбор другого варианта1б. Клиент отказывается от заключения сделки Риэлтор предлагает клиенту подбор другого вариантаСпециальные требования:Отклик службы авторизации в 90% случаев происходит в течение 5-10 секунд.Минимальная скорость интернета 2 Мбит/с.Список технологий:Для печати договоров используется МФУ.Таким образом, все задачи работы выполнены.ЗаключениеВ рамках данной работы проведено создание модели бизнес-процессов учета услуг найма жилья для риэлторского агентства. В ходе анализа предметной области было показано, что задача автоматизации учета сделок с объектами недвижимости в настоящее время имеет актуальность, что обусловлено ростом количества заключаемых сделок, необходимостью правильной подготовки пакета документов для оформления сделок, связанных с заключением договоров аренды и субаренды с недвижимостью, необходимостью проведения экспертизы объектов для исключения возможности мошеннических действий.Выполнены следующие работы:- сформулировано техническое задание на разработку проекта;- проведен анализ предметной области;- проведено моделирование бизнес-процессов для учета услуг аренды и субаренды агентства недвижимости;- разработана структура данных информационной системы.В рамках анализа бизнес-процессов был определен перечень задач автоматизации агентства недвижимости, определены исполнители и сроки в рамках реализации проекта внедрения информационной системы. Основные проблемы, выявленные по итогу проведенного анализа бизнес-процессов, связаны с невозможностью учета оказываемых услуг аренды и субаренды недвижимости в единой информационной базе. Также необходимо проведение анализа деятельности в разрезе риэлторов, что позволяет проводить расчет оплаты их труда в зависимости от объемов выручки.Совершенствование бизнес-процессов связано с разработкой и внедрением информационной системы, что позволяет вести учет объектов недвижимости, сдаваемых в аренду, вести учет клиентов, а также поступающих платежей за оказанные услуги аренды и субаренды недвижимости.В рамках анализа требований к проектируемой системе был проведён анализ программной и аппаратной инфраструктуры компании, были определены системные требования к разрабатываемому программному продукту. В проектной части был определён перечень сущностей информированной системы агентства недвижимости ЗАО «Аренда-сервис», проведено проектирование структуры базы данных, определены требования к архитектуре программного обеспечения. Пользовательские роли системы включают: работу специалистов по учету объектов недвижимости, специалистов по работе с клиентами, а также экономистов, функционал которых составляет анализ поступающих платежей. Список использованных источниковКрейдер О. А., Русакова Е. А. Информационные системы и технологии: учебное пособие / О. А. Крейдер, Е. А. Русакова. - Дубна: Государственный университет "Дубна", 2019. - 61 с. Кудрявцева И. А.  Программирование: теория типов : учебное пособие / И. А. Кудрявцева, М. В. Швецкий. — 2-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2022. — 652 с. Кукушкин С.Н. Внутрифирменное планирование: учебник и практикум для вузов / С. Н. Кукушкин. — Москва: Издательство Юрайт, 2021. — 344 с. Левенец А. В. Информационные процессы и системы. Основы теории : учебное пособие / А. В. Левенец. - Хабаровск: Изд-во ТОГУ, 2018. - 127 с. Лутц М. Python : карманный справочник : [перевод с английского] / Марк Лутц. - 5-е изд. - Москва ; Санкт-Петербург : Диалектика, 2019. - 318 с. Лычкина Н.Н. Информационные системы управления производственной компанией : учебник и практикум для вузов / под редакцией Н. Н. Лычкиной. — Москва : Издательство Юрайт, 2021. — 249 с.Мазнин Д. Н., Баранкова И. И., Михайлова У. В., Илларионова Д. А. Организация обработки и защиты ПДнв : учебное пособие / Д. Н. Мазнин, И. И. Баранкова, У. В. Михайлова, Д. А. Илларионова. - Магнитогорск : ФГБОУ ВО "МГТУ им. Г. И. Носова", 2019. –105с.Мантусов В. Б., Башлы П. Н., Гамидуллаев С. Н. Цифровая экономика. Бизнес-процессы: учебник / В. Б. Мантусов, П. Н. Башлы, С. Н. Гамидуллаев. - Москва: ЮНИТИ-ДАНА, 2020. - 415 с.Маркин А. В.  Программирование на SQL в 2 ч: учебник и практикум для вузов / А. В. Маркин. — 2-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2022. — 403 с. Михайлова Е. М., Анурьева М. С. Организационная защита информации [Электронный ресурс]/ Михайлова Е. М., Анурьева М. С. - Тамбов: ФГБОУ ВО "Тамбовский государственный университет имени Г. Р. Державина", 2017.- 564с.Михалевич Е.В. Обработка персональных данных: анализ законодательства и судебной практики / Е.В. Михалевич. - Москва: ФГБУ "Редакция "Российской газеты", 2019. - 143 с. Моргунов, А. Ф.  Информационные технологии в менеджменте: учебник для среднего профессионального образования / А. Ф. Моргунов. — 2-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2021. — 310 с.