Понятие и разновидности договора строительного подряда

Подрядчик имеет право вместо устранения недостатков в безвозмездной форме выполнить заново работу, возместив заказчику убытки, связанные с просрочкой исполнения. Заказчик в данном случае должен вернуть ранее полученный результат работы подрядчику. Особенной формой ответственности за нарушение соглашения подрядчиком признается право заказчика требовать расторжения соглашения в досрочном порядке и взыскания убытков с подрядчика в случаях, когда подрядчик в надлежащее время не приступил к исполнению работы или исполняет ее очень медленно, что завершение ее к установленному сроку становится явно невозможным. В том случае, если при исполнении работы заказчик пришел к выводу, что работа не будет исполнена в надлежащем порядке, заказчик определяет подрядчику соразмерный срок для устранения обнаруженных недостатков. В случае неисполнения подрядчиком данного требования заказчик имеет право расторгнуть соглашение и (или)( потребовать возмещения убытков, или поручить исправление работы третьему лицу за счет средств подрядчика).В случае реконструкции (перестройке, реставрации, обновлении и др.) здания либо сооружения на подрядчика возлагается ответственность за снижение либо потерю устойчивости, прочности, надежности здания, сооружения либо его части.Подрядчик не несет ответственности за мелкие отступления, которые были допущены им без согласия заказчика, если сумеет доказать, что они не повлияли на качестве строительного объекта. Договором строительного подряда может быть регламентирована обязанность подрядчика устранять по требованию заказчика и за его счет недостатки, за которые подрядчик не несет ответственности».ЗАКЛЮЧЕНИЕИсходя из всего вышеизложенного, можно прийти к следующим выводам.Строительной сфере отводится отдельное место среди других отраслей материального производства, т.к. она обладает специфическими, свойственными исключительно ей признаками: в строительстве задействовано большое количество участников, осуществляется строительство по заказам конкретных заказчиков, предопределяется масштабными затратами и длительными сроками выполнения работ, конечный продукт, как правило, представляет собой недвижимость со всеми присущими ей особенностями.Эти факторы требуют относиться очень внимательно при заключении договора строительного подряда, для того, чтобы урегулировать все возможные разногласия и противоречия. Ведь практически каждый спор, возникающий между заказчиком и подрядчиком, может повлечь колоссальные убытки для сторон договора. Согласно договору строительного подряда подрядчик должен в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо исполнить иные работы, связанные со строительством, а заказчик должен создать для подрядчика все необходимые условия для выполнения работ, а после их выполнения – принять результат работы и уплатить обусловленную договором сумму денежных средств (цену). Довольно часто обязательства, связанные с производством работ, возникают из договора подряда, который является одним из наиболее распространенных договоров в хозяйственном обороте. В связи с этим правовое регулирование данных отношений занимает значительное место в гражданском законодательстве. По договору подряда одна сторона, то есть подрядчика, обязан выполнить по заданию второй стороны, то есть заказчика, определенную работу и сдать результат выполненной работы заказчику, а заказчик, в свою очередь, обязан принять результат работы, после чего оплатить выполненную работу. По собственной юридической природе данный договор относится к разряду возмездных, двустороннеобязывающих, консенсуальных. Сторонами являются подрядчик и заказчик.По той причине, что подрядные отношения должны обладать стабильным характером, форма договора строительного подряда является письменной. При заключении договора каждая сторона принимает на себя обязанности. Нарушение этих обязанностей приводит к возникновению гражданско-правовой ответственности, которая направлена на защиту интересов, как подрядчика, так и заказчика.Договор строительного подряда – один из наиболее распространенных в хозяйственных отношениях видов договора подряда, опосредующий возведение (создание), реконструкцию либо ремонт производственных объектов, линейных объектов (автомобильные и железные дороги, линии связи и электропередач и т.д.), объектов транспорта и торговли, культурных и спортивных объектов, жилых домов и т.д. С этой точки зрения любое развитие, модернизация как на уровне макроэкономики, так и на уровне микроэкономики не могут обойтись без использования договора строительного подряда.СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВНормативные правовые акты: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022) // Российская газета, N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.19962. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 18.03.2023) // Собрание законодательства РФ, 29.07.2002, N 30, ст. 30123. Распоряжение Госкомимущества РФ N 660-р, Госстроя РФ N 18-7 от 13.04.1993 (ред. от 18.10.1994) Об утверждении Положения о подрядных торгах в Российской Федерации (Зарегистрировано в Минюсте РФ 30.04.1993 N 244)// Российские вести от 13 мая 1993 г. N 90Научная и учебная литература:4. Белов В. А. Гражданское право в 2 т. Том 1: учебник для академическогобакалавриата / В. А. Белов. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 451 с.5. Богоявленская М.С. Договор подряда в гражданском праве Российской Федерации // Журнал «Аллея науки». - 2019. - Т. 1. - № 7 (34). - С. 87-90.6. Вовченко М.Б. Ответственность сторон по договору строительного подряда // Журнал «Молодой ученый». - 2021. - № 3 (345). - С. 165-169.7. Гражданское право. Общая и особенная части : учебник / под общ.ред. Р. А. Курбанова. — Москва ; Проспект, 2022. — 736 с.8. Громова Т.Н. Содержание договора строительного подряда // Журнал «Научные исследования в социально-экономическом развитии общества». – 2019. –С. 462-4649. Зенин И. А. Гражданское право: учебник для вузов / И. А. Зенин. — 19-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2023. — 489 с.10.Кириловский В.А. Некоторые аспекты согласования договоров строительного подряда // Журнал «Юридический факт». -2019. -№ 61. -С. 3-6.11.Клементьев И.Н. Договор строительного подряда и его исполнение // Журнал «Сметно-договорная работа в строительстве». -2018. -№ 6. -С. 36-40. 12. Короткова К.Э. Правовое регулирование договора строительного подряда по законодательству Российской Федерации // Вестник Международного юридического института. - 2019. - № 2 (69). - С. 113-118.13. Ляпустина Н.А. Существенные условия договора строительного подряда: теория и практика // Журнал «Тенденции развития науки и образования». - 2021. - № 74-6. - С. 104-106. 14. Михайленко, Е. М. Гражданское право: учебник и практикум для вузов / Е. М. Михайленко. — 2-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2023. — 413 с.15. Михайлова А.Д. Порядок заключения и форма договора строительного подряда // Актуальные вопросы развития юридической науки: вопросы теории и практики. Сборник научных статей. -2019. - С. 396-403.16.Перепечин Д.А. Особенности договора строительного подряда // Журнал «Форум молодых ученых». - 2020. - № 11 (51). - С. 230-233. 17. Рышкова Е.В., Шамиев Э.С. Особенности договора строительного подряда // Журнал «Аллея науки». - 2019. - Т. 2. - № 12 (39). - С. 597-600.18. Савенко П.Н. Теоретико-правовой анализ договора строительного подряда в Российской Федерации // Журнал «Современный юрист». - 2021.- № 3 (36). - С. 88-9019. Туремуратова А.З. Договор строительного подряда // Журнал «Синергия Наук». - 2021. -№ 58. - С. 400-40220.Хакимязнова Е.А. Особенности договора строительного подряда // Журнал «Вестник магистратуры». -2019. -№ 6-1 (93). -С. 93-95.21. Хапчаева К.А. Договор строительного подряда и его существенные условия // Журнал «Вестник науки». - 2020. - Т. 3. - № 8 (29). - С. 26-29.22. Чумакова О.В. Договор строительного подряда: актуальные вопросы и судебная практика // Журнал «Вопросы российского и международного права». - 2020. - Т. 10. - № 7-1. - С. 57-62.Материалы правоприменительной практики:23. Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 11.09.2020 N А56-31542/2019 // Документ официально опубликован не был, СПС Консультант Плюс24. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 28.11.2019 N А56-77039/2018 // Документ официально опубликован не был, СПС Консультант Плюс25. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11 марта 2020 г. по делу N А65-24457/2019 // Документ официально опубликован не был, СПС Консультант Плюс