Анализ последних изменений в градостроительном законодательстве, основные тенденции и перспективы

Субсидиарная ответственность СРОДля возмещения вреда, причинённого непосредственно собственнику здания, сооружения, в результате разрушения или повреждения объекта капитального строительства, в том случае, когда член СРО неплатёжеспособен, поправки к закону устанавливают субсидиарную ответственность саморегулируемых организаций (СРО) средствами компенсационного фонда.Мораторий на отказ продлевать разрешение на строительствоУстранено противоречие, при котором допускались отказы в продлении срока действия разрешения на строительство из-за изменения градостроительной конфигурации участка, но при этом разрешался ввод объекта в эксплуатацию.Согласно новым изменениям, строящийся объект проверяется на соответствие разрешённому использованию земельного участка и законодательным ограничениям, действующим на дату выдачи разрешения на строительство, а не на дату, когдапринималось решение о внесении изменений в разрешение на строительство. Действовать это правило будет до 1 января 2025 г. для тех разрешений на строительство, которые были выданы до 1 января 2023 г.Основными тенденциями изменений в градостроительном законодательстве являются увеличение полномочий органов публичной власти за счёт уменьшения полномочий органов местного самоуправления; упрощение государственной экспертизы за счёт уменьшения сроков получения результатов и благодаря формату «единое окно»; цифровизация строительной отрасли; снижение рисковдля участников строительства.