Имущественные права несовершеннолетних в жилищных правоотношениях

О.Ф.и двух несовершеннолетних детей, по 1/4 доле у каждого, при этом прекратив право собственности С.А.Ф. на 3/4 доли спорной квартиры;– если кроме материнского капитала также были использованы заемные средства, то суд может выделить несовершеннолетним и минимальные доли.Например, Мирнинским районным судом Республики Саха (Якутия) было рассмотрено гражданское дело по иску К., который действовал в интересах своих детей, к Н. Согласно материалам дела, К. и Н. состояли в зарегистрированном браке, в котором была приобретена квартира за счет материнского капитала и кредитных средств. Брак был расторгнут до выплаты займа, место жительства детей определено с отцом. К. обратился в суд с просьбой определить доли несовершеннолетних в жилище. Рассмотрев дело по существу, суд пришел к выводу, что несмотря на расторжение брака между родителями, дети обладают правом на долю в спорном жилище, так как это является необходимой меры защиты их прав на жилище. Так как для его приобретения были использованы кроме материнского капитала и иные средства, то суд постановил выделить детям минимальные доли, пропорциональные размеру материнского капитала– по 1/11 доле каждому.ЗаключениеЛица, не достигшие восемнадцатилетнего возраста, являются одновременно и самыми защищенными гражданами страны, но в то же время и самыми уязвимыми в сфере жилищного права. Несовершеннолетние не могут в полной мере отстаивать свои жилищные права самостоятельно, им всегда необходимо получить согласие их законного представителя. В связи с чем, задача защиты жилищных прав несовершеннолетних должна стать одной из приоритетных в сфере жилищного права РФ. Необходимо исключить существующие пробелы в законодательстве (ребенок вроде обладает правами, которые должны защищаться, но сам защитить их не может; далеко не каждый ребенок имеет родителей, которые по закону обязаны осуществлять защиту прав ребенка; и далеко не каждый родитель добросовестно исполняет данную обязанность), регулирующем данные правоотношения и возможно разработать определенный механизм по регулированию жилищных прав именно несовершеннолетних детей.На основании изложенного в работе можно констатировать следующее:– во-первых, необходимо пересмотреть процедуру снятия несовершеннолетних с регистрационного учета в жилище. Полагаем, что для соблюдения их права на жилище, при снятии ребенка с учета в случае, когда между его родителями расторгается брак, необходимо требовать разрешения второго родителя. Это необходимо в силу того, что второй родитель может действовать в своих интересах, а не стремиться соблюдать право своего ребенка на жилье и достойные жилищные условия;– во-вторых, считаем, что жилище в период брака родителей было приобретено за счет материнского капитала, то вопрос о выделении детской доли должен рассматривать суд. Мы считаем спорной позицию ученых, согласно которой родителям необходимо предоставить юридическую возможность самостоятельно решить, какую долю выделить своим детям или же о размере компенсации за жилище, так как в этом случае нет никаких гарантий того, что все интересы несовершеннолетнего были соблюдены.Список источников и литературыКонституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // Российская газета. – 2020. – № 144. – 1 июля.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 25.12.2023) // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1 (часть I). – Ст. 14.Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ (ред. от 25.12.2023) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» // Собрание законодательства РФ. – 2007. – № 1 (часть I). – Ст. 19.Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2021) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. – 1991. – № 28. – Ст. 959.Арутюнян Г.Ш., Гуменюк Г.Х., Минаева М.В. Роль опеки и попечительства в сфере защиты жилищных праве несовершеннолетних // Правозащитная деятельность в современной России: проблемы и их решение: сборник научных трудов IX Международной научно-практической конференции. – Санкт-Петербург, 2023. – С. 35-41.Воскресенский Д.А. К вопросу о защите жилищных прав несовершеннолетнего ребенка // Право и практика. – 2023. – № 3. – С. 138-142.Дмитрук А.Д., Голенок С.Г. Актуальные проблемы защиты жилищных прав несовершеннолетних при приобретении недвижимости с участием материнского капитала в судебной практике Российской Федерации // Актуальные проблемы государственно-правового развития России: сборник статей VIII Всероссийской научно-практической конференции. – Чита, 2022. – С. 59-65.Земляченко Я.В., Спирина В.Р. Защита жилищных прав несовершеннолетних // Тенденции развития науки и образования. – 2023. – № 97-5. – С. 86-89.Потапова Ю.С. Проблемы соблюдения имущественных прав несовершеннолетних при распоряжении их законными представителями средствами материнского капитала в целях улучшения жилищных условий // Известия Института менеджмента СГЭУ. – 2022. – № 1 (25). – С. 42-45.Смолякова В.М. Защита жилищных прав несовершеннолетних при расторжении брака родителей // Развитие науки и практики в глобально меняющемся мире в условиях рисков: сборник материалов XVIII Международной научно-практической конференции. – М.: АЛЕФ, 2023. – С. 66-70.Чубукина А.Е. Правовое регулирование жилищных прав несовершеннолетних // Вестник Амурского государственного университета. Серия: Гуманитарные науки. – 2023. – № 102. – С. 35-38.Решение Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 14.07.2022 по делу № 2-187/2022. [Электронный ресурс] // Судебные и нормативные акты РФ. – URL: https://sudact.ru/regular/doc/YZoVZ99Z2X54/ (дата обращения: 08.01.2024).Решение Ярцевского городского суда Смоленской области от 04.03.2021 по делу № 2-125/2021 [Электронный ресурс] // Судебные и нормативные акты РФ. – URL: https://sudact.ru/regular/doc/jWEczFr5JzY4/ (дата обращения: 08.01.2024).