Оценка потенциала диверсификации строительного холдинга

Втретей главе на основе проведенного анализа второй главы, были проведены перспективы развития отдельных направлений Холдинга ГК АВА:группа располагает объектами разной степени готовности, что позволяет использовать гибкое ценообразование на объекты разной степени готовности;осуществляется комплексная застройка территории, помимо жилой застройки, жилые комплексы предусматривают строительство учреждений для детей дошкольного возраста, проведение досуга и обеспечение основных потребностей жильцов.Имея наличие собственного проектного института, для каждого жилого комплекса выбирается наиболее оптимальные критерии для квартир: площадь, количество комнат и т.п.;Застройку жилых комплексов в двух городах (г. Краснодар, г. Сочи), что позволяет компенсировать падение спроса на одном из рынков.В целом полученные результаты, входе выполнения выпускной квалификационной работы могут быть использованы в текущей деятельности Группы компаний АВА при проведении более детальной проработки на отдельно взятом проекте.Список использованной литературыАлексейчева, Е.Ю. Бизнес-план на 100%: Стратегия и тактика эффективного бизнеса. 2-е изд. / Р. Абрамс. — М.: Альпина Паблишер, 2015. — 486 c. Дубровин, И.А. Экономика организации (предприятия): Учебник и практикум / В.В. Коршунов. - Люберцы: Юрайт, 2016. - 407 c. Азуманова, Т.И. Экономика организации: Учебник для бакалавров / Т.И. Азуманова, М.Ш. Мачабели. - М.: Дашков и К, 2016. - 240 c. Бурков, В.П. Бизнес-план фирмы. Теория и практика: Учебное пособие / В.П. Бурков. — М.: ЮНИТИ, 2013. — 192 c. Ларионов, И.К. Стратегическое управление: Учебник для магистров / И.К. Ларионов. - Люберцы: Юрайт, 2015. - 235 c. Карлофф Б. Деловая стратегия: концепция, содержание, символы.- М.: Экономика [Текст], 1991-C. 338Лузгина О.А. Диверсификация деятельности промышленного предприятия в условиях регионального рынка [Текст]/ О.А. Лузгина, Л.Н. Семеркова-Пенза: Изд-во Пенз. гос. ун-та, 2003. –C. 128Леонов, А. В. Управление созданием высокотехнологичной продукции в государственных программах и проектах: монография / А.В. Леонов, А.Ю. Пронин. – Москва: ИНФРА-М, 2020. – 360 с. – URL: https://proxy.library.spbu.ru:7813/catalog/product/. Бедин Б.М. Влияние ставки по ипотечным кредитам на стоимость жилой недвижимости / Б.М. Бедин. — DOI 10.17150/2411-6262.2022.13(2).31. — EDN RJLKOK // BaikalResearchJournal. — 2022. — Т. 13, № 2.Карпов В. В., Петренко Д. К. Диверсификация производственной деятельности в строительном комплексе: проектно-интрапренерский подход // Вестник Омского университета. 2013. № 3. С. 234–237.Малахов В. И. Контрактное моделирование инвестиционно-строительных проектов. URL: http:// www.cfin.ru/itm/bpr/ project_lifecycle_process.shtmlЯковлев Ю. В. Формирование организационно-экономического механизма управления сложными инвестиционно-строительным проектами: моногр. СПб.: СПбГИЭУ, 2009.Гизатуллина О. М. Система показателей для оценки туристической деятельности в РФ // Экономические науки. — 2021. — № 8.Гизатуллина О. М. Система сбалансированных показателей для оценки деятельности туристских организаций // Экономические науки. — 2021. — № 12.Гизатуллина О. М. Экономический инструментарий формирования туристско- рекреационного кластера // Экономические науки. — 2022. — №9.Современная система статистического учета в сфере туризма как основа для принятия эффективных управленческих решений : Монография. — М. : Проспект, 2023.Деловая, А. В. Анализ рынка коммерческой недвижимости города Краснодара / А. В. Деловая, М. Г. Ковтуненко, А. С. Розина // Вестник евразийской науки. — 2022. — Т. 14. — № 6. — URL: https://esj.today/PDF/23SAVN622.pdfПриложенияТаблица – Динамика рынка жилой недвижимости г. Краснодар, с 2021 – 2024 гг.Дата среза ценыНовостройкиизменениеВторичный рынок жильяизменение218.06.202192 750,8266 579,3702.07.202199 090,07+6.4%68 741,43+3.15%16.07.2021106 599,18+7.04%71 322,97+3.62%31.07.2021108 275,48+1.55%71 855,78+0.74%12.08.2021111 118,41+2.56%71 448,81-0.57%28.08.2021116 448,72+4.58%81 341,14+12.16%10.09.2021117 809,83+1.16%87 334,63+6.86%26.09.2021117 563,38-0.21%96 107,56+9.13%08.10.2021117 627,24+0.05%96 783,98+0.7%22.10.2021119 310,58+1.41%100 382,16+3.58%06.11.2021120 211,40+0.75%101 523,08+1.12%19.11.2021119 982,90-0.19%102 356,89+0.81%03.12.2021120 276,21+0.24%102 670,37+0.31%19.12.2021120 654,89+0.31%102 246,88-0.41%30.12.2021120 697,52+0.04%101 557,92-0.68%14.01.2022120 711,64+0.01%101 349,64-0.21%28.01.2022121 696,23+0.81%101 521,70+0.17%11.02.2022121 173,09-0.43%102 856,48+1.3%24.02.2022120 890,27-0.23%103 489,77+0.61%10.03.2022124 782,53+3.12%104 337,90+0.81%24.03.2022123 613,56-0.95%104 851,96+0.49%29.03.2022123 608,900%104 856,800%11.04.2022124 307,50+0.56%104 884,10+0.03%21.04.2022125 193,10+0.71%105 051,40+0.16%06.05.2022125 645,30+0.36%104 778,30-0.26%20.05.2022125 169,00-0.38%104 894,25+0.11%06.06.2022125 853,80+0.54%107 405,35+2.34%17.06.2022125 553,33-0.24%106 903,03-0.47%30.06.2022125 474,58-0.06%107 309,53+0.38%21.07.2022126 956,10+1.17%108 369,83+0.98%17.08.2022129 123,78+1.68%109 894,93+1.39%25.08.2022129 157,50+0.03%109 694,50-0.18%09.09.2022129 080,70-0.06%110 126,50+0.39%23.09.2022131 279,70+1.68%110 180,90+0.05%10.10.2022131 229,80-0.04%109 798,20-0.35%20.10.2022130 210,90-0.78%109 104,10-0.64%03.11.2022131 781,50+1.19%108 416,63-0.63%17.11.2022131 779,800%108 225,77-0.18%02.12.2022132 194,70+0.31%107 897,03-0.3%15.12.2022133 304,90+0.83%107 559,30-0.31%30.12.2022133 643,80+0.25%108 012,75+0.42%17.02.2023144 153,58+7.29%107 954,32-0.05%03.03.2023146 574,64+1.65%108 082,43+0.12%23.03.2023147 474,51+0.61%108 313,71+0.21%06.04.2023147 924,44+0.3%108 418,20+0.1%20.04.2023148 149,40+0.15%108 560,80+0.13%04.05.2023148 099,65-0.03%108 598,20+0.03%18.05.2023148 049,90-0.03%108 700,97+0.09%01.06.2023147 479,40-0.39%108 378,00-0.3%15.06.2023149 010,10+1.03%108 736,10+0.33%29.06.2023150 540,80+1.02%109 194,40+0.42%13.07.2023151 220,30+0.45%108 931,70-0.24%27.07.2023151 899,80+0.45%107 468,90-1.36%07.09.2023152 239,55+0.22%107 665,50+0.18%21.09.2023152 409,43+0.11%115 039,60+6.41%05.10.2023152 494,37+0.06%114 877,90-0.14%19.10.2023152 536,84+0.03%115 508,00+0.55%02.11.2023152 558,08+0.01%117 853,30+1.99%16.11.2023152 568,70+0.01%117 866,80+0.01%30.11.2023152 574,010%118 998,90+0.95%14.12.2023152 576,660%118 700,90-0.25%28.12.2023152 577,980%119 619,20+0.77%11.01.2024152 578,640%120 494,20+0.73%25.01.2024152 578,970%121 304,70+0.67%08.02.2024161 254,74+5.38%122 183,50+0.72%22.02.2024169 930,50+5.11%122 927,60+0.61%07.03.2024170 027,10+0.06%125 962,50+2.41%21.03.2024170 883,05+0.5%126 337,90+0.3%04.04.2024171 739,00+0.5%126 340,500%25.04.2024172 052,60+0.18%128 343,30+1.56%08.05.2024169 529,10-1.49%129 112,90+0.6%23.05.2024171 328,70+1.05%129 344,10+0.18%Таблица – Динамика рынка жилой недвижимости г. Сочи, с 2021 – 2024 гг.Дата среза ценыНовостройкиизменениеВторичный рынок жильяизменение18.06.2021255 047,89219 139,3502.07.2021271 170,28+5.95%222 708,92+1.6%16.07.2021275 571,53+1.6%236 815,72+5.96%31.07.2021290 651,44+5.19%241 305,41+1.86%12.08.2021305 918,20+4.99%235 879,07-2.3%28.08.2021324 690,18+5.78%232 768,51-1.34%10.09.2021328 383,70+1.12%242 523,90+4.02%26.09.2021322 359,32-1.87%239 756,06-1.15%08.10.2021321 420,82-0.29%236 880,21-1.21%22.10.2021280 046,77-14.77%243 096,48+2.56%06.11.2021256 136,95-9.33%247 042,75+1.6%19.11.2021256 301,90+0.06%245 524,56-0.62%03.12.2021262 720,02+2.44%242 790,96-1.13%19.12.2021262 004,70-0.27%242 160,38-0.26%30.12.2021266 029,22+1.51%238 343,13-1.6%14.01.2022269 709,74+1.36%234 430,76-1.67%28.01.2022260 191,80-3.66%230 039,83-1.91%11.02.2022243 415,00-6.89%231 564,24+0.66%24.02.2022249 667,06+2.5%233 970,22+1.03%10.03.2022258 742,74+3.51%236 470,65+1.06%24.03.2022267 164,30+3.15%239 425,12+1.23%29.03.2022267 857,60+0.26%239 640,30+0.09%11.04.2022276 403,90+3.09%238 510,80-0.47%21.04.2022279 137,20+0.98%240 711,60+0.91%06.05.2022278 759,30-0.14%237 236,90-1.46%20.05.2022296 569,40+6.01%242 018,90+1.98%06.06.2022298 522,02+0.65%253 602,04+4.57%17.06.2022316 668,90+5.73%259 001,86+2.08%30.06.2022317 112,54+0.14%271 290,36+4.53%21.07.2022314 708,50-0.76%276 827,122%17.08.2022318 415,28+1.16%291 298,62+4.97%25.08.2022316 227,00-0.69%290 200,20-0.38%09.09.2022306 059,50-3.32%292 771,70+0.88%23.09.2022268 097,80-14.16%292 505,03-0.09%10.10.2022330 313,90+18.84%295 476,80+1.01%20.10.2022327 738,50-0.79%294 808,50-0.23%03.11.2022322 202,87-1.72%294 768,97-0.01%17.11.2022319 585,70-0.82%292 661,23-0.72%02.12.2022330 712,00+3.36%292 854,57+0.07%15.12.2022340 442,50+2.86%288 770,53-1.41%30.12.2022335 377,00-1.51%287 235,47-0.53%18.01.2023306 007,80-9.6%287 447,80+0.07%06.02.2023353 785,93+13.5%286 496,60-0.33%17.02.2023344 544,75-2.68%287 245,79+0.26%03.03.2023338 964,20-1.65%285 840,42-0.49%23.03.2023339 730,10+0.23%284 837,20-0.35%06.04.2023341 047,60+0.39%286 003,50+0.41%20.04.2023351 694,20+3.03%283 971,60-0.72%04.05.2023321 459,60-9.41%283 533,30-0.15%18.05.2023344 547,40+6.7%288 116,03+1.59%01.06.2023351 965,90+2.11%271 845,60-5.99%15.06.2023347 490,50-1.29%266 539,30-1.99%29.06.2023351 533,40+1.15%261 601,50-1.89%13.07.2023378 088,20+7.02%262 285,30+0.26%27.07.2023389 834,40+3.01%261 523,60-0.29%11.08.2023384 441,90-1.4%258 379,60-1.22%24.08.2023434 082,50+11.44%257 202,40-0.46%07.09.2023440 150,00+1.38%252 548,80-1.84%21.09.2023572 716,70+23.15%257 720,90+2.01%05.10.2023561 287,70-2.04%264 502,00+2.56%19.10.2023491 595,10-14.18%266 470,80+0.74%02.11.2023496 297,50+0.95%267 452,80+0.37%16.11.2023469 740,00-5.65%272 054,90+1.69%30.11.2023474 808,50+1.07%272 444,30+0.14%14.12.2023433 450,50-9.54%273 413,40+0.35%28.12.2023395 577,10-9.57%272 283,70-0.41%11.01.2024397 548,50+0.5%270 514,40-0.65%25.01.2024394 879,90-0.68%271 505,30+0.36%08.02.2024404 760,60+2.44%260 731,50-4.13%22.02.2024404 790,20+0.01%255 913,90-1.88%07.03.2024404 322,80-0.12%273 640,40+6.48%21.03.2024409 079,50+1.16%277 303,20+1.32%04.04.2024419 899,20+2.58%284 693,10+2.6%18.04.2024425 817,10+1.39%288 387,10+1.28%25.04.2024427 443,70+0.38%289 097,30+0.25%08.05.2024413 905,90-3.27%300 796,70+3.89%23.05.2024412 938,70-0.23%307 901,80+2.31%Таблица – Динамика рынка жилой недвижимости г. Москва, с 2021 – 2024 гг.Дата среза ценыНовостройкиизменениеВторичный рынок жильяизменение05.июн.21246 475,10328 332,6018.июн.21269 156,60+8.43%327 724,10-0.19%02.июл.21275 600,20+2.34%323 321,30-1.36%16.июл.21283 552,20+2.8%319 563,00-1.18%31.июл.21278 368,40-1.86%324 834,30+1.62%12.авг.21283 452,20+1.79%328 691,00+1.17%28.авг.21282 015,00-0.51%326 572,10-0.65%10.сен.21288 999,80+2.42%322 370,20-1.3%26.сен.21295 837,10+2.31%317 960,50-1.39%08.окт.21297 122,30+0.43%318 091,40+0.04%22.окт.21301 478,80+1.45%321 134,70+0.95%06.ноя.21303 594,60+0.7%324 196,30+0.94%19.ноя.21316 379,30+4.04%321 822,30-0.74%03.дек.21322 818,20+1.99%320 447,60-0.43%19.дек.21311 050,40-3.78%324 246,40+1.17%30.дек.21312 398,50+0.43%327 406,10+0.97%14.янв.22315 393,20+0.95%328 977,00+0.48%28.янв.22318 543,70+0.99%335 427,10+1.92%11.фев.22324 933,20+1.97%337 867,80+0.72%24.фев.22327 512,50+0.79%347 284,70+2.71%10.мар.22320 858,30-2.07%356 298,40+2.53%24.мар.22327 029,70+1.89%362 129,20+1.61%11.апр.22322 157,30-1.51%373 186,60+2.96%21.апр.22324 135,60+0.61%380 374,90+1.89%06.05.2022321 143,80-0.93%389 098,70+2.24%20.05.2022322 184,30+0.32%391 723,20+0.67%06.июн.22324 389,40+0.68%389 543,60-0.56%17.июн.22325 993,40+0.49%377 135,70-3.29%30.июн.22348 995,10+6.59%367 819,90-2.53%21.июл.22351 468,20+0.7%358 012,00-2.74%30.июл.22332 414,30-5.73%358 285,70+0.08%12.авг.22328 159,90-1.3%354 028,00-1.2%25.авг.22327 027,60-0.35%351 301,60-0.78%09.сен.22332 107,10+1.53%367 496,60+4.41%23.сен.22327 642,10-1.36%365 119,50-0.65%06.окт.22323 425,80-1.3%346 257,60-5.45%20.окт.22321 021,50-0.75%357 468,90+3.14%03.ноя.22319 252,70-0.55%353 947,60-0.99%17.ноя.22325 098,10+1.8%354 542,50+0.17%02.дек.22342 828,00+5.17%364 793,30+2.81%15.дек.22335 870,00-2.07%374 127,90+2.5%30.дек.22337 976,80+0.62%379 589,50+1.44%18.янв.23335 990,00-0.59%385 441,80+1.52%06.фев.23327 828,60-2.49%390 072,70+1.19%17.фев.23329 514,20+0.51%390 246,70+0.04%03.мар.23341 597,90+3.54%368 443,90-5.92%23.мар.23333 445,00-2.45%338 686,60-8.79%06.апр.23344 544,70+3.22%328 867,70-2.99%21.апр.23331 912,30-3.81%328 906,00+0.01%04.05.2023344 842,90+3.75%330 088,20+0.36%18.05.2023341 966,20-0.84%333 480,90+1.02%01.июн.23331 639,30-3.11%343 940,70+3.04%15.июн.23332 607,60+0.29%342 282,10-0.48%29.июн.23329 554,50-0.93%343 973,40+0.49%13.июл.23335 562,30+1.79%347 489,40+1.01%27.июл.23336 926,10+0.4%351 511,80+1.14%11.авг.23343 520,20+1.92%381 989,60+7.98%24.авг.23345 061,80+0.45%387 635,20+1.46%07.сен.23346 917,60+0.53%393 980,00+1.61%21.сен.23353 170,50+1.77%398 085,40+1.03%05.окт.23354 514,60+0.38%397 637,50-0.11%19.окт.23355 764,50+0.35%405 296,60+1.89%02.ноя.23357 258,10+0.42%412 048,80+1.64%16.ноя.23361 356,90+1.13%414 297,10+0.54%30.ноя.23358 697,30-0.74%411 929,70-0.57%14.дек.23358 503,10-0.05%417 209,30+1.27%28.дек.23357 772,00-0.2%420 350,30+0.75%11.янв.24357 699,10-0.02%423 011,00+0.63%25.янв.24353 571,50-1.17%416 421,30-1.58%08.фев.24354 152,50+0.16%416 158,00-0.06%22.фев.24356 148,20+0.56%418 063,40+0.46%07.мар.24357 007,90+0.24%420 611,80+0.61%21.мар.24359 037,60+0.57%417 867,20-0.66%04.апр.24368 808,70+2.65%419 241,90+0.33%18.апр.24369 241,20+0.12%419 614,30+0.09%25.апр.24368 374,80-0.24%421 744,70+0.51%08.05.2024365 905,40-0.67%423 239,20+0.35%23.05.2024372 077,10+1.66%424 268,90+0.24%Таблица – Динамика рынка коммерческой недвижимости г. Москва, с 2021 – 2024 гг.Дата среза ценыОтдельно стоящие зданияОтклПроизводственные помещенияОтклТорговые помещенияОтклПомещения общепитаОтклПомещения свободного назначения18.июн.21242 362,1080 665,30593 284,10529 299,90-02.июл.21234 762,80-3.24%90 506,20+10.87%557 789,00-6.36%383 642,80-37.97%-16.июл.21229 093,90-2.47%84 476,30-7.14%557 502,10-0.05%211 508,40-81.38%-31.июл.21273 992,60+16.39%73 385,10-15.11%540 633,80-3.12%262 782,70+19.51%-12.авг.21269 908,90-1.51%117 323,60+37.45%515 741,10-4.83%234 186,30-12.21%-28.авг.21231 944,20-16.37%134 213,20+12.58%504 637,30-2.2%152 873,60-53.19%-10.сен.21244 056,30+4.96%122 072,00-9.95%543 537,80+7.16%187 561,60+18.49%-26.сен.21603 014,50+59.53%102 294,30-19.33%540 247,10-0.61%191 429,90+2.02%-08.окт.21668 714,90+9.82%89 660,50-14.09%518 381,80-4.22%192 367,00+0.49%-22.окт.21632 222,90-5.77%88 658,50-1.13%533 072,90+2.76%184 684,00-4.16%-06.ноя.21243 567,40-159.57%92 082,90+3.72%552 869,10+3.58%182 518,10-1.19%-19.ноя.21256 261,50+4.95%84 935,30-8.42%516 114,40-7.12%295 636,00+38.26%-03.дек.21257 743,60+0.58%154 194,70+44.92%506 559,30-1.89%313 388,70+5.66%-19.дек.21271 697,70+5.14%141 717,00-8.8%509 917,10+0.66%397 513,80+21.16%-30.дек.21269 205,00-0.93%92 917,70-52.52%484 730,00-5.2%373 001,40-6.57%71 720,0014.янв.22288 911,60+6.82%93 396,80+0.51%499 223,90+2.9%239 264,90-55.89%72 432,0028.янв.22310 419,90+6.93%103 965,30+10.17%550 900,50+9.38%258 738,20+7.53%72 788,0011.фев.22364 206,20+14.77%101 648,60-2.28%544 899,00-1.1%243 496,70-6.26%72 966,0024.фев.22393 620,40+7.47%85 760,80-18.53%468 000,00-16.43%232 132,60-4.9%73 055,0010.мар.22402 471,40+2.2%96 737,60+11.35%536 914,80+12.84%290 272,60+20.03%73 099,5024.мар.22407 495,50+1.23%108 928,50+11.19%536 918,800%294 107,90+1.3%73 121,7511.апр.22350 998,10-16.1%111 607,00+2.4%458 648,70-17.07%311 602,30+5.61%73 132,8821.апр.22460 360,40+23.76%110 725,70-0.8%521 909,90+12.12%264 512,30-17.8%73 138,4506.05.2022388 788,80-18.41%217 125,0049%485 369,40-7.53%300 372,60+11.94%73 141,2420.05.2022446 230,90+12.87%214 750,00-1.11%525 747,70+7.68%1 189 335,20+74.74%73 142,6306.июн.22412 950,10-8.06%187 582,20-14.48%574 517,30+8.49%1 046 189,90-13.68%73 143,3217.июн.22415 371,80+0.58%140 776,80-33.25%574 273,00-0.04%846 756,30-23.55%73 143,6730.июн.22340 389,90-22.03%94 884,90-48.37%597 404,10+3.87%978 153,50+13.43%73 143,8521.июл.22291 607,30-16.73%94 884,900%624 805,70+4.39%989 466,90+1.14%73 143,9430.июл.22286 020,90-1.95%114 111,30+16.85%610 357,00-2.37%1 082 071,70+8.56%73 143,9812.авг.22277 739,30-2.98%99 239,00-14.99%616 565,00+1.01%1 145 626,90+5.55%73 144,0025.авг.22256 555,50-8.26%104 868,00+5.37%599 758,30-2.8%435 502,60-163.06%73 144,0109.сен.22250 442,50-2.44%98 659,90-6.29%598 003,80-0.29%1 000 780,30+56.48%254 518,5623.сен.22248 710,30-0.7%92 433,10-6.74%569 789,60-4.95%959 598,30-4.29%435 893,1006.окт.22243 347,90-2.2%93 367,501%556 841,50-2.33%774 268,80-23.94%437 071,8020.окт.22247 117,30+1.53%93 551,90+0.2%526 192,10-5.82%315 571,70-145.35%432 651,7003.ноя.22269 934,70+8.45%96 890,90+3.45%506 188,20-3.95%291 844,40-8.13%432 487,2017.ноя.22274 012,50+1.49%88 796,10-9.12%487 313,50-3.87%419 183,10+30.38%404 471,4002.дек.22274 411,60+0.15%96 794,80+8.26%497 185,80+1.99%385 998,60-8.6%391 331,3015.дек.22295 577,20+7.16%104 416,10+7.3%527 003,10+5.66%503 638,70+23.36%356 101,9030.дек.22296 897,80+0.44%106 883,10+2.31%454 271,70-16.01%387 758,20-29.88%342 215,6018.янв.23297 123,40+0.08%99 919,30-6.97%473 195,504%383 117,20-1.21%351 560,7006.фев.23294 843,60-0.77%110 501,20+9.58%523 795,10+9.66%380 636,70-0.65%383 613,8017.фев.23296 255,60+0.48%112 208,10+1.52%516 816,50-1.35%366 876,70-3.75%390 492,2003.мар.23295 707,70-0.19%121 787,60+7.87%524 050,70+1.38%399 551,50+8.18%396 110,0023.мар.23295 857,80+0.05%111 474,10-9.25%519 138,80-0.95%401 307,60+0.44%398 918,9006.апр.23291 373,00-1.54%113 888,20+2.12%507 794,20-2.23%394 961,60-1.61%400 323,3521.апр.23298 361,30+2.34%108 718,20-4.76%503 854,90-0.78%499 946,8021%401 025,5804.05.2023303 055,60+1.55%111 126,60+2.17%492 234,00-2.36%499 858,10-0.02%401 376,6918.05.2023276 915,60-9.44%108 610,40-2.32%505 613,40+2.65%476 137,40-4.98%401 552,2401.июн.23282 093,30+1.84%96 950,40-12.03%485 171,70-4.21%510 471,30+6.73%401 640,0115.июн.23268 367,50-5.11%100 896,40+3.91%510 761,40+5.01%346 851,30-47.17%401 683,9029.июн.23293 274,50+8.49%119 071,10+15.26%524 330,50+2.59%533 846,40+35.03%401 705,8513.июл.23297 357,20+1.37%119 071,100%519 421,00-0.95%573 768,10+6.96%401 716,8327.июл.23292 265,90-1.74%104 946,90-13.46%585 927,30+11.35%520 582,50-10.22%401 722,3211.авг.23296 152,40+1.31%111 116,70+5.55%561 834,90-4.29%489 224,00-6.41%401 725,0624.авг.23296 635,70+0.16%109 044,30-1.9%565 481,30+0.64%478 535,40-2.23%401 726,4307.сен.23308 311,30+3.79%125 362,20+13.02%557 392,30-1.45%484 886,20+1.31%401 727,1121.сен.23322 167,00+4.3%144 875,10+13.47%536 000,20-3.99%485 939,20+0.22%401 727,4505.окт.23325 168,20+0.92%133 060,60-8.88%528 601,00-1.4%256 559,90-89.41%401 727,6219.окт.23354 943,30+8.39%141 367,70+5.88%508 591,90-3.93%263 145,00+2.5%401 727,7002.ноя.23359 372,30+1.23%117 999,10-19.8%503 429,30-1.03%294 252,80+10.57%401 727,7416.ноя.23373 870,60+3.88%117 999,100%494 994,60-1.7%329 011,90+10.56%401 727,7630.ноя.23389 521,20+4.02%127 787,80+7.66%495 367,80+0.08%342 674,60+3.99%401 727,7714.дек.23400 252,90+2.68%113 408,20-12.68%405 914,00-22.04%342 674,600%401 727,7828.дек.23412 576,10+2.99%149 941,90+24.37%440 118,60+7.77%369 116,80+7.16%401 727,7911.янв.24401 191,40-2.84%146 217,30-2.55%433 205,30-1.6%369 116,800%359 101,1525.янв.24387 680,00-3.49%163 634,90+10.64%429 750,60-0.8%369 116,800%316 474,5008.фев.24396 147,30+2.14%163 634,900%441 276,70+2.61%416 287,80+11.33%389 610,6022.фев.24392 217,70-1%166 651,30+1.81%453 267,80+2.65%734 372,90+43.31%404 421,0007.мар.24383 822,60-2.19%204 170,80+18.38%439 244,10-3.19%734 372,900%470 028,9021.мар.24388 455,30+1.19%172 484,40-18.37%411 953,60-6.62%656 818,10-11.81%390 141,8004.апр.24368 517,00-5.41%171 613,20-0.51%422 560,10+2.51%552 194,00-18.95%501 994,2018.апр.24354 855,30-3.85%156 868,30-9.4%428 515,90+1.39%630 275,40+12.39%557 920,4025.апр.24364 430,40+2.63%159 178,90+1.45%435 114,90+1.52%570 271,90-10.52%585 883,5008.05.2024377 847,00+3.55%153 101,10-3.97%445 283,50+2.28%570 271,900%599 865,0523.05.2024373 245,30-1.23%157 970,90+3.08%448 210,10+0.65%591 664,60+3.62%606 855,83Таблица – Динамика рынка коммерческой недвижимости г. Краснодар, с 2021 – 2024 гг.Дата среза ценыОтдельно стоящие зданияОткл, %Производственные помещенияОткл, %2Торговые помещенияОткл, %3Помещения свободного назначенияОткл, %418.06.202184 173,0956 595,9097 463,7279 671,8202.07.202185 236,72+1.25%46 159,26-22.61%99 041,96+1.59%77 166,48-3.25%16.07.202182 290,51-3.58%46 157,400%99 826,33+0.79%87 331,33+11.64%31.07.202182 415,63+0.15%51 839,53+10.96%101 815,14+1.95%80 654,71-8.28%12.08.202184 119,62+2.03%47 866,82-8.3%103 546,18+1.67%77 704,50-3.8%28.08.202180 194,64-4.89%87 175,60+45.09%100 876,22-2.65%76 191,08-1.99%10.09.202185 627,07+6.34%104 541,60+16.61%102 501,00+1.59%84 047,40+9.35%26.09.202186 578,93+1.1%74 798,60-39.76%117 115,49+12.48%93 087,74+9.71%08.10.202184 527,21-2.43%81 143,90+7.82%124 911,53+6.24%92 722,69-0.39%22.10.2021101 848,40+17.01%76 400,90-6.21%122 017,43-2.37%99 067,96+6.4%06.11.2021103 307,59+1.41%45 181,60-69.1%121 607,22-0.34%98 660,91-0.41%19.11.2021103 330,70+0.02%47 576,00+5.03%127 360,20+4.52%92 292,10-6.9%03.12.2021102 758,10-0.56%54 532,50+12.76%120 620,33-5.59%85 981,63-7.34%19.12.2021100 136,70-2.62%51 316,90-6.27%119 269,83-1.13%86 615,01+0.73%30.12.202197 892,90-2.29%51 385,40+0.13%118 843,42-0.36%87 443,87+0.95%14.01.2022107 526,40+8.96%47 526,10-8.12%107 497,61-10.55%87 848,37+0.46%28.01.2022113 328,30+5.12%392 137,60+87.88%109 944,16+2.23%94 259,34+6.8%11.02.2022109 867,10-3.15%411 977,33+4.82%120 822,709%95 260,50+1.05%24.02.2022115 597,00+4.96%336 956,00-22.26%123 531,57+2.19%95 702,10+0.46%10.03.2022114 240,80-1.19%336 956,000%122 063,29-1.2%97 014,29+1.35%24.03.2022115 130,26+0.77%68 934,40-388.81%118 777,90-2.77%95 577,22-1.5%29.03.2022115 034,40-0.08%68 934,400%118 703,20-0.06%95 542,30-0.04%11.04.2022127 003,30+9.42%37 349,30-84.57%113 519,30-4.57%93 747,40-1.91%21.04.2022148 315,10+14.37%52 704,00+29.13%103 171,00-10.03%89 718,80-4.49%06.05.2022144 354,10-2.74%49 435,60-6.61%109 173,30+5.5%90 318,50+0.66%20.05.2022133 489,30-8.14%85 058,10+41.88%109 952,70+0.71%92 291,40+2.14%06.06.2022130 361,70-2.4%81 077,30-4.91%108 093,20-1.72%92 394,18+0.11%17.06.2022141 778,00+8.05%79 149,80-2.44%114 191,50+5.34%93 156,20+0.82%30.06.2022158 812,90+10.73%66 352,60-19.29%123 426,63+7.48%93 902,00+0.79%21.07.2022168 993,60+6.02%62 513,60-6.14%140 707,63+12.28%103 128,88+8.95%17.08.2022149 732,60-12.86%50 583,30-23.59%153 144,90+8.12%112 568,80+8.39%25.08.2022149 658,60-0.05%45 863,40-10.29%153 347,00+0.13%111 422,50-1.03%09.09.2022138 722,60-7.88%44 838,60-2.29%151 966,40-0.91%118 329,50+5.84%23.09.2022131 383,90-5.59%44 022,30-1.85%157 236,13+3.35%126 464,77+6.43%10.10.2022127 212,63-3.28%44 310,80+0.65%156 899,80-0.21%121 091,60-4.44%20.10.2022129 393,80+1.69%43 118,40-2.77%155 499,20-0.9%124 105,00+2.43%03.11.2022130 202,80+0.62%56 574,20+23.78%143 528,40-8.34%125 515,00+1.12%17.11.2022130 696,67+0.38%55 420,87-2.08%130 854,87-9.69%121 764,03-3.08%02.12.2022117 760,80-10.98%55 133,50-0.52%136 814,90+4.36%123 119,70+1.1%15.12.2022130 526,50+9.78%58 029,40+4.99%133 710,50-2.32%125 097,00+1.58%30.12.2022145 613,30+10.36%64 328,90+9.79%130 574,83-2.4%125 291,10+0.15%18.01.2023136 676,70-6.54%64 240,70-0.14%131 305,70+0.56%123 295,10-1.62%06.02.2023133 153,70-2.65%47 635,70-34.86%130 963,90-0.26%128 692,13+4.19%17.02.2023137 565,27+3.21%46 212,80-3.08%128 288,27-2.09%132 283,60+2.71%03.03.2023128 306,60-7.22%46 194,50-0.04%128 306,48+0.01%130 705,34-1.21%23.03.2023115 027,00-11.54%54 060,40+14.55%135 158,90+5.07%120 426,43-8.54%06.04.2023118 787,10+3.17%51 728,00-4.51%132 374,30-2.1%121 565,30+0.94%20.04.2023122 593,10+3.1%48 981,70-5.61%135 355,80+2.2%125 673,40+3.27%04.05.2023128 605,70+4.68%48 396,50-1.21%137 230,70+1.37%130 477,10+3.68%18.05.2023125 706,60-2.31%46 231,00-4.68%143 914,70+4.64%129 607,05-0.67%01.06.2023128 623,60+2.27%44 412,00-4.1%142 504,10-0.99%128 073,20-1.2%15.06.2023127 511,30-0.87%45 960,00+3.37%140 192,40-1.65%129 457,40+1.07%29.06.2023119 214,50-6.96%40 174,00-14.4%163 711,70+14.37%139 756,80+7.37%13.07.2023116 378,60-2.44%47 309,30+15.08%173 714,20+5.76%140 074,60+0.23%27.07.2023113 965,40-2.12%50 333,10+6.01%171 826,30-1.1%128 915,30-8.66%11.08.2023116 521,80+2.19%52 662,80+4.42%176 469,10+2.63%135 774,60+5.05%24.08.2023117 562,10+0.88%54 394,40+3.18%182 609,50+3.36%138 330,00+1.85%07.09.2023118 701,10+0.96%50 353,10-8.03%192 508,50+5.14%141 369,00+2.15%21.09.2023120 146,40+1.2%62 185,10+19.03%171 577,50-12.2%147 770,70+4.33%05.10.2023127 304,00+5.62%61 372,60-1.32%172 000,40+0.25%143 133,50-3.24%19.10.2023127 253,40-0.04%61 876,00+0.81%170 235,00-1.04%145 199,80+1.42%02.11.2023124 937,90-1.85%62 464,00+0.94%174 511,50+2.45%148 162,902%16.11.2023123 631,60-1.06%62 030,20-0.7%169 871,00-2.73%144 081,10-2.83%30.11.2023118 833,40-4.04%72 987,00+15.01%168 691,50-0.7%146 501,90+1.65%14.12.2023117 681,00-0.98%52 454,30-39.14%165 932,80-1.66%139 891,60-4.73%28.12.2023203 735,80+42.24%56 725,00+7.53%164 360,10-0.96%140 345,80+0.32%11.01.2024203 735,800%56 725,000%162 169,20-1.35%140 816,90+0.33%25.01.2024207 415,00+1.77%57 840,50+1.93%161 885,50-0.18%140 633,60-0.13%08.02.2024207 050,60-0.18%54 377,80-6.37%160 954,50-0.58%143 754,50+2.17%22.02.2024246 154,70+15.89%57 546,20+5.51%169 858,20+5.24%144 041,80+0.2%07.03.2024265 899,80+7.43%79 649,70+27.75%163 890,40-3.64%146 285,00+1.53%21.03.2024273 625,00+2.82%73 258,50-8.72%163 446,70-0.27%147 551,60+0.86%04.04.2024263 244,50-3.94%77 138,40+5.03%171 659,10+4.78%150 249,40+1.8%18.04.2024267 066,50+1.43%64 015,30-20.5%180 256,20+4.77%157 485,10+4.59%25.04.2024261 461,10-2.14%64 092,20+0.12%179 888,20-0.2%157 810,60+0.21%08.05.2024262 171,30+0.27%65 440,90+2.06%181 987,00+1.15%156 507,00-0.83%23.05.2024147 647,10-77.57%80 602,90+18.81%183 357,30+0.75%157 565,50+0.67%Таблица – Динамика рынка коммерческой недвижимости г. Сочи, с 2021 – 2024 гг.Дата среза ценыОтдельно стоящие зданияизменениеТорговые помещенияизменениеПомещения свободного назначенияизменение18.06.2021195 580,30233 286,55251 897,0302.07.2021201 339,00+2.86%235 884,92+1.1%237 003,20-6.28%16.07.2021208 371,42+3.37%221 214,54-6.63%209 167,12-13.31%31.07.2021190 860,98-9.17%178 908,62-23.65%220 492,72+5.14%12.08.2021200 936,92+5.01%189 989,80+5.83%253 425,30+12.99%28.08.2021230 173,23+12.7%227 111,47+16.35%282 748,64+10.37%10.09.2021215 713,70-6.7%248 527,60+8.62%248 090,20-13.97%26.09.2021180 628,12-19.42%207 559,68-19.74%244 286,71-1.56%08.10.2021139 938,96-29.08%189 571,10-9.49%232 235,53-5.19%22.10.2021127 327,89-9.9%211 913,80+10.54%222 653,45-4.3%06.11.2021213 734,87+40.43%238 494,90+11.15%239 791,11+7.15%19.11.2021279 403,40+23.5%230 133,50-3.63%264 931,50+9.49%03.12.2021263 256,88-6.13%215 227,37-6.93%255 113,36-3.85%19.12.2021185 248,20-42.11%159 961,30-34.55%400 123,70+36.24%30.12.2021164 026,90-12.94%174 127,70+8.14%306 261,42-30.65%14.01.2022229 285,70+28.46%202 980,74+14.21%281 761,68-8.7%28.01.2022215 021,90-6.63%179 422,00-13.13%285 894,52+1.45%11.02.2022112 632,70-90.91%167 044,30-7.41%230 775,70-23.88%24.02.2022151 690,90+25.75%176 451,40+5.33%225 771,80-2.22%10.03.2022151 690,900%179 476,10+1.69%228 693,80+1.28%24.03.2022144 284,30-5.13%186 541,46+3.79%233 758,90+2.17%29.03.2022144 284,300%184 866,20-0.91%233 758,900%11.04.2022174 841,50+17.48%200 420,30+7.76%1 083 743,40+78.43%21.04.2022140 178,50-24.73%213 434,30+6.1%2 450 989,90+55.78%06.05.2022190 231,90+26.31%229 401,80+6.96%2 663 196,90+7.97%20.05.2022215 406,50+11.69%235 998,10+2.8%1 496 431,10-77.97%06.06.2022205 187,10-4.98%241 552,80+2.3%1 120 323,26-33.57%17.06.2022239 076,58+14.18%244 027,00+1.01%755 124,98-48.36%30.06.2022255 378,90+6.38%235 797,20-3.49%1 297 621,46+41.81%21.07.2022240 127,40-6.35%232 595,90-1.38%1 041 307,40-24.61%17.08.2022242 089,90+0.81%278 150,50+16.38%899 138,38-15.81%25.08.2022233 552,40-3.66%265 934,80-4.59%1 018 699,50+11.74%09.09.2022248 375,30+5.97%938 064,50+71.65%1 060 588,00+3.95%23.09.2022216 960,03-14.48%1 024 374,50+8.43%440 156,27-140.96%10.10.2022209 194,40-3.71%1 160 201,00+11.71%290 547,50-51.49%20.10.2022216 366,00+3.31%1 127 719,90-2.88%285 678,50-1.7%03.11.2022208 919,73-3.56%1 144 346,60+1.45%236 982,83-20.55%17.11.2022184 905,60-12.99%1 280 558,00+10.64%245 204,10+3.35%02.12.2022183 776,90-0.61%745 872,83-71.69%237 748,43-3.14%15.12.2022186 220,40+1.31%443 673,60-68.11%250 514,00+5.1%30.12.2022190 480,50+2.24%393 966,60-12.62%403 910,90+37.98%18.01.2023218 014,00+12.63%359 443,50-9.6%461 576,70+12.49%06.02.2023203 029,20-7.38%333 421,50-7.8%547 279,30+15.66%17.02.2023199 991,78-1.52%353 275,80+5.62%534 561,80-2.38%03.03.2023189 096,43-5.76%350 629,30-0.75%594 031,10+10.01%23.03.2023186 906,13-1.17%324 060,50-8.2%560 833,79-5.92%06.04.2023176 963,40-5.62%359 395,50+9.83%386 411,70-45.14%20.04.2023191 320,30+7.5%342 682,80-4.88%272 495,30-41.8%04.05.2023232 272,90+17.63%340 023,30-0.78%269 126,80-1.25%18.05.2023219 501,60-5.82%320 016,70-6.25%353 261,20+23.82%01.06.2023214 654,30-2.26%308 584,20-3.7%334 313,00-5.67%15.06.2023221 738,70+3.19%299 467,60-3.04%402 098,50+16.86%29.06.2023246 937,20+10.2%316 160,40+5.28%403 275,30+0.29%13.07.2023254 732,20+3.06%291 089,60-8.61%421 170,40+4.25%27.07.2023258 814,50+1.58%294 107,00+1.03%421 790,00+0.15%11.08.2023253 604,00-2.05%370 273,30+20.57%370 871,50-13.73%24.08.2023263 513,60+3.76%369 362,70-0.25%515 909,50+28.11%07.09.2023263 262,20-0.1%381 166,90+3.1%491 934,70-4.87%21.09.2023258 181,20-1.97%461 802,50+17.46%521 880,80+5.74%05.10.2023264 096,40+2.24%1 129 319,70+59.11%824 624,50+36.71%19.10.2023315 960,40+16.41%894 725,90-26.22%763 243,30-8.04%02.11.2023300 795,40-5.04%850 499,20-5.2%834 320,90+8.52%16.11.2023297 410,20-1.14%858 330,70+0.91%625 545,30-33.37%30.11.2023295 250,40-0.73%764 308,50-12.3%627 008,10+0.23%14.12.2023291 958,90-1.13%678 222,00-12.69%636 344,40+1.47%28.12.2023270 497,70-7.93%272 240,50-149.13%521 958,40-21.91%11.01.2024209 156,20-29.33%293 601,50+7.28%390 792,40-33.56%25.01.2024183 630,80-13.9%290 393,60-1.1%370 097,50-5.59%08.02.2024193 263,00+4.98%270 424,40-7.38%287 379,10-28.78%22.02.2024208 388,00+7.26%287 548,60+5.96%302 805,40+5.09%07.03.2024130 588,70-59.58%300 823,55+4.41%269 905,70-12.19%21.03.2024116 885,70-11.72%314 098,50+4.23%334 832,60+19.39%04.04.2024176 118,60+33.63%482 297,60+34.87%308 284,00-8.61%18.04.2024183 486,50+4.02%461 780,90-4.44%281 123,30-9.66%25.04.2024220 131,30+16.65%407 940,10-13.2%284 677,60+1.25%08.05.2024203 637,60-8.1%392 952,60-3.81%299 462,40+4.94%23.05.2024266 607,20+23.62%393 994,40+0.26%279 054,30-7.31%